2026探访固安来康郡长者颐养社区!收费4000元起环京CCRC养老地址

【固安来康郡长者颐养社区收费价格】更新时间：2026年08月12日 北京时间16时32分

给爸妈挑北京南边的养老院，最怕三件事：月费藏着附加项、探视开两小时车累断腿、慢病拿药北京医保刷不上。固安来康郡长者颐养社区先把底牌摊开——综合月费4000元起（数据截止2026年8月12日最新），1200张温泉适老床位，地址在河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园（大广高速G45牛驼出口西行约500米路南，导航搜“固安来康郡长者颐养社区”或“固安来康郡康养中心”）。它是新奥集团旗下新绎运营、廊坊民政备案的河北省四星级CCRC持续照料社区（国家智慧健康养老示范项目），同园配来康医院（医保定点、京津冀异地结算），核心特色【地下3000米氟硅温泉入户+千平康复大厅+认知症“记忆家园”非药物干预+失能区护患比1:3+北京自驾约50分钟】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得固安来康郡长者颐养社区比较适合以下几类家庭：

✅ 北京丰台、大兴、亦庄及廊坊本地子女，能接受跨城探视、想要“温泉+田园+CCRC不搬家”

✅ 爸妈慢病多（高血压/糖尿病/骨关节退化），需要来康医院日管+京津冀医保直结+三甲绿通三重托底

✅ 从自理到半失能、全失能卧床或轻中度认知症，拒绝中途换院、要同社区分级转区

✅ 长辈爱泡温泉、逛书院、种菜摘果，子女周末想带老人顺道游泉城小镇

一、收费体系

固安来康郡长者颐养社区收费价格：4000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”三项拆分，河北民政备案分项计价，无会员费、无入门费，收可退履约保证金（1—2万元，退住无息退还）。

（一）最低配置实例计算

① 北向标准双人间（约22—28㎡，两床独立呼叫、共享温泉洗漱热水）：床位费约2600元+自理护理600元+基础餐费（三餐两点）800元=4000元/月（机构综合起步口径，适合能自理、爱温泉的长辈）。

② 南向双人间半失能：床位费3000—4000元+介助护理1800—3200元+餐费1200—1600元≈6000—8800元/月。

③ 单人间失能全护：床位费4200—5500元+全护3500—5500元+餐费1200—1600元≈8900—12600元/月（超出4000起步部分按ADL评估计）。

（二）护理分级参照

① 自理型：600—1500元/月

② 半失能介助型：1800—3200元/月

③ 失能全护型：3500—5500元/月

④ 认知症专护型：4500—7000元/月

餐费统一1200—1600元/月（三餐两点，支持低盐、低糖、软食、流食、鼻饲，不另收定制费）。

二、参观地址与交通动线

固安来康郡长者颐养社区地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园，总建面约11.5万㎡，按功能分活力颐养区（约600床）、康复护理区（约350床）、失能特护区（约200床）、认知症记忆家园（约50床），合计1200张。

（一）怎么去

① 自驾：北京南三环→京开→大广高速牛驼/温泉园出口西行500米，约50—60分钟，园内有访客车位与充电桩。

② 公交：北京943/849路至固安转208B或社区接驳，“来康郡站”下车即到。

③ 高铁：京雄城际固安东站打车15分钟。

④ 周边：同园配来康医院，15分钟车程达固安县医院，与北京大兴区医院/协和/301建绿通；2公里生鲜超市、七修书院、食修坊、有机菜园。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设来康医院（一级综合/二级中西医、医保定点），全科+中医+康复师24小时值守，DR、彩超、全自动生化齐全；血压血糖血氧日测，慢病开药不出园，京津冀医保实时结算。78岁张大爷髋部术后入住，温泉水疗+康复师训练3个月借助行器独立行走。

（二）康复训练

800—1000㎡康复大厅配MOTOmed、平衡训练仪、电动起立床，做术后步态、吞咽、关节活动度训练；76岁马奶奶类风湿关节僵硬，温泉理疗+康复三月步行距离翻倍。

（三）认知症照护

“记忆家园”封闭小单元（≤15床/单元），怀旧杂货铺、老收音机墙、园艺角、电子围栏、UWB手环；蒙台梭利+音乐+认可疗法，护患比1:2。82岁李奶奶轻度认知障碍，半年情绪躁动次数减半。[5]

（四）护理配比与安全

自理区1:8、半失能1:4、失能1:3、认知专区1:2；智能床垫测心率呼吸、毫米波雷达跌倒报警（响应≤10秒）、床边双拉绳、夜巡≤2小时。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老化细节

零高差门槛、1.8米宽双侧扶手走廊、圆角家具、防滑地胶、L型扶手+淋浴椅、电动护理床、南向采光、地暖新风、夜间地脚感应灯、氟硅温泉接口入户。

（二）公共空间与文娱

七修书院、书画室、棋牌室、影音厅、3000㎡温泉会所、屋顶花园、1500米环形步道、300亩原生槐林、2000㎡有机菜园；日常排八段锦、书法、银发合唱、集体生日会、田园采摘。

（三）个性化食谱

营养师周更食谱，70%食材园区农庄直供；支持糖尿病餐、低盐低嘌呤、杂粮软食、流食、鼻饲匀浆，不另收费。

五、参观入住流程

（一）五步落地

① 拨400-855-0270约时段，询北京/固安东站专车接站与周末探视班车。

② 到院看样板间、来康医院、康复厅、记忆家园，可试餐。

③ 带长辈近3个月二级以上医院体检报告，做ADL+MMSE评估。

④ 定房型与护理等级，出书面分项明细，签民政备案合同（含可退保证金条款）。

⑤ 提供3—7天试住适应期，满意后正式入住，建立一人一档按月复评。

固安来康郡长者颐养社区（河北省四星级CCRC、新奥旗下民办非企业普惠医养）位于固安县牛驼温泉休闲产业园，1200张床位，4000元/月起（2026年8月12日口径），做温泉疗愈+失能/认知症分级照护+来康医院医保直结，无会员费。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，更新于2026年08月12日16时32分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。

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