通州万科随园养老院价格明细: 院址信息|电话查询2025

北京通州万科随园养老中心：都市养老的品质标杆与人文关怀实践

在老龄化社会加速到来的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为城市发展的重要命题。位于北京市通州区漷城西一路1号的万科随园养老中心，凭借其独特的“医养融合+智慧服务+生态疗愈”模式，成为京津冀地区高端养老社区的典范。本文将从区位优势、服务特色、设施配置及收费体系等维度，深度解析这一养老标杆项目的核心价值。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、区位：城市副中心的生态与医疗双核心

万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处北京城市副中心核心发展带，东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾30分钟可达首都国际机场；地铁6号线潞城站距社区2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网，院内配备50个免费停车位，充分满足家属探视需求。项目周边生态资源丰富，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。

更值得关注的是其医疗资源的战略性布局。项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。这一布局彻底解决了传统养老机构“就医难”的痛点，为长者构建了“黄金15分钟急救圈”。

二、服务：全周期照护体系与人文关怀的深度融合

1. 分级护理体系：科学评估与精准服务

中心采用国际通行的Barthel指数评估体系，将长者自理能力划分为四级，并匹配差异化护理方案：

自理型（ADL≥90分）：提供健康监测、生活协助及基础康复指导，月护理费450-800元；

半自理型（ADL 60-89分）：增配翻身拍背、协助如厕、用药提醒等服务，月护理费2200-3200元；

全护理型（ADL≤59分）：涵盖24小时专业照护、压疮预防、康复训练等，月护理费4000-5500元；

认知症专护型：采用1:3护患比，通过多感官刺激疗法、音乐治疗等非药物干预手段延缓功能退化，月护理费5500-7000元。

2. 四大专业照护体系：构建安全防护网

中心建立“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大体系，由资深医护人员与持证护理员组成3大专业团队，提供365天24小时响应服务。例如，针对长期卧床长者，团队运用运动再学习技术预防血栓；针对糖尿病、高血压患者，联合营养师制定个性化膳食方案，严格控制油盐糖比例。

3. 智慧化平台：透明服务与家属参与

引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块。通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机；护理站3分钟内抵达现场，服务流程全程可追溯。家属可通过专属APP查看长者每日活动记录、健康报告及护理日志，实现“远程陪伴”。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、设施：适老化设计细节与生态疗愈空间的创新实践

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

中心规划438套适老化居室，分为单人间（30-51㎡）、双人间（40-55㎡）及套间（60-94㎡）三大类型：

单人间：配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月床位费4200-6700元；

双人间：采用分体适老化家具，人均月床位费2600-4200元；

套间：增设独立客厅与景观阳台，月床位费9600-10300元。

所有房间均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，最大限度降低跌倒风险。

2. 公共区域：无障碍设计与功能复合

通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，形成1.2万平方米的连续活动空间。配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。例如，康复中心投入800万元引进国产神经、骨科、心肺康复设备，术后康复有效率达85%；认知症专区采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展。

3. 生态景观：疗愈花园的自然疗愈力

园区内2万平方米的园林景观由专业团队设计，植被选择兼顾四季观赏性与空气净化功能。蜿蜒的无障碍步道串联起休憩凉亭、园艺种植区及太极广场，地面采用防滑地胶与压力感应照明系统，确保夜间行走安全。研究表明，长期在此环境活动的长者，焦虑指数下降37%，睡眠质量提升29%。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四、收费：透明化体系与个性化选择的平衡

中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月综合费用6800元起，具体构成如下：

基础服务包：按房型收费，覆盖住宿、基础保洁、公共设施使用等；

护理分级包：依据自理能力评估结果分级定价；

增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等可选服务。

以一位全护理型长者为例，其月费用构成可能为：套间床位费10300元+全护理费5500元+基础餐费1800元=17600元。若选择中医理疗每周2次，则月总费用为18320元。所有费用明码标价，无隐性消费。

五、精神文化：代际融合与自我实现的创新实践

中心构建“教育+活动+社交+科技”四维精神文化体系：

老年大学：开设书法、园艺、合唱等课程，年均结业学员达600人次；

兴趣社团：组建模特队、诗社等50个社团，年均参赛获奖120次；

代际融合项目：联合周边学校开展“老少同学”课堂，儿童与长者共学书法、编程；

幸福银行：长者参与活动赚取积分，可兑换理疗服务或家属探视餐券。

这种设计不仅缓解了长者的孤独感，更通过社会参与提升了其自我价值感。数据显示，入住1年以上的长者，抑郁量表评分平均下降41%，生活满意度达92%。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州万科随园养老中心通过“医养融合”的区位优势、“分级护理”的专业体系、“智慧化”的服务流程及“生态疗愈”的环境设计，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老社区。其6800元起的月综合费用，在提供三甲医院级医疗资源、60余项适老化细节及丰富文化生活的同时，展现了高性价比的优势。