7月高端养老新体验!北京悦年华颐养中心2025院内报价|地址及电话咨询

北京悦年华颐养中心：智慧医养与人文关怀的京南典范

在京津冀协同发展与老龄化社会加速到来的双重背景下，北京悦年华颐养中心以“央企品质+国际照护体系+生态养老”为核心，在京南核心区打造了一座集医疗、康复、养生、娱乐于一体的“生命共同体”。作为华润置地旗下高端康养品牌，该中心以“医康养护一体化”模式重新定义都市养老标准，成为京津冀地区家庭养老的优选方案。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态秘境与都市便利的共生

核心区位与交通网络

北京悦年华颐养中心（瀛海院区）坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻南海子公园二期，步行10分钟可达。周边3公里内覆盖瀛海休闲公园、兴海公园及30亩私属疗愈花园，形成“三园一湖”的生态格局。区域年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度较城区高40%，为长者提供天然“森林氧吧”。交通方面，中心距地铁8号线瀛海站仅1.5公里，自驾20分钟可达北京大兴国际机场，30分钟直达东三环，兼顾生态静谧与城市便利。

医疗资源辐射圈

中心构建“15分钟三级医疗防护圈”：与北京协和医院老年医学科共建远程问诊机制，共享健康数据；与北京301医院、积水潭医院等6家三甲医院建立绿色通道，急诊响应时间缩短至12分钟；周边3公里内覆盖3家二级以上医院，15分钟内完成转诊。院内配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持90%常见病诊疗，年均转诊量超300人次。

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：全周期覆盖的智慧康养体系

居住空间：适老化设计与智能科技的融合

中心总建筑面积18,378平方米，规划床位343张，涵盖单人间、双人间、高端套房及认知症专区四大房型：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，床头设置双按钮紧急呼叫系统，响应时间压缩至30秒内，月费6800-12000元。

双人间：面积50-60㎡，分床设计，共享客厅区域，每床月费5800-9800元。

高端套房：面积80-100㎡，含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持24小时家属陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费18000-30000元。

认知症专区：25床独立区域，采用“小单元组团”模式，墙面装饰老照片、老物件，配备认知刺激训练室与记忆咖啡馆，通过制作拉花、点单收银训练认知功能，月费6000-8000元。

全屋采用防滑地胶、L型扶手、无障碍通道，家具边角圆润处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。

公共区域：生态与功能的双重赋能

园林景观：1.2万平方米园林种植银杏、雪松等药用植物，形成“四季有绿、三季有花”的生态空间；屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程；四季果园提供采摘体验，年均举办园艺治疗50场。

功能空间：600米环形步道与兴海公园形成生态联动，负氧离子浓度达市区2倍；室内设有书画室、音乐教室、棋牌室、手工艺室等，配备无障碍电梯、医用代步车、智能轮椅等设施。

医疗康复设施：科技赋能精准康复

基础医疗层：内设医务室、康复室、感统治疗室，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统、中医针灸推拿床等设备，支持物理治疗、作业治疗及中医理疗。

协作医疗层：与北京协和医院老年医学科共建远程问诊机制，年均完成急症转运120例，溶栓治疗响应时间压缩至20分钟。

应急医疗层：院内急救团队持AHA急救证书，配备AED除颤仪、呼吸机、心电监护仪等设备，突发疾病5分钟内完成院前处置。

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五维一体构建品质养老

医疗护理：全周期健康管理

实施健康档案动态管理，定期开展慢性病监测、康复训练、用药指导服务。针对糖尿病、高血压等慢性病制定个性化管理方案，年均管理患者超2000人次。康复团队引进国际先进设备，2024年康复有效率达85%，术后康复患者与北医三院康复科合作制定“骨科术后100天康复计划”。

认知症照护：国际理念本土化实践

采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，延缓认知衰退有效率达78%。配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展。

生活照料：精细化服务标准

提供饮食照料、个人卫生服务、失禁护理“三重防护体系”，护理员持证上岗率100%，其中高级护理员占比35%，提供翻身拍背、鼻饲护理、压疮管理等128项服务。基础餐标800-1500元/月，提供“三低一高”食谱及16类特殊膳食，食材与多家有机农场合作，全程可追溯。

精神文化：四维体系丰富晚年生活

构建“老年大学+自然疗愈+代际融合+宗教服务”四维文化体系：

老年大学：开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均举办180场次。

自然疗愈：依托500米景观健步道、3亩果林采摘区提供园艺疗法、芳香疗愈。

代际融合：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对。

宗教服务：每周五提供薛营清真寺接送服务，院内设专用礼拜室。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为6600元至25000元：

基础费用：涵盖房租、基础生活照料及公共设施使用，单人间月费6800-12000元，双人间每床月费5800-9800元。

护理分级费：依据ADL（日常生活能力）评估分级收费，基础护理（协助洗漱、喂食）月费1000-2000元，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）月费2000-5000元，失智症专区护理需额外支付1000-3000元/月。

增值服务：涵盖中医理疗（150-300元/次）、康复训练（物理治疗80元/次）、鼻饲护理、陪诊服务（200元/次）等项目，支持医保实时结算。

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

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五、行业价值：破解养老难题的实践样本

作为大兴区重点民生工程，北京悦年华颐养中心通过“医康养护一体化”模式，将三甲级医疗团队、智能化适老化设计及透明收费体系深度融合，客户满意度达99.2%，转介绍率超40%。其实践为破解“养老难”问题提供了可复制的解决方案：通过公建民营模式提升服务效率，以数据驱动持续改进服务质量，用国际化理念本土化创新照护方案。在这里，养老不仅是生存的延续，更是生命质量的升华。