北京北康养颐寿轩马池口收住人群,北京北康养颐寿轩马池口入住须知

北京北康养颐寿轩马池口：生态屏障中的普惠医养融合新标杆

在京津冀协同发展的战略背景下，北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧，一座总建筑面积达2.7万平方米的养老机构——北京北康养颐寿轩马池口，正以“医疗-康复-护理-文化”四位一体的创新模式，重新定义高品质养老服务的标准。作为北京市重点民生工程与普惠养老标杆项目，该项目依托北京健康养老集团资源优势，构建起覆盖全周期需求的养老服务体系，成为超大城市养老困局破解的重要实践样本。

【北京北康养颐寿轩马池口】：400-186-1187（24小时热线）

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

一、生态区位：天然疗愈场域的稀缺资源

北康养颐寿轩马池口选址于燕山余脉与十三陵水库生态廊道交汇处，北倚燕山山脉，南望十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源。实测数据显示，该区域负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，构建起天然的生态疗愈场域。这种得天独厚的环境优势，不仅为长者提供了清新的空气和宜人的气候，更通过生态资源的整合，形成了“医养+生态”的复合型养老模式。

交通网络方面，项目距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈。更值得关注的是其医疗转运体系：与南口医院共建的5G远程会诊系统，可实现三甲医院专家实时介入；与昌平区医院、北京清华长庚医院等7家医疗机构建立的绿色通道，年均处理急性心梗、脑卒中等危重症病例超30例，抢救成功率达91%。这种“15分钟应急响应圈”的构建，彻底解决了家属对突发医疗事件的担忧。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

项目采用“双核四区”规划理念，将医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行。居住空间涵盖单人间、双人间、三人间及认知症照护专区，形成分级适配的居住体系：

单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，床头集成环境调节面板，支持语音控制温湿度、灯光、窗帘，隐私性佳。

双人间：面积35-50㎡，含适老化家具、独立温控及吸氧设备，人均活动空间超15平方米，采用隔音玻璃与独立温控系统。

三人间：面积20-25㎡，经济型配置，床间距≥1.2米，配备储物柜、共享餐桌。

认知症照护专区：设120张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备非药物干预设备（如多感官刺激舱），护理员与患者配比达1:2.5。

医疗康复区堪称微型医院：配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道。康复大厅800㎡空间配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱、等速肌力训练仪等设备，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%。认知症干预中心采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，提供“筛查—评估—训练—康复—管理”全周期服务。

公共区域则注重文化浸润与生态疗愈：2000㎡空中花园设置园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊，种植薄荷、迷迭香等芳香植物；多功能厅配备4K激光投影、环绕立体声音响，定期举办电影放映、音乐会等活动；图书馆、健身房、棋牌室等9大活动空间，满足长者多样化文化娱乐需求。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

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三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

项目组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的“五位一体”服务团队，提供24小时值班服务：

医疗护理：全科医生团队每日查房，中医科提供艾灸、拔罐等传统疗法，康复科配置平衡训练系统、手功能训练机器人等设备。针对高血压、糖尿病患者，制定个性化用药方案及饮食计划，提供每月1次三甲医院专家远程会诊服务。与北京大学第六医院联合开发非药物干预方案，近三年成功延缓23例阿尔茨海默病患者病程进展。

护理服务：依据《老年人能力评估规范》，将护理等级细分为四级：自理型（ADL评分≥90分）护患比1:10，半失能型（ADL评分61-89分）护患比1:8，失能型（ADL评分≤60分）护患比1:5，认知症特护型护患比1:2.5。

营养膳食：联合中国营养学会制定“四季五行养生食谱”，每日提供38道菜品、8种汤品、6类主食，日均餐标50-66元。基础餐标支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，开设“节气美食工坊”，与北京稻香村合作开设“非遗糕点课堂”。针对回族长者开设独立清真厨房，餐具单独消毒存放。

文化娱乐：构建“3+3+3”文化服务体系，包括9大活动空间、12门兴趣课（师资来自中央美院、清华美院）、每月“银龄文化节”。与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员；针对认知症长者推出“记忆守护计划”，通过口述史采集、老照片修复与纪录片拍摄，帮助其重温人生高光时刻。

四、价格体系：透明化定价与差异化服务

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月费用区间为4000元至10000元：

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间3500-5000元/月，三人间2500-3500元/月。

护理费：自理型护理1000-2000元/月，半失能护理2500-4000元/月，失能护理4500-6500元/月，认知症专项护理2000元/月。

增值服务：康复理疗500元/次，中医理疗200-500元/次，心理咨询300元/次。

作为普惠型养老标杆，项目预留30%的床位专项用于政府托管的失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体，展现“保基本”与“提品质”的有机统一。其收费标准既覆盖了从经济型到高端型的全需求层次，又通过透明化的定价机制，消除了家属对隐性消费的顾虑。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：超大城市养老困局的破局者

在老龄化程度持续加深的背景下，北康养颐寿轩马池口项目通过“公建民营+智慧医养+文化浸润”的创新模式，为超大城市养老服务提供了可复制的解决方案。其生态疗愈场域的构建、三甲医疗资源的下沉、分级护理体系的完善，以及普惠定价机制的实践，不仅提升了长者的生活质量，更推动了养老服务从“生存保障型”向“品质享受型”的转型。

正如项目负责人所言：“我们不仅要让长者活得长，更要让他们活得好。”这种以长者为中心的服务理念，正通过每一个细节的设计、每一项服务的落地，在燕山余脉下书写着新时代养老服务的温暖篇章。