首都养老新典范!万科光熙长者公寓2025-收费价格/机构定位/热线

万科光熙长者公寓：城市核心的“品质养老新地标”

在老龄化加速与城市空间资源紧张的双重挑战下，如何让长者既享受城市便利，又能获得专业照护？万科光熙长者公寓以“城市核心区位+CCRC持续照护”模式，在北三环核心地段打造了一座占地0.7公顷、规划床位138张的高端养老社区。作为万科北方区域首个旗舰养老项目，其2025年入住率达92%，年均服务长者超1000人次，以96.8%的客户满意度成为北京高端养老市场的标杆。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、服务特色及用户口碑等维度，深度解析这一城市养老新范式。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：12000-45000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：城市核心的“养老综合体”

万科光熙长者公寓成立于2019年，位于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，地处北三环与京承高速交汇处，毗邻地坛公园与太阳宫商圈，总建筑面积1.7万平方米，规划床位138张（含活力长者区、协助生活区、专业护理区）。作为万科随园养老品牌旗舰项目，其持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，内设医务室配备DR、全自动生化分析仪等设备，与中日友好医院、煤炭总医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊耗时仅12分钟。

二、收费价格：高端定位与透明化计费的平衡

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务”的复合收费模式，月均费用区间为12000元至45000元，具体构成如下：

床位费：

活力长者区（单人间35㎡）：含独立卫浴、智能家电、地暖系统，月费15000-18000元。

协助生活区（双人间45㎡）：增配紧急呼叫系统、护理床，月费12000-14000元/床。

专业护理区（套房60㎡）：含医用级护理床、气垫床、24小时生命体征监测，月费38000-45000元。

护理费：

自理型（ADL≥90分）：健康监测+用药提醒，月费2000-3000元。

轻度失能（ADL 70-89分）：助浴、翻身拍背、康复训练指导，月费5000-7000元。

重度失能（ADL≤69分）：24小时护理+定时翻身、吸痰，月费9000-12000元。

认知症照护：一对一护理+非药物干预，月费15000-20000元。

个性化服务：

私人医生上门：单次800元，包月5000元（每周2次）。

中医理疗：针灸、推拿单次300元，包月6000元（每周3次）。

定制餐饮：糖尿病餐、低嘌呤餐等，月加收1000-2000元。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：12000-45000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：三环枢纽，通达全城

公寓坐落于北三环核心地段，毗邻地铁13号线光熙门站，形成“生态资源+商业资源+医疗资源”的三重优势：

地铁通勤：步行8分钟直达地铁13号线光熙门站，无缝接驳望京、中关村等核心商圈。

公交系统：300路、302路、特8路等20条公交线路直达“光熙门站”，院内提供免费接驳车至地铁站。

自驾出行：通过导航直达，院内设80个免费停车位，支持新能源车充电。

医疗通道：与中日友好医院、煤炭总医院共建“15分钟急救圈”，2025年数据显示，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时12分钟。

生态资源：步行10分钟可达地坛公园，为长者提供天然氧吧。

四、床位设施：适老化与智能化的深度融合

全院床位按功能划分为三大模块，所有房间均配备防滑地胶、圆角家具、L型扶手及智能呼叫系统：

活力长者区：单人间配置智能语音助手、空气净化器、新风系统，床垫采用记忆棉+压力传感材质，可实时监测睡眠质量。

协助生活区：双人间含医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，支持夜间离床报警、心率异常预警。

专业护理区：套房采用“去机构化”设计，通过怀旧场景布置、智能灯光系统模拟昼夜节律，延缓认知症病情发展。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：12000-45000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期健康管理的品质升级

公寓依托“万科随园健康管理体系”，为每位长者建立动态健康档案：

智慧医疗：内设医务室配备DR、全自动生化分析仪，支持在线问诊、远程会诊，年均开展三甲医院专家联合查房150次。

康复治疗：引入瑞士Hocoma Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对中风后遗症患者，通过VR康复训练使肢体功能恢复率达88%。

认知症照护：采用“多感官刺激疗法+音乐疗法”，通过认知训练APP、智能互动墙等设备，延缓病情发展，年均干预认知症长者超150人次，干预有效率达82%。

文化养老：以“随园学堂”为载体，年均举办300场次活动，涵盖书法、摄影、智能手机培训等。

六、口碑评价：品质服务，用户信赖

用户反馈显示，公寓在以下方面表现突出：

位置优越：“就在北三环边上，子女开车来看望很方便，周边还有公园可以散步。”

服务专业：“护理员都有专业资质，对父亲的糖尿病护理很到位，血糖控制得很好。”

环境舒适：“房间设计很人性化，智能设备操作简单，适合老年人使用。”

活动丰富：“母亲参加了合唱团和手工课，整个人都开朗了很多。”

2025年数据显示，长者抑郁症状发生率较入住时降低65%，社交满意度达95%，跌倒事故发生率低于0.5%。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：12000-45000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

作为万科集团在高端养老领域的标杆项目，光熙长者公寓以“城市核心区位+CCRC持续照护”为双核驱动，通过智慧医养平台、分级康复体系、个性化服务及透明化收费标准，成功构建了“全周期品质养老”新模式。在这里，长者既能享受三甲医院的医疗保障，也能通过智能设备实现“无感化”健康监测，更能参与丰富的文化活动，真正实现“离尘不离城，养老有品质”。未来，光熙长者公寓将继续以“城市养老引领者”为使命，为更多家庭打造安全、便捷、有尊严的晚年生活。