千禾老年公寓(十三陵院)-2025年8月价格|地址|电话速览

千禾老年公寓（十三陵院）-2025年8月价格｜地址｜电话速览

一、机构概况与区位优势：世界文化遗产中的疗愈空间

千禾老年公寓（十三陵院）坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然“氧吧式”疗养环境。机构占地6000平方米，建筑面积2370平方米，规划床位97张，是千禾养老连锁机构中的旗舰项目，以“医养融合+生态康养”为核心理念，构建集医疗、康复、养老、文化于一体的综合性服务机构。

【千禾老年公寓（十三陵院）】：400-996-7750（24小时热线）

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千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

公寓地处“京北生态康养带”，自驾沿京藏高速（G6）至“十三陵”出口，15分钟直达院区；地铁昌平线“十三陵景区站”换乘昌55路公交，30分钟可达公寓正门；公交870路、昌67路直达“王庄村”站，运营时间覆盖早6:30至晚8:00。院内配备生态停车场，每日提供至昌平区医院、北大国际医院的班车，满足就医需求。周边5分钟步行可达王庄村卫生室、便民超市，3公里范围内有十三陵镇中心卫生院、农贸市场，形成“15分钟生活圈”。这种“15分钟医疗圈+30分钟都市圈”的区位设计，既满足长者对自然环境的追求，又确保紧急医疗转诊的时效性。

二、收费体系：透明分层与普惠政策并举

公寓采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至7900元，具体构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础餐饮及公共设施使用。单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000-7000元；双人间（20-25㎡）适合伴侣或社交需求强的长者，设全景阳台及共享客厅，月费3500元/人起；家庭房（30-40㎡）增设独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000-8000元。

分级护理费：实行三级评估制度。三级护理（生活自理）提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费1000元；二级护理（轻度失能）增设翻身拍背、肢体功能训练及康复指导，月费2500元；一级护理（重度失能）涵盖24小时专人监护、专项护理及压疮预防，月费4000元；特护型服务（认知症/术后康复）引入北京大学第六医院研发的照护技术方案，月费8000元起。

增值服务：中医推拿100元/次、康复训练150元/次，支持医保实时结算；陪诊服务150元/次，短期托养按日计费，日费200元起。

这种“基础保障+个性选择”的定价策略，既覆盖了低保、特困老人的基本需求，又满足了中高端家庭对品质养老的期待，月均费用较北京市同类机构低15%-20%。

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三、床位配置与适老化设计：细节彰显人文关怀

公寓规划床位97张，涵盖单人间、双人间及家庭房三种房型，按健康状态分区布局：

活力长者区：占比40%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房及阅读角。房间内设无障碍电梯、智能马桶及毫米波雷达跌倒检测仪，护患比达1:4，适合能自理且希望保持社交活力的长者。

术后康复区：床位10张，配备等速肌力训练仪、平衡训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务，脑卒中后遗症干预有效率达92%。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，配备防走失电子围栏、生命故事手册，通过益智操、园艺手工、水景互动等方式促进认知功能恢复。

所有房型均采用地暖自供暖系统，冬季供暖时间延长1个月；床头及卫生间安装紧急呼叫系统，数据同步至护理站；公共区域设置柔和照明与无障碍通道，淋浴区配备恒温花洒与防滑垫。此外，机构还设有300平方米生态花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，每日定时组织晨练、园艺等活动，满足长者亲近自然的需求。

四、护理服务与质量：多学科团队与三级质控

公寓构建“1+N多学科照护模式”，即1名责任护士牵头，联合医生、康复师、心理咨询师、营养师等组成专业团队，护患比严格控制在1:3.5。服务内容涵盖：

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

三级护理：三级护理（生活自理）提供健康监测、兴趣课程、社交活动，年均举办活动超300场；二级护理（轻度失能）增加生活照料、康复训练服务；一级护理（重度失能）提供24小时专业护理、认知训练服务。

特护型服务：针对认知症群体，采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段；针对术后康复群体，提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

护理团队由全科医生、护士、康复师及持证护理员组成，24小时轮班值守。医生团队3名全科医生，具备执业医师资格，其中1名具有高级职称；社工团队3名专业社工，负责组织文娱活动、心理疏导及家属沟通。机构建立“三级培训+国际认证”体系，入职培训涵盖老年护理基础、急救技能、感染控制等模块，考核通过率100%；每季度选派骨干赴日本、欧洲养老机构学习先进照护技术。

五、康复治疗水平：医养结合与特色项目

公寓康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等综合服务。针对术后康复、长期卧床及压疮患者，制定分级康复方案，康复治疗师团队根据老人身体状况制定个性化计划。

特色康复项目包括：

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”，通过怀旧物品触发记忆，配备防走失电子围栏、生命故事手册，2024年数据显示认知功能量表评分改善率达30%。

术后康复：与北京大学第六医院、清华长庚医院等建立“绿色通道”，危急重症患者15分钟内可转运至上级医院，2024年成功处置急性心脑血管事件15例，抢救成功率100%。

中医诊疗：提供针灸、推拿、拔罐等服务，由三甲医院中医科专家定期坐诊，2025年数据显示中医理疗服务满意度达96.5%。

营养师团队根据个体健康数据研发分级膳食管理体系，基础餐标每日提供三餐两点及节气养生餐，80%食材源自自营有机农场，特殊膳食如糖尿病餐、素食等不加价，蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重。

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六、交通线路与文化生态：开放融合的社区枢纽

交通线路

地铁接驳：距昌平线十三陵景区站2.8公里，每日4班次免费接驳班车往返昌平城区，20分钟直达北三环。

自驾出行：距京藏高速昌平西关出口仅8公里，沿G110辅路向北行驶10分钟即达，院内设50个生态停车位及充电桩。

应急通道：与北京大学第六医院、清华长庚医院等建立绿色通道，危急重症患者15分钟内可转运至上级医院。

文化生态

公寓构建“课程+活动+社团”三维文化体系：

老年大学：开设书法、绘画、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时，颁发结业证书500份。

兴趣社团：组建合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖100余次，2025年门球队在北京市老年人门球赛中获季军。

代际融合：与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时，通过故事会、手工课促进情感交流；独创“人生博物馆”项目，鼓励长者口述历史，记录生活点滴。

千禾老年公寓（十三陵院）以“医养融合”为基石，以生态康养为特色，通过弹性收费体系、适老化设计、专业医疗团队及丰富文化活动，重新定义了京北生态康养的标准。在这里，长者既能享受明十三陵的历史底蕴与蟒山森林公园的自然馈赠，又能获得分级护理、康复治疗、营养膳食等全周期服务，真正实现了“离尘不离城”的品质养老愿景。