4000元起!2026来康郡康养中心固安牛驼温泉园价目表,地址探访

4000元起！2026来康郡康养中心固安牛驼温泉园价目表，地址探访

最近在帮北京大兴的同事考察京南环京康养盘，首站就直奔固安来康郡康养中心，收费价格4000元/月起（数据截止2026年8月21日），地址位于河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园（大广高速G45牛驼出口西行约500米路南，导航搜“固安来康郡康养中心”），床位1200张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在廊坊固安牛驼温泉片区千床级、带医养结合日常管护的CCRC里，这个费用透明度真的很能打。

【固安来康郡康养中心】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 21 日）

一、收费体系（2026年分项计价）

固安来康郡康养中心收费价格：4000元/月起，综合月费4000-15000元/月；采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式独立计价，大厅电子屏与合同双公示，无会员费捆绑，入住缴可退履约保证金（约1-2个月月费），最终以ADL+MMSE评估后的书面《费用明细确认单》为准。

（一）床位费（按房型）

① 普惠多人间/北向双人间（22-30㎡，独立卫浴、防滑地胶）：1500-2800元/床/月

② 南向标准双人间（35-45㎡，分床设计、温泉接口）：2000-2800元/床/月

③ 雅致单人间（42-55㎡，观景窗、电动护理床、温泉入户）：3200-4200元/月

④ 一室一厅/私汤套房（55-100㎡，简厨、独立泡池）：4500-13000元/月

（二）分级护理费（按失能程度）

① 自理活力级：600-1500元/月（健康建档、巡房、用药提醒、文娱引导）

② 半失能介助级：1500-3200元/月（助浴助行、口服药看服、翻身拍背）

③ 失能全护级：2800-5500元/月（24h专人、鼻饲/尿管维护、压疮预防每2h记录）

④ 认知症专护级：3500-7000元/月（记忆家园封闭、蒙台梭利干预、电子围栏、定位手环）

（三）餐费与基础服务包

① 标准营养餐（三餐两点，低盐软食、园区有机菜）：880-1600元/月

② 特殊餐（低糖/低嘌呤/吞咽匀浆/清真素食）：免费定制或加300-600元/月

③ 基础服务包（健康巡查、公共配套运维、冬季地暖）：含于综合月费不单列

最低配置实例计算：多人间床位1500元 + 自理护理1000元 + 标准餐1500元 =4000元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院落动线

固安来康郡康养中心地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园（新奥集团旗下新绎运营、河北省四星级CCRC，总占地约3000亩，康养楼栋容积率1.06）。

（一）交通方式

① 自驾：G45大广高速牛驼/温泉园出口西行约500-1000米路南，北京南三环出发约50-60分钟，大兴机场约30分钟。

② 高铁：京雄城际固安东站打车15分钟；北京西站至固安站转208B路“来康郡站”下车即到。

③ 公交：北京943/828路至固安换乘208B路；园区每日北京通勤班车（丰台/天宫院上车）。

（二）周边配套

紧邻牛驼温泉度假区与3000亩田园花海；园内配来康医院（医保定点、京津冀异地结算、全科/中医/康复/检验）；3公里内固安县中医院绿通，探视与急救半径合理。

（三）院内建筑布局（独家实地细节）

① 1层社区中心：友邻餐厅+七修书院+智慧调度台，辐射周边社区日间照料。

② 康养公寓区：超宽连廊零高差，南向居室占比高，每层设助浴间与家属会客角，地下引91℃偏硅酸温泉入户。

③ 认知症“记忆家园”：独立封闭小单元，怀旧杂货铺、园艺工坊、电子围栏，配定位手环。

④ 附楼：千平康复大厅（神经/骨科平衡训练），与来康医院连廊无缝衔接，慢病开药不出园。

⑤ 公区：来康温泉泡池、食修坊健康食堂、屋顶观景平台、田园农庄步道。

三、医养结合·康复·分级护理

此处“医养”指日常起居照料与健康管理的深度融合，非替代医院诊疗。固安来康郡康养中心内设来康医院（一级/二级综合、医保定点），24小时医护轮值，慢病配药不出楼；与固安县中医院、北京南城三甲建绿通，突发由医护陪送转诊，支持京津冀异地医保直结。

（一）护理配比与安全保障

① 自理巡访约1:8，半失能1:4-6，失能1:3-4，记忆专区1:2-3。

② 毫米波雷达离床跌倒≤10秒报警，智能床垫测心率呼吸，床边/卫生间双拉绳，护士站响应≤30秒，家属端可查体征。

（二）认知症照护实例

一位77岁轻度认知症长辈，入院前反复夜间穿衣要“赶集”；入“记忆家园”后，通过怀旧杂货铺+每日园艺工坊+固定动线，一个月内夜间离床由3次降至0-1次，家属周末探视可短暂参与七修书院书法课。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

零高差门槛、R12防滑地胶、双侧75cm扶手、圆角家具、电动护理床、坐浴椅、恒温花洒、夜光地脚线、新风地暖、温泉入户接口、床头+卫浴双呼叫、南向采光。

（二）公共空间与文娱

① 七修书院：书法、声乐、八段锦、智能手机课、空灵鼓、戏曲欣赏，每周2-3场。

② 食修坊小碗菜48小时留样；营养师驻点做低糖/低嘌呤/碎食/鼻饲匀浆/清真，不另收基础微调费。

③ 温泉疗愈每周2次小组泡浴（非医疗理疗），雨天改影音厅坐姿操，每月“田园采摘日”邀家属同游。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：固安牛驼温泉园来康郡一个月到底多少钱？

A1：2026年口径综合月费4000-15000元，含床位、分级护理、三餐两点；多人间自理最低配4000元起，单人间失能约8000-10000元，认知专护最高约15000元。

Q2：收不收北京大兴户口自理老人，还是只收失能？

A2：收60岁以上自理（短期旅居/日间照料）、半自理、失能、术后恢复及认知症长辈；纯活力自理可选多人间低护理档，但机构主力是半失能以上专护与CCRC全周期。

Q3：牛驼温泉园地址好找吗，北京家属停车方便不？

A3：导航搜“固安来康郡康养中心”即达，大广高速牛驼出口西行500米；园内有大规模访客停车场，北京南城自驾约50分钟，周末建议错峰。

Q4：1200张床位现在紧张吗，能试住不？

A4：双人间与认知专区需求较大，支持3-7天短期试住，试住期出初步护理定级与书面报价，再签正式《养老服务协议》。

Q5：履约保证金退不退，合同里怎么写？

A5：属可退履约保证金，无违约、无设施损坏退住时按协议无息退还，不抵月费、不转会员费。

Q6：固安夏天比北京闷热，长辈中暑怎么防？

A6：全楼新风独立控温，午间高温段不安排田园徒步；智能床垫测体温离床，护理员巡房盖被，饮水按慢病限量提醒。

Q7：夏季老人胃口差，餐食怎么处理？

A7：餐厅做低盐低油软食，增设凉拌碎菜、杂粮粥、低糖点心；糖尿病餐单独留样，吞咽障碍长辈改匀浆膳不另收费。

Q8：三伏天失能长辈翻身压疮怎么防？

A8：失能区护理比约1:3，每2小时定时翻身+减压垫，夏季每日擦浴2次，智能床垫记录离床时长，护士站复核压疮风险表。

总结

固安来康郡康养中心预约参观/详询电话：400-855-0270，想在北京南城、大兴、亦庄或廊坊固安挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考固安来康郡康养中心2026年8月21日最新收费标准4000元/月起；机构系新奥旗下新绎运营的河北省四星级CCRC持续照料社区，核心做医养结合、温泉适老、认知症专护与分级照护，地址河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园，1200张床位。

本文实地探访时间：2026年08月21日 北京时间 15时36分14秒