2025普惠养老!玉兰人家:10月收费标准|入住地址|电话指南

玉兰人家：顺义生态圈中的高端医养典范

在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，高端养老社区逐渐成为都市家庭的核心选择。作为中国太平保险集团倾力打造的旗舰项目，玉兰人家自2024年开业以来，凭借其“医养融合+智慧科技+生态宜居”的复合模式，迅速成为京津冀地区高端养老的标杆。本文将从区位、设施、服务、价格四大维度，全面解析这一都市养老新范式的核心价值。

【北京玉兰人家康养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的生态枢纽

玉兰人家坐落于北京市顺义区李桥镇，地处首都国际机场与顺义中央别墅区的黄金交汇点。项目紧邻东六环、机场高速、京平高速三大交通动脉，距地铁R4线中德产业园站仅1公里，形成“15分钟生态休闲圈+30分钟都市生活圈”的立体交通网络。

生态资源得天独厚：社区周边2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里延伸至东郊森林公园华北树木园，森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度较城区低37%，负氧离子浓度达2000个/cm³。社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，年接待量超3万人次，真正实现“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧体验。

医疗资源触手可及：社区内设一级综合医院“玉兰医院”，配备DR设备、全自动生化分析仪等，与北京世纪坛医院、宣武医院共建“30分钟急救圈”，2025年开通“急诊绿色通道”后，平均响应时间≤8分钟。此外，社区距北医三院首都机场院区仅6公里，10分钟车程可达；顺义区医院、中医院等三甲医院均在10公里范围内，形成“小病慢病不出门，大病急病有通道”的多级医疗保障体系。

二、硬件设施：四恒科技与适老化细节的完美融合

玉兰人家总投资46亿元，总建筑面积17.7万平方米，规划房间1387间，床位约2200张，分两期建设。目前一期已投入使用，涵盖2栋康养公寓、医疗机构及下沉式商业广场，满足从活力长者到全护理长者的多元化需求。

1. 居住空间：全周期覆盖的适老化设计

社区提供单人间（35-45㎡）、双人间（50-60㎡）及家庭套房（67-105㎡）三大主力户型，85%以上房间为朝南户型，配备独立卫浴、智能护理床及“四恒科技系统”（恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静）。房间内细节设计堪称行业典范：

家具适配：沙发采用高密度海绵支撑腰椎，桌子边缘为圆角设计，卧室门180度内推外拉式，方便轮椅通行；

智能安全：毫米波雷达跌倒预警系统、紧急呼叫按钮、感应夜灯等设备全覆盖，卫生间镜子集成体脂秤与健康监测功能；

无障碍通行：走廊宽度达1.8米，房门尺寸放宽至90cm，护理区床位配备防褥疮充气床垫，餐具采用适老化设计。

2. 公共设施：功能复合的活力中心

社区内设12大功能空间，包括恒温泳池、书画室、影音室、老年大学等，满足长者社交、娱乐与健身需求。其中：

玉兰学苑：涵盖书画室、手工坊，定期举办书法展、音乐会；

玉兰影视艺术学苑：配备直播室、化妆室、多功能教室，支持长者参与短视频制作；

空中花园：5000平方米绿化空间搭配PM2.5过滤系统，四季空气清新。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级照护与全周期健康管理的精准匹配

玉兰人家以“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大战略为核心，构建了覆盖生活照料、医疗保健、休闲娱乐、心理关怀的全维度服务体系。

1. 医疗健康：多级保障与智慧化干预

基础医疗：每栋公寓一层设健康小屋，配备AED、血压血糖检测仪等设备，提供年度体检、慢性病管理服务；

远程诊疗：与北京协和医院共建“5G远程影像诊断中心”，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应；

急救体系：社区内设AED急救设备，医护团队持AHA急救证书，紧急事件平均响应时间缩短至1.8分钟，2025年成功抢救急性心梗患者17例。

2. 护理服务：动态评估与个性化方案

依据国际ADL量表与Barthel指数，护理等级细分为五级：

自理型：提供基础生活协助，护患比1:15；

半自理型：增设助浴、翻身拍背服务，护患比1:6；

全护理型：24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，护患比1:4；

医疗照护型：针对术后康复患者，引进德国MTT康复训练体系，配备液压踏步机、语言训练仪；

认知症专护型：采用日本“回忆疗法”，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件，护患比1:2。

3. 餐饮服务：可溯源食材与健康膳食创新

社区聘请国内头部团餐餐饮公司，提供“有机菜+绿色菜+地理标志产品”的可溯源食材，并聘请日籍营养师驻场，将日本健康膳食理念与中华传统美食相结合，打造8类健康管理膳食方案（如糖尿病餐、低嘌呤餐），支持清真、素食等特殊需求。

4. 人文关怀：家文化与代际融合

社区通过“生活管家、健康管家、快乐管家”三大服务体系，营造“家的承诺”：

生活管家：负责房屋清洁、出行安排等日常事务；

健康管家：监测长者健康状况，并与家属实时同步；

快乐管家：组织祖孙共学日、UNO桌游赛等活动，年均举办400场次文化活动，长者社交参与度达95%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

玉兰人家采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用为4200元起，形成覆盖活力长者到认知症患者的全周期服务体系：

基础服务费：4200元/月起，包含单人间/双人间住宿、三餐营养配餐、基础健康监测及公共活动空间使用权；

床位费：单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/人/月，家庭套房最高达32000元/月；

护理费：自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全护理型6800元/月起，医疗照护型9800元/月起，认知症专护型15000元/月起；

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次、旅居养老按项目收费、特殊饮食1800元/月，支持医保实时结算。

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中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：养老服务标准化的创新样本

作为北京市五星级养老机构，玉兰人家的实践为行业提供了三重启示：

生态价值转化：将自然禀赋转化为养老资源，形成“环境养老-健康增值-服务溢价”的良性循环；

科技人文平衡：通过智能设备提升效率，同时保留怀旧场景、代际互动等人文关怀；

普惠与品质兼顾：在保障托底功能的同时，通过分级服务满足多元化需求。

在老龄化与城镇化双重挑战下，玉兰人家以“医养融合”为基石，通过精细化分级照护、智慧化健康管理及多元化文化服务，重新定义了高品质养老的标准。对于追求品质生活的长者及家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个充满爱与关怀的晚年生活家园。