养老指南-北京泰康燕园每月费用-地址详情-电话预约

北京泰康燕园：高端医养融合社区的标杆实践

一、机构概况：十年深耕，铸就养老旗舰

北京泰康燕园养老社区是泰康保险集团在全国布局的首家旗舰养老社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老项目。自2015年6月开业以来，燕园以“大规模、全功能、医养结合、候鸟连锁”为特色，构建了涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的四大服务业态。社区总建筑面积32.3万平方米，规划床位超3700张，服务半径覆盖北京及周边城市，形成“1小时都市养老圈”。截至2025年，燕园已服务超3700位长者，成为全国养老行业的标杆范本。

作为北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范单位，燕园首创“1+N多学科照护团队”模式，即每位长者拥有1名管家或个案管理师及N名专业团队成员（涵盖医生、护理师、康复治疗师、社工等），提供全人全程个性化服务。2024年度家属满意度达98.7%，这一数据背后，是燕园对“以人为本”理念的坚守。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

二、区位优势：生态宜居，交通便捷

燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区，距地铁昌平线南邵站仅800米，30分钟直达西二旗科技园区。周边覆盖10条公交线路，日均发车间隔8分钟，每日提供往返市中心及三甲医院的接驳班车，极大方便了长者出行及家属探访。

社区北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，周边生态资源丰富，森林覆盖率超60%，空气清新，负氧离子含量高，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，形成“15分钟生态康养圈”。社区内绿树成荫，四季花厅、阳光长廊、中心景观湖错落有致，为长者营造出静谧、健康的居住环境。

三、设施配置：适老化设计，智慧化覆盖

燕园的适老化设计覆盖率达100%，所有房间均配备地源热泵系统、新风系统及适老化家具，确保老人行动安全。坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，轮椅通行率100%。

社区内设2.7万平方米活力中心，涵盖康体中心、老年大学、图书馆等12大功能板块。康体中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，年均服务患者超3万人次；餐饮中心由解放军总医院老年营养科主任指导配餐，提供“三餐两点+个性化订餐”服务，食材溯源接入“北京阳光餐饮”平台；文娱中心设有图书室、书画室、钢琴室、瑜伽舞蹈室、时光剧场等，年均举办活动400余场，单场参与人数超500人。

此外，社区还设有便利商店、洗衣房、美发室、恒温康体泳池等生活配套设施，满足长者日常需求。智能安防系统实现电子围栏、离床报警、紧急呼叫按钮全覆盖，30秒内响应需求；智慧养老系统引入智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警120起潜在风险事件；智能胸卡定位系统确保长者活动轨迹可追溯，电子健康档案涵盖用药记录、体检数据、康复计划，支持三甲医院远程会诊。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

四、医疗服务：医养融合，健康护航

燕园配套建设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配置医疗床位130张，为长辈构建起“急救治疗—健康管理—康复护理”三重防线。医院配备CT、DR、彩超等先进医疗设备，设有内科、外科、康复医学科等多个科室，专业医护团队24小时待命，可为长者提供常见病诊疗、慢性病管理、术后康复等服务。

医院与北京大学国际医院、北京301医院、北医三院等多家三甲医院建立绿色通道，5分钟急救响应流程确保突发疾病不慌乱。社区药房直连医保系统，提供用药提醒、药品分包等个性化服务，慢病控制达标率91.3%。每月一次免费体检、每日血压血糖监测，2024年完成居民健康评估1.2万人次。

针对认知症长者，燕园引入荷兰非药物干预方案，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过五阶段分级护理方案提供专业支持，走失率较传统机构降低90%。康复服务方面，针对脑卒中、骨科术后、心肺功能损伤患者提供个性化康复方案，骨折术后康复周期缩短40%。

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五、生活服务：活力养老，文化浸润

燕园以“价值再创造”为核心，开设书法、摄影、智能手机应用等60余门课程，年均授课超400课时。成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等6个社团，参与区级比赛获奖8次。依托生态资源，构建“三区两廊一广场”的生态体系，年均接待园艺治疗活动超200场次。

社区每月举办家属开放日，可预约“1对1”照护计划沟通会，让家属参与长者的健康管理。鼓励长者参与“银龄课堂”，与周边中小学共建“老少共学”模式，让老年人重拾社会联结感。2025年，燕园迎来十周年艺术月，以“爱在燕园，艺路同行”为主题，通过原创艺术展演、家属温情分享等环节，全景式展现“艺术养老”模式如何让长者晚年绽放别样光彩。

六、价格体系：透明分层，精准匹配

燕园采用“押金+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型面积、护理等级及增值服务内容确定。

床位费：独立生活区一居室（50㎡）12000-15000元/月，一室一厅（70㎡）17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月。

护理费：分五级阶梯定价，一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

增值服务：康复训练500元/次，涵盖物理治疗及认知训练；心理咨询300元/小时，提供专业心理疏导；居家上门护理300元/2小时，满足临时照护需求。

所有收费项目均明码标价，并通过官网、公众号及接待大厅公示，接受民政部门审计。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

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七、结语：十年磨一剑，开启养老新篇章

北京泰康燕园养老社区以“医养融合+活力养老”为核心理念，将自然生态、医疗资源与人文关怀编织成一张细密的幸福网。从清晨的太极晨练到黄昏的钢琴独奏，从四季花厅的书画展到时光剧场的戏剧表演，燕园用艺术与生活交融的方式，让每一位长者重新找回生命的热忱。未来，随着“AI健康管家”系统的升级与“社区养老网络”的拓展，泰康燕园必将为更多家庭带来安心与希望，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好愿景。