房山万科随园养老院:2025路线规划,一键查费,电话连线

房山万科随园养老院：品质化社区养老的实践样本

前言：品质养老需求催生社区化新选择

随着北京老龄化程度加深，60岁及以上人口占比突破22%，老年群体对“居住舒适度、服务专业性、生活便利性”的综合需求显著提升。位于房山区长阳镇的万科随园养老院，依托万科集团30余年地产运营经验，以“邻里式养老社区”为定位，打造集居住、照护、娱乐于一体的全龄化养老空间。本文将从地址区位、收费体系、床位配置、特色服务四大维度，深度解析这家机构的差异化竞争力。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址与区位：城市副中心的生态宜居地

地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（近地铁房山线广阳城站、长阳站）

万科随园养老院选址于房山CSD中央休闲购物区核心板块，周边3公里范围内覆盖首创奥特莱斯、房山天街等商业综合体，步行15分钟可达滨水森林公园，驾车20分钟直达良乡医院。交通方面，地铁房山线广阳城站B口出站换乘公交F33路，3站即达“阜盛东街”站；自驾通过京港澳高速、五环路可快速衔接西三环、丽泽商务区，方便子女周末探访与紧急情况响应。

二、收费体系：分层定价覆盖全周期需求

万科随园养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的透明化收费模式，月均费用区间为6800元至22000元，精准匹配从活力老人到失能失智群体的多元化需求。

1. 基础费用：房型与配套决定价格基准

乐活单人间（面积25-30㎡）：月费8800-10500元，配备独立卫浴、电动护理床、智能呼叫系统，南北通透户型因采光优势价格上浮10%。

悠享双人间（面积35-40㎡）：月费6800-7800元/人，含适老化衣柜、紧急按钮、无障碍通道，适合结伴入住的老年夫妻或好友。

尊享套房（面积50-60㎡）：月费18000-22000元，增设会客区、厨房操作台、空气净化器，支持家属短期陪住（需额外支付500元/日）。

2. 护理分级：动态评估匹配服务强度

自理型：护理费2500-3200元/月，含健康监测、用药提醒、每周2次代购服务及1次理发服务。

半失能型：护理费4200-5800元/月，增配助浴、翻身防褥疮、康复训练指导（每日1次）及夜间巡查（每2小时1次）。

全失能型：护理费7000-9500元/月，提供24小时专业照护，包括鼻饲、导尿、压疮护理、体位转换等医疗辅助服务。

认知症特护：护理费9000-12000元/月，采用“记忆咖啡馆”“怀旧疗法”等非药物干预手段，配置防走失定位手环、安全巡查系统（每30分钟1次）。

3. 增值服务：按需选择提升生活品质

康复理疗：按次收费，每次200-500元，提供针灸、推拿、运动疗法、认知训练等服务，由持证康复师操作。

营养膳食：支持低糖、低盐、软食等5类特殊饮食，月费800-1500元，每日提供3餐2点，食材溯源可查，每周更新菜单。

文化娱乐：书法、合唱、手机使用等课程，单次课程80-150元；节日主题活动（如春节联欢、重阳茶话会）免费参与。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计保障安全与舒适

万科随园养老院规划床位320张，涵盖单人间、双人间及套房三种类型，所有床位均通过ISO9001适老化认证，细节设计体现人文关怀。

1. 床体安全：电动调节与防跌落设计

采用医疗级电动护理床，支持背部抬升（0-75°）、腿部屈伸（0-45°）等多角度调节，便于老人进食、阅读及康复训练。床边加装可折叠防跌落护栏（高度0.6米），护栏间隙≤10cm，防止老人翻身时卡伤。

2. 床品配置：抗菌材质与智能监测

床垫选用3D透气面料，内嵌压力传感器，可实时监测老人翻身频率、呼吸节律，数据同步至护理站终端。被褥采用抗菌纤维填充，支持60℃高温消毒，每季度免费更换一次。

3. 空间布局：无障碍通行与隐私保护

单人间床位距卫生间≤3米，通道宽度≥1.2米，方便轮椅通行；双人间床位间距≥1.5米，配备隔音窗帘及独立储物柜，保障居住隐私。所有床位床头均设置紧急呼叫按钮（响应时间≤3分钟），夜间开启地灯（照度≥30lx），避免起夜跌倒。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四、机构特色服务：从基础照护到精神丰盈

万科随园养老院以“五维服务体系”（生活照料、健康管理、文化娱乐、社交支持、终身学习）为核心，打造差异化养老体验。

1. 健康管理：全周期动态监测

与良乡医院建立“绿色就医通道”，院内设全科诊室，配备血压计、血糖仪、制氧机等基础设备，医生每日查房并建立健康档案。每月开展1次中医体质辨识，提供个性化养生建议。

2. 文化娱乐：激发晚年生命力

开设“随园学院”，提供摄影、绘画、英语等20余门课程，年均举办活动超200场。特色项目包括“银发音乐会”（与中央音乐学院合作）、“代际融合工坊”（邀请周边幼儿园儿童参与手工制作）。

3. 社交支持：重建邻里温情

推行“楼长制”自治模式，由入住老人推选楼长，组织楼层茶话会、生日会等活动。设置“共享厨房”，老人可与邻居共同烹饪家乡菜，增强归属感。

4. 终身学习：适应老龄化社会

联合老年大学开设“智能手机训练营”“防诈骗课堂”，帮助老人跨越数字鸿沟。每年举办“随园人生展”，展示老人作品与人生故事，提升自我价值感。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

房山万科随园养老院通过“分层收费精准匹配需求、适老化床位保障安全、五维服务丰盈精神生活”三大策略，解决了传统养老机构“服务单一、环境冰冷、社交缺失”的痛点。其收费体系既覆盖了基础养老需求，又为高龄失能家庭提供了专业解决方案；邻里式社区设计与终身学习平台，则让“养老变享老”成为现实。对于追求“品质生活与情感联结并存”的家庭而言，这家养老院无疑是京西南地区值得托付的选择。