三和永顺老年公寓2025地点介绍;项目费用;设备升级

三和永顺老年公寓：普惠养老的标杆之作

前言

随着中国老龄化进程的加速，如何为长者提供高品质、普惠型的养老服务成为社会关注的焦点。在北京市通州区，三和永顺老年公寓凭借其“医养融合+智慧适老+人文关怀”的创新模式，成为京津冀地区养老服务的标杆。本文将从收费体系、地址区位、环境氛围、隐私保护及服务特色等维度，全面解析这所备受瞩目的养老机构。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、透明收费：分级定价满足多元需求

三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为3000元起，精准覆盖不同经济条件家庭的需求。

1. 床位费：房型多样，灵活选择

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积35㎡，共享阳台，人均月费4500-6500元，适合结伴入住的老人。

多人间：4-6床配置，月费4200-5800元/床，经济实惠且氛围热闹。

2. 护理费：按需分级，动态调整

护理费根据长者自理能力分为六级：

自理型（ADL≥90分）：提供基础健康监测与用药提醒，月费1800-2800元。

介助型（ADL 60-89分）：增设助餐、助浴服务，月费2800-3800元。

介护型（ADL 30-59分）：涵盖24小时生活照料与夜间巡查，月费3800-4800元。

失智专区（ADL≤29分）：采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，月费4800-5500元。

临终关怀：提供舒缓护理与心理支持，月费5500元。

3. 餐饮费：科学配餐，文化融合

餐饮费统一为2000元/月，提供“三餐两点”服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告，确保安全与营养。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

二、黄金区位：生态宜居与便捷通达的完美平衡

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“15分钟生活圈”与“30分钟医疗圈”的双重便利。

1. 生态资源：天然氧吧，静谧疗愈

公寓周边森林覆盖率达43%，负氧离子浓度超3000个/cm³，步行15分钟可达永顺城市公园，夏季平均气温比市区低2-3℃，为长者提供天然氧吧。

2. 交通网络：地铁直达，公交覆盖

公寓距地铁6号线通州北关站仅步行5分钟，通1路、通7路等10余条公交线路直达院门口，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内配备免费停车场及新能源车充电桩。

3. 医疗配套：三甲护航，急救无忧

公寓与北京大学人民医院通州院区、潞河医院等三甲机构共建“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅7分30秒，心梗急救平均耗时18分钟，远低于行业平均水平。

三、环境氛围：安全舒适与人文关怀的深度融合

1. 适老化设计：细节关怀，无障碍通行

全楼铺设防滑地面，走廊宽度达2.1米，淋浴区配置可折叠坐浴椅，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，智能手环实时监测心率、血压数据，异常值自动触发报警。

2. 公共空间：功能丰富，社交互动

公寓设有阅览室、活动室、康复室及多功能厅，年均举办书法、园艺、合唱等课程超1200课时，组建模特队、诗社等40个社团，年均参赛获奖120次。

3. 隐私保护：独立空间，尊重个性

单人间配备独立卫浴与智能门锁，双人间采用非对称门布局降低定向障碍风险，失智专区设置隐藏式安全门锁，确保长者隐私与安全。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

四、服务特色：医养融合与智慧养老的创新实践

1. 医疗保障：全科+专科+三甲三级诊疗

内设医保定点医务室，配备执业医师、护士及急救设备，24小时提供健康监测与日常护理；与东直门医院通州院区合作开设中医康复科，提供针灸、推拿、药浴等服务。

2. 康复护理：科技赋能，精准干预

康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，由主任医师带领团队制定个性化康复计划，年康复有效率达85%。

3. 文化养老：代际融合，重塑价值

与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，年均服务时长超1000小时；推出“记忆味道”项目，教会长者制作老北京炸酱面、贴饼子，单日最高消耗自磨玉米面60公斤。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓以“黄金区位+透明收费+安全守护+科学膳食+精神滋养”的五维创新，重新定义了都市养老的服务标准。其地址位于北京市通州区永顺南街164号，收费为3000元/月起，精准覆盖自理、半自理、失能失智全阶段收住人群。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。选择三和永顺，即是选择一份让子女安心、让长者舒心的养老承诺。