泰康燕园收费标准:9月最新价格更新

泰康燕园：高端医养融合的标杆之作

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，高端养老社区逐渐成为都市家庭的核心选择。作为泰康保险集团旗下的旗舰型养老社区，泰康燕园凭借“医养融合、文化养老、智慧科技”三位一体的创新模式，自2015年开业以来，迅速成为京津冀地区乃至全国高端养老的标杆。本文将从机构定位、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，客观解析泰康燕园的差异化竞争力。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、区位与生态：城市绿洲中的“15分钟生态康养圈”

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心发展带，距市中心约30-60分钟车程。社区周边生态环境优越，紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率达60.6%，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。

交通网络方面，社区距地铁昌平线南邵站仅700米，步行8分钟可达，30分钟直达西二旗科技园区；周边12条公交线路覆盖昌平城区及市区主要商圈，自驾经京藏高速或京承高速转南丰路即可直达。社区内设800个免费停车位，配备充电桩及无障碍车位，方便家属探访。

医疗与生活配套方面，社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位及西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备；与协和医院、北大国际医院等6家三甲医院建立绿色通道，5分钟急救响应流程确保突发疾病不慌乱。此外，社区周边3公里内有昌平区医院、南邵社区卫生服务中心、超市发超市等配套，满足老人日常需求。

二、设施配置：全周期康养的硬件支撑

泰康燕园总建筑面积达32.3万平方米，规划床位超3700张，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务业态，形成覆盖全生命周期的硬件支持：

居住设施：独立生活区提供一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）、双人间（60㎡起）及套房（90㎡起）等多种户型，配备品牌家具、智能安防系统、独立卫浴及紧急呼叫按钮，卫浴间安装防滑地砖、坐浴盆及扶手，呼叫响应时间不超过2分钟。护理区单人间配备医用护理床、防褥疮气垫、天轨移位系统，走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻。

医疗康复设施：康复医院开设康复医学中心、老年医学中心及安宁疗护病房，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等康复服务，引进德国Lokomat步态训练机器人等先进设备，年服务量超5万人次。此外，社区与美国GRS康复管理体系合作，确保康复治疗的专业性和有效性。

文化娱乐设施：社区内设超2.7万平方米的活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、图书馆、电影院、恒温泳池、瑜伽室等20余个功能区域，满足长者多样化需求。

智慧科技设施：社区引入智慧养老体系，通过智能手环实时监测心率、血压等生命体征，异常数据自动报警；电子围栏、离床报警、紧急呼叫按钮全覆盖，30秒内响应需求；长者活动轨迹、健康数据实时同步至家属APP，子女可远程查看。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：精准照护与人文关怀的融合

泰康燕园以“1+N多学科照护团队”模式为核心，为每位长者配备1名个案管理师和由医生、护理师、康复师、营养师、社工等组成的多学科团队，提供从健康管理、疾病诊疗到康复护理的一站式服务：

分级护理服务：社区划分四大护理分区，提供五级阶梯定价护理服务：

一级护理（基础生活协助）：助餐、代购、用药提醒等，月费5600元起；

五级护理（全天候监护）：压疮管理、鼻饲、气管切开护理等，月费13600元起。

针对认知症患者，社区设有记忆照护区，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过怀旧走廊、感官花园等适老化设计，结合音乐疗法、园艺疗法，走失率较传统机构降低90%。

个性化餐饮服务：社区提供三餐及下午茶，餐饮费1500-1800元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12种特殊膳食定制。所有餐品由专业营养师搭配，兼顾膳食均衡与口味需求，慢病控制达标率91.3%。

终身学习与文娱服务：社区设立乐泰学院，开设书法、绘画、摄影、智能手机应用等68门课程，组建戏剧社、摄影俱乐部等12个兴趣社团，年均举办活动超400场，涵盖京剧社、合唱团、海外游学等，满足长者社交、学习、娱乐需求。

智慧健康管理：社区药房直连医保系统，提供用药提醒、药品分包等个性化服务；通过多学科团队为高血压、糖尿病等16种常见病提供专项管理，年健康管理服务量超10万人次。

四、价格体系：分层透明与灵活选择

泰康燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费为7800元起，具体构成如下：

入门费：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元，无设施损坏可全额退还；或通过购买保额150万至240万元的泰康指定保险产品，锁定免押金入住资格。

月费：

独立生活区：一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；

护理区：单人间15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月；

记忆照护区：19400-27740元/月。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义高端养老的价值坐标

泰康燕园的实践表明，高端养老社区的核心竞争力不仅在于硬件设施的投入，更在于对长者全生命周期需求的精准把握。通过“医养融合+文化养老+智慧科技”的融合，社区既满足了长者对宁静生态的需求，又保障了子女探望的便利性；既提供“小病慢病不出门，大病急病有通道”的医疗保障，又通过丰富的文娱活动与终身学习平台，实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全面价值。

在老龄化加速的当下，泰康燕园为央企参与养老服务提供了新范式，也为都市高端养老树立了标杆——当科技与人文在生态绿洲中交融，养老不再是生命的终点，而是另一段精彩旅程的起点。