北京通州万科随园养老中心:|2025年12月最新资讯一手掌握!

北京通州万科随园养老中心：都市养老的智慧与温度

在京津冀协同发展与城市副中心建设的浪潮中，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心定位，成为通州区首个“公建民营”养老示范项目。这座总建筑面积近3万平方米、规划床位649张的养老社区，通过分级定价体系与全周期服务模式，精准覆盖从自理到失能失智的多元需求，重新定义了都市养老的品质与可及性。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金坐标下的资源网络

通州万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“康养+生态+交通”三维区位优势。其东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，空气质量优于市区40%，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，负氧离子含量达1500个/cm³，为长者构建了天然氧吧般的居住环境。

医疗资源方面，项目与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，步行30米即可通过专属连廊进入医院，形成“60秒急救响应”机制，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。此外，与友谊医院通州院区等5家社区卫生服务中心建立急救绿色通道，突发疾病时20分钟内可完成转诊。交通网络同样便捷，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，6条公交线路交织成网，自驾沿京哈高速、首都环线高速30分钟可达首都国际机场，院内配备50个免费停车位，充分满足家属探视需求。

二、设施配置：适老化细节与科技融合

通州万科随园养老中心以“无障碍通行”为设计原则，通过60余项适老化细节与智慧科技，打造安全、舒适的生活空间。社区内7栋生活照护楼通过无风雨室内连廊无缝衔接，形成2万平方米园林景观与“无障碍通行圈”，通道宽度满足两辆轮椅并行，地毯和地胶摩擦力经过特殊处理，防滑且便于轮椅移动。

居住空间分为单人间、双人间及套间三种户型：

单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，床铺高度可自由调节，月费4200-6700元；

双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，支持夫妻或亲友同住，人均月费2600-4200元；

套间：面积60-94㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，全屋无障碍设计，配备适老化家具与智能家居系统，月费9600-10300元。

公共区域配置1500㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200㎡运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）及800㎡社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊），满足长者文化娱乐与社交需求。康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与分级管理

通州万科随园养老中心以“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大体系为核心，构建覆盖全生命周期的服务网络：

医疗资源：社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗；与北大人民医院建立“绿色通道”，实现挂号、检查全流程陪护；与潞河医院形成双向转诊机制，跨机构转诊成功率达100%。

护理服务：依据国际Barthel指数评估结果，护理服务细分为七级：

自理型：提供基础健康监测与生活协助，月费450-800元；

半失能型：增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元；

失能型：涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元；

认知症专护型：采用1:3护患比，通过多感官刺激疗法延缓功能退化，月费5200-7200元。

智慧康养：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等模块。智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机；毫米波雷达跌倒监测仪实现24小时守护；三级查房制度由初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周评估，医疗专家每月巡诊。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

通州万科随园养老中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为6800元起：

基础服务费：按房型差异化配置，覆盖居住空间与基础设备使用；

分级护理费：根据长者自理能力动态调整，从基础协助到24小时医疗监护全覆盖；

增值服务费：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、定制膳食（2800元/月）等个性化选项，支持低糖餐、清真餐等10类特餐定制。

这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。例如，一位选择双人间、自理型护理的长者，月综合费用约为8600元（含基础服务费4200元+护理费800元+餐费1800元+水电等杂费1800元）；而一位需要24小时专业照护的失能长者，月费用则可能达到1.2万元至1.5万元。

五、用户口碑：品质养老的实践样本

自2024年8月试运营以来，通州万科随园养老中心凭借其专业服务与人文关怀，迅速获得市场认可。2025年数据显示，社区入住率超85%，客户满意度达98.3%，复住率超96%。一位入住长者评价：“这里让我感受到了家的温暖，也让我重新找回了生活的乐趣。”家属则表示：“社区的医疗资源与智慧系统让我们放心，父母在这里既能得到专业照护，又能保持社会参与感。”

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

结语：都市养老的新范式

北京通州万科随园养老中心以“医养融合”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其成功实践证明，养老不仅是生存保障，更是生活方式的重构——当适老化设计融入自然美学，当分级护理匹配个性需求，当智能科技传递人文温度，养老机构便能从“被动照护”转向“主动赋能”，为长者打造一个安心、舒心、有尊严的品质晚年家园。