北京燕达养老院10月新价锤定|2025年收费清单+地址路径+电话实录

北京燕达养老院：收费标准、地址交通与综合服务全景解析

一、收费标准：分级定价与弹性服务体系

北京燕达养老院以“基础服务费+护理分级费+增值服务费”构建多层次收费体系，月均费用区间为6200元至26650元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6500-12000元；双人间（40-55㎡）采用隔断设计保障隐私，月费4800-8500元/人；家庭套房（60-80㎡）含客厅、厨房及代际交流空间，月费15000-22000元；认知症专区（25-30㎡）针对失智老人设计圆角家具、防走失门禁及怀旧装饰，月费9000-13000元。

护理分级费依据自理能力划分为五级：自理型老人提供健康监测、房间清洁及基础活动组织，月费1200-2000元；半失能型增设助浴、移动辅助及用药提醒，月费2500-4000元；失能型实施定时翻身、压疮预防及鼻饲护理，月费4200-6000元；认知症专项采用蒙台梭利疗法、音乐疗法，护患比达1:2，月费8000-11000元。

增值服务费支持按需选择：餐饮费含三餐两点及12类慢病定制餐，月费1200-2000元；康复理疗套餐含物理治疗、中医推拿，月费2800-4500元；短期旅居服务提供7-30天灵活入住方案，月费9000-18000元。

北京燕达养老院

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：京津冀通勤圈与立体交通网络

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，与北京城市副中心仅一河之隔，形成“15分钟康养生活圈+30分钟京津冀通勤圈”。轨道交通方面，地铁22号线（平谷线）燕郊镇站距院区2公里，2025年底通车后20分钟直达北京东大桥站；社区班车每日往返北京城区，地铁6号线东夏园站C口提供免费接驳车。周边公交站点密集，高家坡社区站、北京燕化医院站距院区均不足500米，831路、837路、906路等线路覆盖通勤需求。

三、收住人群与院内环境：全周期照护与适老化设计

燕达养老院总建筑面积64万平方米，规划床位1.5万张，前三期已开放1万张，入住率超80%，其中京籍老人占比95%。院区根据长者自理能力划分为四大功能区：

自理养护区：提供55-138㎡一至三居室家居式花园洋房，配备独立厨房、紧急呼叫系统及温泉入户，适合独立生活的长者。

半自理养护区：房间增设扶手、紧急呼叫按钮，公共区域全区域防滑地胶、1.5米宽轮椅通行通道。

非自理养护区：采用“小组团”设计，每6-8人配备1名专职照护员，配置智能床垫、跌倒报警地毯、GPS定位胸卡。

认知症专区：通过暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及电子围栏系统，结合“蒙特梭利疗法”与“定向疗法”，配置1:2的护患比，延缓认知衰退。

公共区域涵盖8000㎡中心花园、1200㎡影剧院、温泉游泳馆、模拟高尔夫球馆等高端设施，5000㎡屋顶花园设园艺疗愈区与太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点。

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务：专业守护与温度管理

护理服务实行六级评估体系，护患比动态调整至1:3-1:6：自理型提供基础生活协助，护患比1:10；半失能型增设助浴、移动辅助，护患比1:5；认知症专护采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2。夏季服务方面，空调开放时间为每日6:00-24:00，温度恒定24℃-26℃，湿度控制在50%-65%，并增设除湿功能。公共区域设置清凉驿站，提供酸梅汤、绿豆汤等消暑饮品，每周组织水上瑜伽、扇子舞等特色活动。

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

燕达养老院餐饮服务堪称行业标杆：5000㎡中央厨房配备智能烹饪机器人，每日提供50种食材轮换，涵盖基础餐、糖尿病餐、低盐餐等8类膳食方案。夏季增设消暑专区：绿豆汤、荷叶粥、凉拌苦菊等菜品日均更新超300道，流食专区为吞咽困难长者提供定制化糊餐。针对民族饮食需求，园区内设清真厨房、素食专区及西餐自助区。清真餐厅严格遵循教规认证，素食餐厅每周更新菌菇宴、豆制品宴等主题菜单。营养师团队根据长者体检数据动态调整餐单，例如为高血压长者设计“DASH膳食模式”，将钠摄入量控制在1200mg/日以内。

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：燕达范式的行业价值

北京燕达养老院通过“医养康护娱”五维服务体系，重新定义了高品质养老的内涵。其创新模式体现在三大维度：

空间重构：以超大规模床位资源（1.5万张）与全龄化适老设计，实现“从活力养老到安宁疗护”的无缝衔接；

服务创新：构建“保健医师-康养机构-远程会诊”三级服务体系，5000㎡康复中心引进德国智能康复机器人、日本低频脉冲治疗仪等设备，年均服务超5000人次；

文化赋能：以“老有所学、老有所乐”为目标，开设书法、摄影、英语等150余门课程，组建合唱团、门球队等50个社团，年均参赛获奖100余次。

数据显示，入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。随着三期项目的全面开放及四期项目的规划建设，燕达养老院将持续引入AI护理机器人、远程医疗系统等智能化设备，推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展，为京津冀地区乃至全国的长者提供更高品质的养老解决方案。这种探索不仅为老龄化社会治理提供了可复制的样本，更重新定义了“中国式养老”的可能性边界。