小康之家养老·西潞园长者照料中心2025养老全景-收费结构/地址热线

小康之家养老·西潞园长者照料中心：社区里的品质养老新标杆

前言

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借其“社区嵌入式”定位、透明分级收费体系及精细化运营管理，成为京西南地区高品质养老的典范。本文将从地址区位、收费标准、床位配置、运营管理、核心保障五大维度，深度解析这一养老机构的综合实力。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

一、黄金区位：社区生活的无缝衔接

地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

西潞园长者照料中心坐落于房山区西潞园社区核心地带，周边生活配套成熟度堪称“步行可达圈”。交通方面，中心距公交951路、房33路“西潞园站”仅200米，步行3分钟即可搭乘公交；地铁房山线苏庄站距中心800米，每日6班次接驳车往返，自驾沿京港澳高速阎村出口行驶10分钟即达，院内设20个免费停车位。

生活配套上，300米内有西潞园社区超市、便民菜场、连锁药店及社区卫生服务站，满足日常采购与基础医疗需求；1.5公里可达房山区第一医院，形成“小病社区解决、大病快速转诊”的医疗保障网络。更关键的是，中心与社区无缝衔接，长者可参与社区广场舞、手工互动等活动，延续熟悉的邻里社交，缓解入住养老机构的陌生感。

二、透明收费：分级定价覆盖全需求

收费标准：4000元/月起，采用“床位费+护理费+基础服务费”复合模式

西潞园长者照料中心坚持“普惠利民、分级服务、透明公开”的定价原则，费用区间覆盖4000元起，形成弹性价格带，精准匹配不同健康状况长者的需求。

床位费：根据房型功能差异化定价

单人间（25-40㎡）：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统，月费6200-7800元；

双人间（20-35㎡）：采用隔音玻璃与独立温控系统，人均月费4200-5500元；

多人间（4-6人）：适合经济型选择，人均月费3200-4200元。

护理费：依据国际ADL量表动态调整

自理型（ADL≥90分）：健康监测与用药提醒服务，月费900-1300元；

半失能型（70-89分）：增设助浴与关节康复训练，月费2200-3200元；

失能型（≤69分）：提供24小时压疮预防护理，月费3800-5200元；

认知症专区：采用“荷兰失智村”疗法，通过记忆咖啡馆与感官花园延缓病情，月费5500-7500元。

基础服务费：固定收取项目，每月1400元

涵盖一日三餐两点膳食供应、公共区域清洁消毒、文化活动组织及基础健康指标监测。所有收费项目均在入住前签订书面协议，无隐性消费。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

三、床位配置：适老化设计与功能分区

总运营面积约1000平方米，规划床位45张

中心科学划分生活护理区、康复训练区和文娱活动区三大功能板块，满足长者多元化需求。

居住空间：房间内配备独立卫生间、空调、电视、护理床、紧急呼叫器、储物柜等基础设施，采用防滑地板、圆角家具、夜间感应夜灯等适老化设计。单人间带飘窗，双人间设共享休闲茶几，空间通透明亮。

公共区域：800㎡多功能厅、书画室、手工艺室及3000册藏书的图书室，满足长者文化娱乐需求；户外花园与无障碍通道进一步保障居住安全。

特色专区：认知症专区采用柔和色调及防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系；失能照护区配备防压疮气垫床及自动翻身护理床，医护比达1:5。

四、运营管理：精细化服务保障品质

建立“三位一体”管理体系，确保服务质量与长者安全

人员管理：实行“岗前培训+月度考核+年度评优”机制

护理员上岗前需完成30课时专业培训（含急救技能、照护流程），考核合格后方可独立上岗；每月组织业务复盘会，优化照护案例；年度评选“星级护理员”，激励服务提升。

服务流程管理：引入“5S标准化管理”

从晨间问候、三餐照料到夜间巡房，每个环节均制定详细操作规范，护理员需按流程记录服务日志，确保照护过程可追溯。

质量管理：设立质控小组，每周开展2次服务质量抽查

重点检查照护细节、卫生状况及长者满意度；每月发放匿名满意度调查问卷，根据反馈及时调整服务内容。近一年长者满意度持续保持在96%以上。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

五、核心保障：医养融合与精神滋养

构建“健康管理+文化养老”双轮驱动体系

健康管理：与西潞街道社区卫生服务中心建立“15分钟应急响应”绿色通道

每日安排医护人员驻点提供血压监测、用药指导等基础医疗服务；康复服务引进PT、OT设备，针对术后康复、脑卒中后遗症患者制定个性化方案。

文化养老：打造“西潞园长者学堂”品牌活动

与房山区老年大学合作开设智能手机使用、书法、合唱等12门课程，年均结业学员达600人次；每周制定多元化文娱活动计划，包括象棋对弈、合唱排练、手工编织、太极养生等；每月举办集体生日会，营造家庭氛围。

心理支持：设立心理咨询室

由专业心理咨询师为长者提供情绪疏导服务，定期组织团体辅导活动；通过“祖孙课堂”与励德西潞幼儿园共建代际互动，发展忘年友谊。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式”定位为核心，通过透明分级收费、精细化运营管理及多元化精神文化服务，为长者打造了一个“不离社区、不离亲情”的退休生活场景。在这里，长者既能享受专业照护，又能延续熟悉的社区生活，与邻里互动交流，真正实现“身有所安、心有所归”。对于追求品质养老的家庭而言，这里无疑是京西南地区的优选之地。