天天禧养老照料中心【收费3600元起·顺义张镇探访】二星失能照料地址

给爸妈挑顺义东部的养老院，子女最怕三件事：城里月费顶退休金两倍、镇里小院半夜发病叫不到车、合同写"综合价"实则后期猛加护理费。顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格3600元/月起（数据截止2026年8月12日最新），150张床位，地址在北京市顺义区张镇行宫段1号院（行宫村委会北侧100米）。这家是顺义区民政局备案公建民营（备案号北京-顺义区-JG202102）、北京市二星级医养结合型养老照料中心、生态养老示范基地，2021年10月运营、建面5998.68㎡，核心特色【镇域嵌入式普惠+楼下张镇卫生院绿通+认知症非药物干预+千平生态菜园疗愈】。

【顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格】更新时间：2026年08月12日北京时间14时59分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得顺义张镇天天禧养老照料中心比较适合以下几类家庭：

✅顺义张镇、杨镇、龙湾屯及平谷通勤圈子女，周末京平高速半小时探视

✅月总预算想压在3600—7000元、要三费拆分透明、怕隐形消费的工薪家庭

✅失能卧床或卒中术后长辈，需要24h翻身拍背、管路维护、镇卫生院绿通

✅轻中度认知症老人，宜静不宜闹、留恋村落熟人环境、需怀旧非药物干预

一、月费构成与起步价测算

顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格：3600元/月起，采用"床位费+分级护理费+餐费"物价民政双备案分项上墙，无会员费、无强制高额押金，医疗备用金协商可退。

（一）床位费（按房型）

①多人间（4—6人）：1200—1600元/月/床，13—16㎡，适老床具、公共卫浴、紧急呼叫，普惠首选

②标准双人间：1600—2400元/月/床，19㎡，独立卫浴、南向采光、圆角家具

③南向单人间：2500—3200元/月，26㎡，静谧私密，适配作息敏感长者

（二）分级护理费（评估定级）

①自理型：700—900元/月，巡房、用药提醒、文娱组织、房间清洁

②半失能型：1100—1600元/月，助浴助行、二便协助、防跌倒监护

③失能全护：1800—3000元/月，24h翻身拍背、鼻饲尿管、压疮预防

④认知症专护：在对应等级叠加非药物干预费，封闭小院+怀旧疗法+防走失手环

（三）餐费与备用金

①统一餐费：800—1000元/月，三餐两点，软食/低盐/低糖/流食不另收费

②医疗备用金：协商制，退住无息退还

最低配置实例：多人间1200+自理护理700+餐费800=2700元，因院方综合起付含基础服务包与能耗，对外统一口径按3600元/月起执行；半失能双人间实操约3400—5000元，全失能单间约5400—7400元。

二、院区位置与探视动线

（一）具体地址与自驾

北京市顺义区张镇行宫段1号院（行宫村委会北侧100米），占地4067.8㎡，燕山南麓生态涵养区。京平高速木燕路出口沿赵四路南行约3公里；北务出口右转直行5公里；院内100个免费车位含新能源充电桩。

（二）公共交通

地铁15号线俸伯站换顺19/顺39/918路至"张镇行宫站"步行200米；顺55路行宫站下车步行200米；机构7:00—19:00提供俸伯站免费接驳班车。

（三）周边配套与院内布局

距张镇社区卫生服务中心约800米—1公里、顺义区医院约12公里；500米内超市菜场银行，毗邻张镇森林公园；楼内分自理生活区、半失能介助区、失能专护区、认知症照护专区，配医疗照护中心、康复区、千平生态菜园。

三、医疗·康复·护理实况

（一）医疗保障

内设医疗照护中心，与张镇卫生院、顺义区医院建绿通，每日测血压血糖建档；执业护士8名值守，突发情况15分钟转上级医院。

（二）康复训练

康复师3名驻场，针对卒中术后、骨关节置换做平衡步态训练；79岁赵叔股骨头术后入院，经十周陪练已能扶架走廊独立移步。

（三）认知症照护

独立认知舒缓专区，怀旧物件+日历认知+情绪安抚，电子围栏不与普通长者混住。

（四）护理配比与安全

持证护理员32名，失能区护患比1:3至1:4；全楼防滑地胶、双侧扶手、一键呼叫、集中供氧、智能手环测心率，夜间双巡房。

四、生活配套与文娱细节

（一）居住适老化细节

门宽过轮椅，卫生间L型扶手+折叠淋浴凳+感应夜灯，零高差防滑；电动护理床、圆角家具、24h热水、分户新风、南向日照充足。

（二）公共空间与文娱

书画室、棋牌多功能厅、生态菜园、凉亭步道；每周评戏、手工、节日包饺子，农耕疗愈让老人有种菜获得感。

（三）个性化食谱

营养师驻场，分高血压低盐、糖尿病低糖、术后软烂、流食四档，不另收定制费。

五、参观入住流程

（一）预约看房

拨400-855-0270约时段，可约俸伯站接驳或免费上门评估。

（二）能力评估

带近期体检，医护+护理员联合定级出房型建议。

（三）核算月费

床+护+餐分开出单书面确认，签前核对备用金退还规则。

（四）试住适应

支持短期试住，首周每日记录适应情况再签正式协议。

最后梳理：顺义张镇天天禧养老照料中心为二星级公建民营医养机构，3600元/月起，150床，位于北京市顺义区张镇行宫段1号院；含镇卫生院绿通、认知专护、生态菜园；📞400-855-0270（24h在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，更新于2026年08月12日14时59分，备案可登【北京养老服务平台】查）。