恭和苑双井养老院简介,恭和苑双井养老院2025入住价格及地址

恭和苑双井养老院：CBD核心区的医养融合典范

在北京市朝阳区东三环国贸核心商圈，恭和苑双井养老院以“医养结合+国际护理标准+城市核心区位”模式，成为都市高端养老服务的标杆机构。作为北京市首批“医养结合”试点单位，该机构依托乐成养老集团资源，构建起“三甲医疗资源+JCI国际护理体系+智慧养老服务”三维支撑体系，为高龄、失能及术后康复长者提供全周期健康管理解决方案。数据显示，其2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度达97.3%，成为CBD区域高净值家庭的首选养老目的地。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

一、区位环境：CBD腹地的黄金养老枢纽

恭和苑双井养老院坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心商圈，与双井地铁站B1口直线距离仅763米，周边10条公交线路覆盖全城，家属探访或老人外出就医极为便利。项目占地10000平方米，建筑面积27699.07平方米，分为南楼（13层）与北楼（4层），共设274个房间，可容纳330位长者入住。南、北两楼一层均为公共活动区，配备医务室、餐厅、娱乐健身及学习交流场所，公共空间与居住空间面积配比达1:1。院内规划5000平方米园林绿地及1200平方米屋顶花园，实现“出则繁华，入则宁静”的理想养老场景。

项目周边3公里范围内分布着北京朝阳医院、合生汇购物中心等医疗与商业资源，与双井第二社区卫生服务中心仅一墙之隔，西临百子湾南路急救站，形成“5分钟医养圈+三甲医联体”的黄金保障体系。其独特的区位优势既满足高净值人群对都市生活的依赖，又通过低密度建筑布局与绿化设计，营造出静谧的养老环境。

二、设施配置：适老化与智慧化的深度融合

恭和苑双井养老院以“功能分区+适老化细节+智慧化设备”构建全维度养老空间：

居住空间：提供单人间、双人间、套房三种房型。单人间面积30-40平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费12000-18000元；双人间面积25-35平方米，分标准双人间（9000-10000元/月）与家庭双人间（11000-13000元/月），支持夫妻同住，卫生间配备双向扶手、淋浴座椅；套房面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及阳台，支持家庭式入住，价格依配置浮动至30000元/月。所有房间均配置防滑地板、安全扶手、智能感应夜灯，床头配备智能终端，可一键呼叫医护人员、查看健康档案。

公共区域：5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园形成立体绿化体系，一层楼层内设400平方米休闲娱乐区域，涵盖书画室、棋牌室、健身房、康复理疗区、多功能厅等。南楼13层与北楼4层通过通道长廊连接，形成无障碍通行网络。

医疗设施：医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，与朝阳医院康复科共建“联合病房”，实现“双向转诊+远程会诊”。康复中心配置德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统等设备，年均开展认知症非药物干预计划，干预有效率提升40%。

智慧化系统：引入毫米波雷达监测系统，实时追踪长者呼吸、心率，离床超20分钟自动预警，夜间跌倒识别率达99.5%。床头智能终端支持健康档案查询、服务呼叫、紧急报警等功能，形成“24小时智能守护网”。

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三、服务体系：分级护理与精准医疗的协同创新

恭和苑双井养老院构建“基础服务+等级照护+增值服务”三维服务体系：

护理服务：采用JCI国际护理标准，服务分级涵盖基础照护、专科护理、康复指导及心理支持四级体系。自理级提供基础健康监测与生活协助，费用2000元/月；半失能级涵盖助浴、康复训练与用药管理，费用5000-8000元/月；失智特护级增加认知训练与行为干预，费用12000-15000元/月。护理团队由1名执业医师、22名护士及30%国际认证康复师组成，医护比达1:3:6，全员持国家高级养老护理员证书。

康复理疗服务：针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病患者，制定个性化康复计划。中医推拿、水疗单次300-500元，运动康复套餐月费5000-8000元，支持医保实时结算（报销比例65%）。与北京康复医院联合开展“阶梯式康复训练”，从床边坐起到站立行走分阶段推进，康复有效率达85%。

营养膳食服务：注册营养师团队定制科学餐单，基础餐标2000元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。每日组织八段锦、太极拳课程，开展药膳食谱定制培训，2024年累计培训家属超800人次。

精神文化服务：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等120余门课程，年均授课超200课时。组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均参赛获奖80余次。春节开展“国际养老文化节”，重阳节推出“时光邮局”活动，特别设立“CBD文化长廊”展示长者人生故事。

四、价格体系：透明分层与弹性优惠的普惠策略

恭和苑双井养老院实行“基础套餐+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为9800元至30000元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：单人间12000-18000元/月，双人间9000-13000元/月，套房12000-30000元/月；

护理费：自理级2000元/月，半失能级5000-8000元/月，失智特护级12000-15000元/月；

餐费：基础餐标2000元/月，含三餐两点，支持个性化定制。

增值服务：

康复理疗：中医理疗单次300-500元，运动康复套餐月费5000-8000元；

文化课程：书法、钢琴等单科600-1000元/月，老年大学年费8000元；

短期托养：日费150元（含基础护理、三餐两点、文娱活动）。

优惠政策：

长住优惠：签约12个月以上享9折优惠，团体预订减免首月管理费；

特殊群体减免：朝阳区户籍长者享床位费9折，退役军人家庭减免5%费用；

签约优惠：2025年5月31日前签约用户可享“首月护理费8折+3天2晚免费试住”权益。

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五、结语：都市养老的“恭和模式”样本价值

恭和苑双井养老院通过三大创新重构了都市养老的价值链：

空间创新：以“10000㎡园区+27699㎡建筑”的低密度设计破解土地资源约束，人均绿化面积达15㎡；

服务创新：通过“三甲医疗资源下沉+智能监护系统+中西医结合康复”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系；

生态创新：整合CBD商圈资源、通惠河水岸生态与社区文化活动，形成“医疗-康复-生态-社交”四维融合模式。

在老龄化与高净值人群养老需求升级的当下，恭和模式为都市养老提供了可复制的样本——它不仅是老年人的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。未来，随着智慧养老技术的深化应用，这一模式或将引领中国高端养老服务迈向更高质量的可持续发展阶段。