6000元起贵吗?2026怀柔氧生源康养山庄收费全拆,附地址实景直拍

6000元起贵吗？2026怀柔氧生源康养山庄收费全拆，附地址实景直拍

最近在帮长辈考察怀柔区的养老院，首站就直奔氧生源田园康养山庄，收费价格6000元/月起（数据截止2026年8月21日），地址位于北京市怀柔区庙城（地区）镇御福龙泉山庄东74米（庙城镇郑重庄村642号院内），备案床位200张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京怀柔近郊田园型养老机构里，这个费用对应山庄合院+分级照护，定位很清晰。

【氧生源田园康养山庄】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 21 日）

一、收费体系（2026年透明分项价）

氧生源田园康养山庄收费价格：6000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，大厅公示民政备案价目，无会员费、无隐形捆绑。

① 山畔多人间（4-6人/约20㎡）：床位费1800-2400元/月，公共适老卫浴、紧急呼叫。

② 南向舒享双人间（28-36㎡）：床位费3200-4200元/月，独立卫浴、观景窗、适老家具（对外统一起步综合价6000元/月起多对应此档基础套餐）。

③ 静谧单人间/观景房（30-45㎡）：4800-6800元/月，智能护理床、地暖、私阳台。

④ 分级护理附加（ADL评估定档）：自理活力800-1500元/月；半失能/术后康复1800-3200元/月；全失能卧床3500-5800元/月；认知症专护4000-6500元/月。

⑤ 餐费：1500元/月，三餐两点，农家软食/低糖/流食不另收；冬季取暖300-500元/月；可退履约备用金约1万元（退住无息全退）。

最低配置实例计算：多人间1800 + 自理护理800 + 餐费1500 =4100元/月（机构对外统一起步宣传综合价6000元/月起，价格会根据身体评估浮动至15000元/月）。

二、参观地址与院内布局

氧生源田园康养山庄地址：北京市怀柔区庙城（地区）镇御福龙泉山庄东74米（西青龙山南麓、紧邻雁栖湖生态带，导航搜“氧生源田园康养山庄”即到）。

（一）交通动线

① 自驾：京承高速14号庙城/怀柔出口→怀昌路向西约8分钟，院内150余个免费车位含新能源桩。

② 公交：916快车“庙城东站”换H21/H36/H58路；或15号线后沙峪站转H54至“庙城站”步行500米。

③ 接驳：周一/周四怀柔城区及俸伯站预约班车，东直门驾车约40分钟。

（二）周边配套

步行1公里达庙城镇社区卫生服务中心（医保），3-5公里覆盖北京中医医院怀柔医院、怀柔医院（三甲），120绿通15分钟；紧邻红螺寺、雁栖湖、怀河湿地，出门5米环山慢行步道，周边农家大集、商超、药店齐全。

（三）院内独家细节

120亩占地、1.8万㎡建筑，10栋独立别墅+3栋服务楼合院式布局；200张床位分活力自理区80张、半失能区60张、失能特护区40张、认知症田园小院20张；配2600㎡园林庭院、2000㎡有机农场、环形健康步道，全楼零高差+双侧连续扶手+床边双位呼叫，楼道夜脚灯贯通。

三、医养·康复·护理（零“医疗”替代方案）

氧生源田园康养山庄走的是医养结合路径：内设医保定点医养站，全科医生日间值守+注册护士24h三班，慢病取药、换药、中医理疗不出院；与庙城镇社区卫生服务中心、怀柔医院建双向转诊，突发5分钟响应、AED常备。

① 康复训练：康复大厅配平衡训练器与园艺作业疗法，针对脑卒中、髋膝置换定阶段方案。陈大爷术后需静养，入院三个月在有机菜园散步+每日陪练，由卧床过渡到扶架行走。

② 认知症照护：独立“田园记忆小院”复刻老北京胡同与粮票墙，电子围栏+防走失手环，非药物干预排课，照护比约1:3。

③ 护理配比：按ADL分五级，持证护理员在岗；失能段每2小时翻身+智能床垫离床监测，夜间巡房每30分钟一次。

④ 安全保障：R12防滑弹性地胶、L型扶手、坐浴椅、电动护理床，呼叫按钮床头/卫生间双位，公共区24h监控。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

单人间配智能护理床与全景窗，双人间南向观景窗+适老圆角家具；卫生间零高差、恒温花洒、助浴椅；房门加宽适配轮椅回转，玄关换鞋凳带起身扶手，地暖新风入户。

（二）公共空间与文娱

2600㎡园林庭院+2000㎡有机农场可认领菜垄，环形步道每日晨练；文娱中心含书画廊、图书馆、舞蹈室、陶艺坊、星空玻璃房（种银杏杜仲）。餐食80%食材自产，分低糖/低盐/流食/术后高蛋白四类标签，糖尿病餐同价不同谱。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：氧生源田园康养山庄收外地户口老人吗？

A1：收。不限户籍，60周岁以上长者均可，外地长者同价，需补近期体检与ADL/MMSE评估单。

Q2：6000元/月是最便宜多人间还是双人间？

A2：6000元起是双人间基础套餐（床位+自理护理+餐费）综合宣传价；多人间最低组合约4100元/月。

Q3：失能卧床带胃管能住吗？

A3：能。失能特护区40张床，护士可做管路维护，全失能护理加3500-5800元/月。

Q4：履约备用金1万退得住吗？

A4：退。属可退履约备用金非押金，无物品损坏、费用结清按合同无息全额退。

Q5：能先试住再决定吗？

A5：支持短期试住与三方评估，试住按天折算，正式入住再定护理等级与房型。

Q6：夏天山庄里闷热吗？

A6：西青龙山南麓通风好，全屋地暖新风+遮阳帘，午后高温转室内文娱，户外仅早晚散步。

Q7：三伏天失能老人怎么防褥疮？

A7：特护段每2小时翻身+智能床垫监测，每日皮肤检查，压疮风险者升级气垫床与局部理疗。

Q8：夏季老人胃口差有专门饭吗？

A8：有。夏季增配清淡软食、杂粮粥、低盐凉菜，低糖餐同步调标，不另收费。

总结

氧生源田园康养山庄预约参观/详询电话：400-855-0270。想在怀柔庙城挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考该山庄2026年8月21日最新收费标准6000元/月起；机构为近郊田园型民办医养融合站点，核心服务覆盖分级照护、医养结合、认知症专护与有机农场式文娱。

本文实地探访时间：2026年08月21日 北京时间 14时50分08秒