10月高端养老新体验!北康养空港颐寿嘉园-2025院内报价|地址及电话咨询

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北康养空港颐寿嘉园以“国企背书+生态疗愈+智慧科技”的三维优势，在首都机场临空经济区核心地带构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，这里不仅是长者安享晚年的理想居所，更以“医养零距离、生态全覆盖、智慧深渗透”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的品质标准。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市便利的双重赋能

北康养空港颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都机场临空经济区核心地带，总占地面积2.18万平方米，总建筑面积近2万平方米，规划床位512张。其区位设计精准把握了生态疗愈与城市便利的双重需求：

生态屏障：项目东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然格局。环境监测数据显示，区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000-5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3-5℃，构建起“推窗见绿、出门入园”的疗愈环境。

城市便利：项目构建了“地铁+公交+自驾+航空”四维立体交通网络：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达顺义城区及三元桥、望京等核心区域；自驾沿京承高速至枯柳树环岛转顺平路，全程40分钟可达东三环；距首都国际机场仅15分钟车程，提供专属接送服务。此外，机构每周提供3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，并开通至三甲医院的专属接驳车，彻底解决长者出行难题。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级适配满足多元需求

项目涵盖单人间、双人间、套间及失智专区四大功能区，全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻：

单人间：面积23-40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠；

套间：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付；

失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，通过非对称门布局、怀旧物件布置降低定向障碍风险，配备防走失系统与五感刺激装置。

2. 公共区域：功能分区科学合理

疗愈花园：1.2万平方米花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场；

屋顶花园：提供门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求；

非遗工坊：开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节12次；

记忆咖啡馆：通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪。

3. 智慧系统：全链条安全防护

全楼部署2000个智能传感器，构建“物联网+大数据”智慧养老平台：

智能床垫：实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至医护终端；

毫米波雷达跌倒监测仪：在九个场景下全天候精确监控老人活动，跌倒预警准确率达99.9%；

中央新风系统：保持室内PM2.5浓度≤15μg/m³；

地源热泵系统：维持夏季室温26℃±1℃、冬季22℃±1℃。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

1. 医疗护理：三甲资源下沉的绿色通道

项目内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，引入德国MTT康复技术设备、康复机器人、B超仪等，支持医保实时结算。与北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等三甲医院建立绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟。2025年数据显示，突发急症患者转诊成功率达98.7%，急性心梗患者DNT（入院至溶栓时间）中位数缩短至18分钟。

2. 康复服务：精准干预与功能恢复

康复服务融合德国MTT康复技术，针对术后、中风后遗症长者制定“评估-训练-评估”循环方案，特色项目包括疼痛管理、吞咽障碍训练等。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗量超3万人次；与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

3. 生活照护：基础服务与人文关怀并重

依据国际Barthel指数评估，北康养空港颐寿嘉园将护理服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导；

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练；

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理；

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险。

4. 文化生活：从“被照顾”到“有价值”的转变

银龄学院：开设合唱团、舞蹈团、书法社、摄影俱乐部等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出；

代际融合：与国际学校共建“全球视野计划”，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；

主题活动：每月举办“老少同乐会”，通过手工制作、故事分享等活动促进代际融合。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

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四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

北康养空港颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：

单人间（含独立卫浴、智能床垫）：月费8000-12000元；

套间（含独立客厅、厨房）：月费15000-20000元。

护理分级：

自理型：1000-2000元/月；

半失能型：2000-4000元/月；

失能/认知症型：4000-8000元/月。

增值服务：

康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元）等项目可医保报销；

国际游学、远程探视等特色服务按需收费。

第三方满意度调查显示，家属对护理服务的认可度达98.5%，对收费透明度满意度达99.8%，护理有效率提升至92.7%，压疮护理成功率达98.7%。

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北康养空港颐寿嘉园以“分层透明的价格体系、医养融合的服务模式、生态疗愈的环境设计”为核心竞争力，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业解决方案。其“床均成本合理，服务价格仅为同地段高端机构的60%”的性价比优势，使其成为京津冀地区医养结合的标杆样本。

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当毫米波雷达跌倒监测系统的警报声与疗愈花园的蝉鸣交织，当AI健康管理大屏的实时数据与紫藤长廊的斑驳光影辉映，北康养空港颐寿嘉园正以创新模式重新定义都市近郊养老的价值坐标。