2025养合老年公寓地址定位|收费清单+联络电话+服务指南

养合老年公寓：都市养老的品质之选与人文典范

一、收费标准：透明分层，精准匹配多元需求

北京市丰台区养合老年公寓收费价格：3680元/月起，养合老年公寓的收费体系以“基础服务费+护理分级费+增值服务”为核心，结合房型差异与个性化需求，满足自理、半自理及失能长者的多样化选择。

基础服务费按房型分为三类：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费5800-12000元；双人间面积30-45㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与观景阳台，月费3800-8000元/床；套房面积50-70㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-18000元。

护理分级费依据国际生活能力评估标准划分为四级：自理型长者月费800-1200元，含每日健康监测、用药提醒及基础清洁；半失能群体月费1500-3000元，增设助浴、移动辅助及康复训练指导；失能长者月费4000-6000元，涵盖24小时翻身护理、生命体征监测及行为干预；特需护理按项目收费，如术后伤口护理500元/次、认知症专项照护800元/日。

增值服务涵盖餐费、康复及文化活动：基础餐费1000元/月，含三餐两点及夏季消暑汤品；定制餐费1500元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等10类选项；康复训练80元/次，包含物理治疗、运动康复及中医推拿；智能手环、远程健康咨询等基础健康包月费800元；代际融合活动、文化课程等精神服务纳入基础服务费，无需额外付费。

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓收费价格：3680元/月起

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：城芯枢纽，构建便捷生活网络

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼，毗邻地铁4号线公益西桥站，步行8分钟可达，周边10余条公交线路覆盖，30分钟内可直达北京南站、西单等核心商圈。公寓周边2.5公里范围内分布有交通银行、大型超市及社区卫生服务中心，满足长者日常购物、休闲与紧急需求。

从交通动线看，公寓周边道路网络发达，南四环路、德贤路等主干道环绕，自驾出行便利。对于非自驾家庭，公寓提供接送服务，从地铁公益西桥站至院区仅需10分钟车程，且周边公交专163路直达院区门口，实现“最后一公里”无缝衔接。

三、收住人群与康养配比：全周期照护的精细化布局

公寓总建筑面积1.8万平方米，规划床位280张，分设四大功能区：活力长者生活区占比40%，提供单人间、双人间及套间，支持个性化软装定制；专业照护区占比45%，配备医用级护理床、防压疮气垫及无障碍通道，护患比达1:3；认知症专区占比10%，采用“单元式照护”模式，设置怀旧疗法空间、音乐治疗室及电子围栏系统；短期托养区占比5%，满足家属临时照护需求。

收住人群覆盖55岁以上自理、半自理及失能长者，构建“预防-照护-康复”三级健康管理体系。针对自理老人，每日组织晨练、书法、手工制作及代际互动活动；针对半自理老人，采用“渐进式康复训练法”，通过助行器、平衡训练仪等工具进行步态训练；针对失能及认知症患者，实施24小时生命体征监测，认知症友好花园通过色彩分区降低空间迷失风险。夏季空调开放时间为每日7:00-22:00，温度恒定在26℃，并配备毫米波雷达跌倒监测手环，实时守护长者安全。

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓收费价格：3680元/月起

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

四、居住环境与适老化设计：细节之处彰显人文关怀

公寓以“自然疗愈”为设计理念，打造2000㎡适老化景观庭院，包含下沉式广场、屋顶花园及认知症友好花园。居住区域采用无障碍设计：地面铺设防滑地胶，走廊宽度达2米并安装双层扶手；房间内配备可升降护理床、智能感应夜灯及紧急呼叫系统，卫生间设置助浴椅、恒温花洒及防滑垫；床头柜内置无线充电模块与多语言控制面板，方便长者操作。

公共区域亮点纷呈：800㎡中央花园种植银杏、月季等适老花卉，夏季遮阳率达45%，内设休闲廊架、健身器材及宠物互动区；500㎡共享厨房配备专业厨具与适老化操作台，长者可参与烘焙、烹饪课程；4个功能教室及茶室、阅览室等社交空间，满足长者多样化的兴趣需求。此外，公寓还设有宗教活动室，尊重不同信仰长者的精神需求。

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓收费价格：3680元/月起

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：科学膳食与文化浸润双轮驱动

公寓餐饮服务获ISO22000食品安全管理体系认证，由国家高级营养师团队打造“三维膳食体系”：基础代谢需求方面，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比；疾病干预方面，糖尿病餐GI值≤55，高血压餐钠含量≤2g/餐；心理需求方面，每周更换菜谱，每月举办“老北京炸酱面日”“中秋团圆宴”等主题美食活动。食材源自自有绿色果蔬基地，每日农残检测公示，支持清真餐等民族餐饮定制。

文化生活方面，公寓日均开设书法、绘画、声乐等兴趣小组，每周举办“长者茶话会”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，年均举办讲座200场；组建模特队、合唱团、读书会等8个兴趣社团，支持长者终身学习与自我实现。此外，公寓与周边高校合作开展“银龄学堂”，邀请教授开设历史、艺术课程，丰富长者精神世界。

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓收费价格：3680元/月起

北京市丰台区养合老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：都市养老的范式升级

养合老年公寓以“城芯区位+全周期照护+智慧赋能+文化浸润”的组合优势，重新定义了都市高端养老的标准。其创新之处在于：通过分层定价体系降低普惠养老门槛，覆盖月费3200元至18000元的多元需求；构建“10分钟黄金生活圈”，实现城市便利与自然疗愈的平衡；以“CCRC Lite模式”整合居住、休闲、社交、学习功能，满足长者从活力养老到失能照护的全周期需求；通过智慧养老平台实现家属实时互动，增强情感联结。

在老龄化加速的背景下，养合模式为行业提供了破局思路：通过空间重构与服务升级，将养老机构从“生活照料场所”转变为“精神栖息地”，让长者在获得专业照护的同时，继续参与社会文化生活，实现“老有所安、老有所乐、老有所为”的终极目标。这一探索不仅为都市养老提供了可复制的样本，更预示着中国养老产业从规模扩张向品质提升的转型方向，为破解“养老难”问题提供了新路径。