2025最新动态:北京悦年华颐养中心收费标准/地址/电话

北京悦年华颐养中心：都市核心区的品质养老新范式

在北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，一座以“全龄化、智慧化、国际化”为核心理念的养老机构——北京悦年华颐养中心，正以其卓越的硬件设施、专业的服务团队和创新的运营模式，成为京南地区高端养老服务的标杆。作为华润置地旗下首个城市级医养综合体，悦年华颐养中心通过“机构养老+社区嵌入+居家服务”三维联动，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为高龄、失能、认知症长者提供“医、养、康、护、乐”五位一体的解决方案。

北京悦年华颐养中心

【悦年华颐养中心(北京瀛海)】：400-186-1187（24小时热线）

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月

一、区位优势：城市核心区的便捷与生态共生

悦年华颐养中心地处大兴新城核心区，毗邻地铁8号线瀛海站，步行仅需8分钟，周边覆盖526路、573路、兴16路等8条公交线路，形成“地铁+公交+社区微循环”的立体交通网络。自驾访客可通过南五环德茂桥出口直达，院内配备60个智能停车位，含15个新能源车充电桩，解决家属探视停车难题。

生态资源是悦年华颐养中心的独特优势。中心周边3公里内分布南海子公园、瀛海休闲公园，绿化覆盖率达65%，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较市区低1.5℃。这种“城市绿肺”的区位，既保证了医疗资源的可及性——中心与北京同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立“医联体”合作，开通急诊绿色通道，实现“20分钟急救圈”覆盖，又营造了宜居的生态环境，2024年数据显示，中心入住长者慢性病发病率同比下降18%。

二、适老化设计：人性化与科技感的完美融合

悦年华颐养中心总建筑面积1.8万平方米，规划床位340张，分设活力长者区、失能照护区、认知症照护专区及安宁疗护病房。房间类型涵盖单人间、双人间、套间及多人间，满足不同经济条件与居住偏好的需求：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、分户新风系统及观景阳台，月费8000-12000元，适合追求高品质生活的自理老人。

双人间：面积45-55㎡，分床设计，床头柜内置紫外线消毒灯与智能感应夜灯，人均月费5500-7500元，适合偏好社交的半自理老人。

套间：面积60-80㎡，一室一厅布局，配备厨房操作台与紧急呼叫系统，月费15000-20000元，适合需要短期康复或家庭式居住的长者。

多人间：面积55-65㎡，四至六人间布局，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，人均月费4500-6000元，适合经济型养老需求。

认知症专区：采用“日本新潟模式”设计，设置怀旧超市、记忆咖啡馆、多感官刺激室，月费10000-15000元，配备精神科专科医生与认知症照护师。

全楼采用无障碍设计，通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的橡胶地胶。房间内配备智能马桶、紧急呼叫按钮、圆角家具，卫生间安装防滑扶手与恒温淋浴系统。公共区域设置书画室、棋牌室、康复训练室、屋顶花园及恒温泳池，图书室藏书1.2万册，棋牌室配备无障碍麻将桌与电子棋盘，屋顶花园种植驱蚊草药，打造“无蚊化”休闲空间。

智慧养老系统是悦年华颐养中心的核心竞争力。全院覆盖3000个传感器，实时采集心率、血压、睡眠质量数据，异常值3分钟内推送至医护终端；毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达99.5%，电子围栏功能防止失智长者走失；智能药盒支持人脸识别取药，记录用药数据并同步至家属APP；护理任务管理通过PDA终端派发，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。2024年，中心引入AI行为分析系统，通过非接触式传感器监测老人日常活动轨迹，提前预警跌倒、坠床等风险，将科技赋能的安全防护提升至行业领先水平。

三、医养融合：四级医疗体系的生命守护

悦年华颐养中心构建“社区卫生服务站-区域医疗中心-三甲医院-国际医疗”四级医疗保障体系：

内设医务室：配备3名全科医生、4名注册护士，可开展血常规、尿常规、心电图等15项检查，提供全科诊疗、中医理疗、康复护理服务，支持医保实时结算，年均接诊量超1.2万人次。

康复中心：占地1200平方米，配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国BTE工伤康复系统、日本八乐梦电动护理床，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等10类康复项目。针对卒中后遗症患者，制定“机器人辅助训练+虚拟现实康复”复合方案，90%受训者实现独立行走；针对骨折术后长者，结合作业治疗帮助恢复肢体功能，关节活动度恢复周期缩短35%。

中医科：提供针灸、推拿、艾灸等特色服务，结合中医体质辨识制定个性化调理方案，年均服务量超5000人次。

认知症照护：引入“荷兰Hogeweyk认知症照护”理念，配备精神科专科医生，采用“多感官刺激+非药物认知训练”技术，年均认知功能评分提升20%-25%。

国际医疗：与和睦家医院、北京协和医院国际医疗部建立合作，提供远程会诊、海外就医绿色通道服务。

护理团队按国际ADL量表与Barthel指数分级收费，涵盖25项生活协助项目，护患比达1:2.5，确保每位老人得到细致照护。

北京悦年华颐养中心

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月

四、全周期服务：健康、生活与快乐的三维守护

科学膳食：聘请专业营养师团队根据老人身体状况和饮食偏好制定菜谱，提供低糖、低盐、低嘌呤等20类特殊膳食。餐费统一为1800元/月，含“三餐三点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化需求。食材采购严格执行“三查三检”制度，每日菜品留样72小时备查。

精神文化服务：以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交+教育”三平台：

终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作、外语等五十余门课程，年均授课400课时，由中央美院、中央音乐学院教师授课，学员作品多次参展国家级比赛。

兴趣社团：成立合唱团、摄影组、园艺队等10个社团，定期与周边社区开展联谊。

代际融合：组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超300场。

户外景观区：设800㎡共享菜园，分设果蔬区、花卉区、中药材区，年均组织采摘活动80次，长者可参与种植、采摘及厨余堆肥实践。认知症专区设置怀旧杂货铺、时光邮局、老式理发店，年均MMSE评分平均提升5分。

五、价格体系：透明分层与精准匹配

悦年华颐养中心采用“基础套餐+护理分级+增值服务”的模块化计费模式，月均费用区间为5800元至22000元：

床位费：单人间8000-12000元/月，双人间5500-7500元/床/月，套间15000-20000元/月，多人间4500-6000元/床/月。

护理费：按Barthel指数分级收费，轻度护理1200-1800元/月，中度护理2500-5000元/月，重度护理6000-9000元/月，特级护理10000-15000元/月。

餐费：标准餐费1800元/月，支持糖尿病餐、高血压限盐餐等定制化需求。

增值服务：中医理疗150元/次（医保报销），康复训练250元/节，短期度假套餐7天6晚8800元。

所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。

六、人文关怀：从物质保障到精神富足

悦年华颐养中心以“生命尊严”为核心，构建“五维人文体系”：

临终关怀：设立安宁疗护病房，配备疼痛管理专家与心理咨询师，提供症状控制、心理疏导及灵性关怀，年均服务临终患者50例。

心理支持：引入“园艺疗法”“音乐疗法”，设置心理咨询室，年均开展心理疏导1500人次。

家属支持：开设“照护者课堂”，提供护理技能培训与心理减压课程，年均授课60课时。

生命教育：组织“人生回顾展”“时光胶囊”活动，帮助长者梳理人生故事，年均举办展览15次。

法律援助：与律师事务所合作，提供遗嘱公证、财产继承等法律咨询服务。

北京悦年华颐养中心

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悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月

结语：重新定义高端养老的价值标准

从城市核心区的区位优势到四级医疗体系的生命守护，从智慧适老化设计到全周期文化服务，北京悦年华颐养中心以“医养融合+智慧监护+人文关怀”为三重支撑，通过分级护理、适老化设施及透明化收费，为长者提供安全、舒适、有尊严的养老生活。其“五维人文体系”与“四级动态评估体系”入选《北京市养老服务创新案例汇编》，成为都市核心区高端养老服务的典范。

作为华润置地布局养老产业的重要战略项目，悦年华颐养中心不仅提供物质条件的优越，更通过代际互动、文化滋养、生命教育等维度，守护长者的生命尊严与精神富足。未来，随着“悦年华”模式的推广，更多长者将享受到“不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀”的高品质养老服务，重新定义银发生活的价值标准。