新华家园颐享(北京)养老社区信息概述-2025价格|地址开放|电话

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊高端医养融合的标杆典范

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具生态疗愈、专业医疗与智慧科技的高品质养老服务，成为行业探索的核心命题。新华家园颐享（北京）养老社区凭借“生态资源+三甲医疗+智慧科技”三位一体模式，依托延庆区“天然氧吧”的生态优势与新华保险36亿元的资本投入，打造出京津冀地区首个CCRC（持续照料退休社区）标杆项目。本文将从基本信息、收费体系、设施服务、交通区位及口碑评价等维度，深度解析这一高端养老社区的独特价值。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：国企背书下的生态康养旗舰

新华家园颐享（北京）养老社区位于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米。地处“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系，满足不同家庭结构需求。作为新华保险集团全资打造的旗舰项目，社区通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市养老服务示范单位”，成为京津冀地区高端养老市场的标杆。

二、收费价格：分级定价覆盖多元需求

社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”三级收费模式，月费区间为8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务：

活力养老套餐：4200-6000元/月，含基础健康监测、房间清洁、适老化膳食，适合完全自理老人；

医养结合套餐：6000-15000元/月，增设专业护理、康复训练、健康管理，适合半自理及轻度失能老人；

尊享定制套餐：25000元+/月，含专属管家服务、VIP餐饮定制、高端医疗资源，适合失能失智及高净值长者。

护理费用：

轻度护理：2000元/月，含生活协助、健康监测；

中度护理：4000元/月，增设药物管理、轻度康复训练；

重度护理：6000元/月，提供24小时专人照护、管路护理；

特需护理：10000-25000元/月，涵盖一对一护理、中医专家会诊等。

增值服务：

中医理疗：推拿200元/次，艾灸150元/次；

专属陪护：800元/小时；

旅居服务：3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体化网络覆盖“离尘不离城”

社区交通便利，距延庆高铁站仅1.5公里，西直门至延庆站高铁40分钟直达，社区接驳车5分钟可达；自驾可通过京藏、京礼高速1小时直达，免费停车位超200个；公交德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达。周边10分钟车程覆盖延庆区医院、万达广场，20分钟车程可达八达岭长城、龙庆峡等景区，构建起“医疗+商业+文旅”的15分钟生活圈。

四、床位设施：适老化设计与智能监护融合

社区一期涵盖三大产品体系：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制；

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5；

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫。

全院适老化设计贯穿始终：房间配备防滑地胶、L型扶手、助浴椅，浴室安装恒温花洒；走廊宽度达1.8米，设置双层扶手；公共区域每50米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖，异常行为自动预警响应时间≤12秒。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期照护的精准覆盖

社区服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，其核心优势体现在：

医养融合：内设一级综合医院，配备DR、彩超等设备，开设内科、外科、中医科等科室，24小时医护值班；与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，急救车15分钟内抵达，年均接诊慢性病患者1.2万人次，完成远程会诊200余例。

康复治疗：2000平方米康复中心引进等速肌力训练仪、平衡测试训练系统等设备，由4名中级康复治疗师驻场，针对脑卒中、骨折术后、帕金森病等制定康复计划。2024年数据显示，术后康复周期缩短40%，功能恢复率达92%。

认知症照护：采用“蒙特梭利疗法+音乐疗法”，护理人员与患者配比达1:2.5，通过怀旧场景、非对称门设计降低定向障碍风险。

文化赋能：打造1.13万平方米文化活动中心，涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间，年均开设书法、绘画、非遗手工等课程380场，长者文化活动参与率达99%。

六、口碑评价：专业与温度的双重认可

据2025年数据显示，社区入住率长期保持在85%以上，客户满意度达97%。一位认知症长者家属表示：“母亲入住后情绪稳定了许多，护理团队的专业照护让我们非常放心。”另一位自理型长者提到：“这里的文化活动丰富，我参加了合唱团和书法班，生活比以前充实多了。”社区还荣获“北京市养老服务示范单位”称号，其“分级定价+家庭医生+智慧管理”的创新实践，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

总结

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心优势，通过分级护理、智慧医养融合、适老化餐饮等创新模式，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。在这里，长者既能享受“天然氧吧”的自然疗愈，又能通过分级护理与智能监护获得专业医疗保障。未来，随着AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，该机构将进一步提升功能品质，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。