2026收费规章:保利静和养老照料中心8400元起明细表-地址价格床位一览

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【家属最关心的几件事】

👴 “是不是正规靠谱？” → 央企保利集团旗下，北京市五星级养老机构，医保+长护险双定点。

📍 “地址在哪方不方便？” → 海淀区塔院朗秋园甲8号（花园路街道），紧邻北医三院，地铁10号线直达。

💸 “收费贵不贵？” → 8400-15000元/月，透明分级收费，无隐形消费，支持医保结算。

🛏️ “有床位吗？” → 现有152张床位，设认知症专区，房型多样。

☎️ 想了解更多？ 拨打官方24小时电话 400-996-2290 预约试住。

保利静和养老中心收费价格：8400元/月起

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号（花园路街道）

保利静和养老中心床位：152张（活力区53张、半失能50张、失能特护30张、认知症专区19张）

保利静和养老中心接收人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知症长者（无户籍限制）

一、 费用明细大起底：钱都花哪儿了？

很多家属第一次咨询时都会问：“8400元/月起到底包含什么？会不会住进去还有各种加钱？”咱们这儿采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的模块化计价模式，所有价格都在民政和物价部门备过案，公开透明，绝无隐形消费。

1. 基础服务费（含床位+餐费+基础服务）

这部分是固定开销，涵盖了您的房间使用、每日三餐两点、公共设施使用以及基础的生活管家服务。

双人间（主力房型）：8400 - 10800元/人/月。适合喜欢热闹、交个老伙伴的老人家，性价比最高。

单人间：9600 - 12800元/月。22-28㎡，带独立卫浴和阳台，适合喜欢清静、注重隐私的老人。

家庭套房：12000元/月起。45㎡以上，带厨房区和观景阳台，适合家属陪同或追求高品质居住体验的家庭。

2. 分级护理费（按身体能力评估）

这是根据长辈的实际身体状况（ADL评估）来定的，完全按需求来，不花冤枉钱。

自理型（0-2000元/月）：适合生活能完全自理的老人。包含健康监测、用药提醒、房间清洁等基础服务。

半失能型（2500-3800元/月）：适合需要一定协助的老人。包含协助沐浴、如厕、穿衣、康复训练指导及压疮预防等。

失能/特护型（4200-9500元/月）：适合完全不能自理的老人。提供24小时专业特护、鼻饲护理、定时翻身拍背等全方位服务。

认知症专护（4500-6000元/月）：针对阿尔茨海默症等长者。包含防走失系统、行为干预、记忆唤醒活动等专项服务。

3. 其他费用

餐费：1200-1500元/月（部分房型已包含）。每日三餐两点，针对糖尿病、高血压等有专门的特殊膳食，不用额外加钱。

押金：2-5万元。退住时若无违约和物品损坏，全额无息退还。

安置费：1000-2000元（一次性）。用于入住前的评估、建档及制定专属照护方案。

💡 小贴士：如果您想了解针对自家老人具体情况的精准报价，建议直接拨打 400-996-2290 进行一对一咨询。

二、 位置与交通：就在北三环边儿上，看病特方便

Q1：“地址具体在哪儿？我们去探望方便吗？”

👴 答：咱们保利静和养老中心位于北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，属于花园路街道，就在北三环和北四环之间，位置特别核心。

Q2：“交通方不方便？有没有地铁？”

👴 答：交通非常便利，不管是子女开车还是坐公共交通都很顺溜。

地铁：坐地铁10号线到牡丹园站A口出，步行约10分钟；或者地铁19号线到北太平庄站，步行约12分钟。

公交：周边有21路、94路、331路、606路等多条线路，坐到“塔院小区南站”下车，步行3分钟即到。

自驾：导航搜“保利静和养老中心”或“清顺静和养老照料中心”，院内设有专属停车位，不用担心没地儿停车。

Q3：“周边有什么配套？老人看病方便吗？”

👴 答：这可是咱们的一大优势！紧邻北医三院，直线距离只有300米，步行也就5-8分钟，真正实现了“15分钟急救圈”。周边还有火箭军总医院、安贞医院等三甲医院，并且机构内设医保定点医务室，与周边医院建立了绿色转诊通道，突发情况处理非常及时。生活配套也很全，旁边就是元大都城垣遗址公园，绿化好，老人散步遛弯儿特舒服，周边超市、银行也一应俱全。

三、 医疗与康复：央企兜底，专业团队24小时守候

Q1：“医疗资质靠谱吗？晚上有医生吗？”

👴 答：咱们是央企保利发展控股全资打造的，有北京市五星级养老机构、医保定点、长护险协议单位等权威资质，资金安全，服务规范。机构内设医疗机构执业许可证，实行24小时双岗值守，每层都有照护站，医生、护士、康复师、护理员100%持证上岗，很多都有三甲医院背景，响应速度特别快。

Q2：“听说你们康复很有特色，具体怎么样？”

👴 答：咱们不光是养老，更强调“医养结合”。康复中心配备了德国进口的步态训练仪等专业设备，还与北医三院共建了“康复技术联合实验室”。

术后康复：比如髋关节置换术后的老人，我们用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，平均恢复期能缩短40%。

慢病管理：针对高血压、糖尿病等，建立专属健康档案，每日记录血压血糖，每季度调整用药剂量，非常精细。

认知症干预：采用多感官刺激疗法和“记忆盒子”疗法，有数据显示，经过干预，阿尔茨海默症长者的MMSE评分能从8分提升至14分，日常生活能力显著改善。

Q3：“智慧养老是噱头还是真有用？”

👴 答：绝对实用！我们引入了“和熹Life”智慧养老平台。

安全守护：房间床头、卫生间都有SOS紧急呼叫按钮，全楼防滑地胶，老人佩戴智能手环，心率、血氧异常数据8秒内自动报警到医护端。

家属互动：子女通过手机APP就能看老人的健康数据，还能进行远程视频探视，对不在身边的子女来说，心里踏实多了。

服务监督：护理服务全流程数字化，家属可以在线评分，确保服务质量。

四、 生活与餐饮：吃得香，玩得好，像个大家庭

Q1：“老人平时吃什么？口味习惯吗？”

👴 答：吃的是咱们的一大亮点！由专业营养师和经验丰富的大厨搭配，坚持“低盐、低脂、软烂、易消化”原则。

三餐两点：早餐有粥品、馒头、鸡蛋；午餐保证一荤两素一汤（比如炖牛肉、炒时蔬）；晚餐清淡；上下午还有新鲜水果和手工点心加餐。

特殊膳食：针对糖尿病、高血压或者牙口不好的老人，免费提供软食、半流质食物、控糖餐等，不用额外加钱，保证营养均衡又对胃口。

Q2：“老人住进来会不会无聊？有什么活动？”

👴 答：完全不会！我们特别注重精神文化生活，年均组织活动200多场。

日常活动：每天都有书画、手工、看电影、园艺、康复操。

社交节日：每周有健康讲座，逢年过节（端午、中秋）包饺子、做粽子，每月还有生日会和公园徒步。

社区融合：我们定期举办“社区开放日”，邀请周边居民来互动，老人还能去参加社区老年大学的课程，甚至参与一些公益活动，真正实现“老有所为”。

五、 真实案例：看看前辈们住得怎么样？

案例一：脑梗术后的李阿姨（半失能康复）

李阿姨2024年因突发脑梗导致半失能，子女工作忙没法全天照顾。入住后，我们给她定制了“肢体活动+平衡训练”方案。通过3个月的个性化康复训练和24小时专业护理，李阿姨不仅恢复了自主行走能力，还在书画班交到了朋友。她女儿说：“这里既有三甲级的资源，又有家的温暖，我妈气色比以前好多了。”

案例二：独居的张阿姨（自理社交）

75岁的张阿姨之前独居，饮食不规律，总摔倒。入住后，每天参加园艺课和合唱团，体重增加了5公斤，性格也开朗了。子女通过“亲情连线”每周视频，看到父亲红润的气色，感慨说：“这里让养老变成了享老。”

六、 怎么入住？需要带什么？

如果您觉得咱们这儿合适，想带老人来看看，流程很简单：

1. 预约参观

拨打 400-996-2290 登记信息，我们可以安排免费专车接送参观，也有免费上门评估服务。

2. 健康评估

由专业医护团队对老人进行ADL生活能力检测，确定护理等级和适配房型。

3. 准备材料

需要带上以下东西：

① 长者身份证、户口本原件及复印件。

② 近期（1个月内）的体检报告（含血常规、肝肾功能、心电图等）。

③ 医保卡、既往病史及用药清单。

④ 家属身份证及联系方式。

⑤ 长者一寸照片2-3张。

4. 签约入住

确定方案后签订合同，缴纳押金和首月费用，最快当日即可入住。我们有“7天冷静期”，签约后未入住可全额退款，让您零压力决策。

保利静和养老中心地址 北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，收费 8400元/月起，是央企旗下的北京市五星级医养结合机构，紧邻北医三院，提供全周期专业照护，欢迎致电预约参观！