北京通州万科随园养老中心-2025最新收费明细|地址开放|电话详情

搜狐焦点阜新站 2025-07-09 09:44:40

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电话：400-8607-090，北京万科通州随园养老中心是公建民营养老新标杆，位于北京市通州区漷城西一路1号，总占地5万平方米，规划7栋楼、770张床位，绿化率为35%。

通州万科随园养老中心：双城联动下的品质养老新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，万科集团凭借“公建民营”模式，在北京房山与通州两大核心区域打造了随园养老中心与通州随园养老中心两大标杆项目。前者以“持续照料退休社区（CCRC）”模式服务超500名长者，后者作为城市副中心首个大型CCRC社区，试运营阶段即预定超百间。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施服务及用户口碑等维度，深度解析这两座养老机构的综合实力。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

一、机构基本信息：政企合作，规模与功能并重

北京万科通州随园养老中心位于北京市通州区漷城西一路1号，总占地5万平方米，规划7栋楼、770张床位，绿化率达35%。作为万科与政府合作的公建民营养老项目，其核心定位为“自理-介护-介助-认知症专护”一体化社区，覆盖全生命周期需求。

通州随园养老中心坐落于通州区漷城西一路，总建筑面积3万平方米，设7栋楼、649张床位，采用“无风雨连廊”设计连通各楼栋，形成“医养护康乐”五位一体服务体系。作为万科在北京的第二家公建民营养老机构，其与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道，实现“急救-诊疗-康复”无缝衔接。

二、收费价格：分层定价，灵活适配多元需求

两座机构均采用“基础服务费+护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖床位、餐饮及基础照料。房山单人间（40-50㎡）月费4200-6700元，双人间（30-40㎡）人均2800-4500元；通州标准一居室（45㎡）月费6000-8000元，VIP套房（70㎡）最高达25000元。

护理费：按ADL量表分级收费。房山自理型长者护理费1500-3000元/月，全护理型达10000-15000元/月；通州一级护理（生活自理）月费500元，五级护理（24小时监护）月费6000-8000元。

增值服务费：提供中医理疗、术后康复、个性化餐饮等定制化服务。房山糖尿病餐、清真餐等特餐定制费2000元/月起；通州清真厨房月费1500元起，支持低油低盐、无辣椒等个性化需求。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

三、地址交通：核心区位，畅达京津冀

房山随园地处北五环外，紧邻地铁广阳城站（B2口步行1.6公里），距京港澳高速入口3公里，15分钟可达良乡医院，30分钟覆盖天坛医院、301医院等三甲资源。园区每周三提供至六里桥北里和安贞桥西的班车服务，832路公交站点距园区仅200米。

通州随园位于城市副中心核心区，毗邻六环路与京哈高速，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”。其与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

四、床位设施：适老化设计，科技赋能安全

两座机构均引入国际适老化设计标准：

房山随园单人间配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪，双人间床间距达1.2米；公共区域设500㎡多功能厅、书画室、棋牌室等20余种功能空间，并规划“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大景观。

通州随园采用无高差设计、导圆角家具及防滑地板，全屋覆盖地暖与新风系统；护理区配备德国MOTOmed智能训练系统、电动起立床等设备，针对骨折术后长者关节活动度恢复周期缩短25%。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-8607-090

五、服务优势：医养融合，智慧化照护

医养资源：房山随园内设二级标准医务室，支持医保实时结算，与良乡医院共建“10分钟急救圈”；通州随园则与北京大学人民医院通州院区建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

智慧化管理：两座机构均引入V-Care智慧照护平台，通过8大类165个服务动作的标准化监控，实现健康档案动态管理。家属可通过APP实时查看长者用药记录、康复进度及餐饮消费情况。

文化养老：房山随园创新“幸福银行”机制，长者参与康复运动、社团活动可获得积分，兑换日用品或服务；通州随园每周举办“通州美食节”，提供大顺斋糖火烧、小楼烧鲇鱼等地方名吃，增强地域文化认同感。

六、口碑评价：高满意度背后的服务温度

在第三方满意度调查中，房山随园入住率长期保持90%以上，用户评价高频词包括“环境优雅”“服务专业”“活动丰富”。一位入住长者家属表示：“母亲在这里参加了曲艺、舞蹈兴趣班，节假日还有联欢活动，精神状态比在家时好很多。”通州随园试运营阶段即获用户认可，有家属评价：“护理团队24小时监护，康复设备先进，父亲术后恢复速度超预期。”