2025都市养老港湾:北京劲松老年家园收费标准|地址电话|服务优化

北京劲松老年家园：都市养老的温馨港湾

一、收费明细：透明分层，普惠多元需求

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起，北京劲松老年家园构建了“基础服务费+专项护理费+增值服务费”的三维收费体系。基础服务费按房型差异化定价，双人间含独立卫浴、适老化家具及基础康养服务，起价5200元/月；单人间增设独立阳台与智能监护设备，起价7800元/月；套间配备客厅、厨房及专属管家服务，封顶价9800元/月。专项护理费依据国际Barthel指数将护理等级划分为自理型、半失能型、失能型三级，护理费用从0元到2500元/月不等。增值服务费聚焦个性化需求，糖尿病管理套餐、认知症干预课程、中医理疗等项目，让长者享受更贴心的服务。这种分层定价策略，精准匹配了不同健康状态长者的需求，数据显示，2025年机构入住率达93%，其中工薪阶层占比78%。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位，出行畅达无忧

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼，地处东三环与广渠路交汇处，是朝阳区“15分钟养老服务圈”的核心节点。周边交通网络立体化，形成“地铁+公交+社区微循环”的出行体系。地铁10号线劲松站D口出站后步行5分钟即可到达；公交专10路、29路、52路、41路、561路在“劲松桥东”站停靠，下车即达；社区微循环接驳车每15分钟一班，覆盖周边3公里半径。距离潘家园古玩市场、龙潭湖公园等文化休闲场所较近，既方便家属探视，又满足长者日常休闲需求。

三、床位信息与收住人群：适老设计，适配全龄需求

机构总规划床位120张，目前开放100张左右，涵盖双人间、单人间及套间三大类型。所有房型均采用无障碍设计，地面防滑处理、走廊双侧扶手、卫生间紧急呼叫系统等设施一应俱全；家具边缘圆角处理、智能床垫监测睡眠质量、夜间照明自动调节亮度等细节，体现人性化关怀。收住人群广泛，涵盖活力型、半失能、失能老人及术后康复人群，尤其针对糖尿病、高血压等慢性病长者，提供个性化康养方案。

四、康养护理配比与分区：专业团队，精准照护服务

护理团队由28名持证专业人员组成，包括康养师、注册护士、康复治疗师及心理咨询师，实行“医生 - 护士 - 护理员”三级巡查制。服务采用动态评估机制，自理型护患比1:20，提供房间清洁与衣物洗涤；半失能型护患比1:12，增加压疮护理与用药提醒；失能型护患比1:6，实施24小时专人照护。针对糖尿病长者，设立独立照护单元，床位40张，配备血糖监测仪、胰岛素冷藏柜等设备，康养师与患者配比达1:3，通过饮食管理、运动干预及定期监测，将血糖控制达标率提升至92%。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、秋冬室内环境与流感防控：恒温恒湿，筑牢健康防线

秋冬季节，机构采用地源热泵中央空调系统，实现室内温度恒定在22 - 26℃，湿度保持在40% - 60%，有效缓解呼吸道干燥问题。新风系统全天候运行，PM2.5过滤效率达99%，确保空气清新。流感防控方面，每日三次对公共区域进行紫外线消毒，为长者提供中药防疫茶饮，组织八段锦、太极拳等增强免疫力的康养活动。2025年秋季，机构内流感发生率较周边社区低67%，得到家属广泛认可。

六、文化与精神生活：多元活动，丰盈晚年时光

北京劲松老年家园高度重视长者的精神文化需求，构建“日常活动 + 主题节日 + 社会参与”的三维文化体系。日常活动包括书法绘画、手工制作、智能设备培训等，每周活动频次达15场；主题节日结合春节、中秋等传统节日，举办联欢会、茶话会等活动；社会参与方面，与周边学校、企业建立“代际融合”机制，开展“银龄讲堂”“手工传习”等互动项目。85%的入住老人参与至少两项活动，在社交中重拾生活热情。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

北京劲松老年家园以其透明的收费明细、优越的地址交通、贴心的床位设计、专业的康养护理配比、舒适的秋冬室内环境以及丰富的文化生活，成为了都市养老的优质之选。在这里，长者不仅能享受到全方位的照护服务，还能在丰富的活动中找到生活的乐趣，安享有尊严、有质量的晚年生活。