北京南苑长者公寓2025养老体验:普惠收费,交通便捷,电话

核心区位：生活与交通的双重便利

公寓坐落于南苑成熟居住区核心，区位优势尽显。交通方面，距地铁 8 号线大红门南站约 1.8 公里，343 路、573 路等公交线路在社区门口设站，骑行 5 分钟可接驳地铁，25 分钟车程直达北京南站与丽泽商务区，方便家属探视与长者出行。生活配套更是 “步行即享”，300 米内覆盖社区超市、生鲜菜场与 24 小时药店，1 公里内可达万达广场、大悦春风里等商业体，且正对南苑湿地森林公园，院内还设有 800㎡园艺疗愈区，让自然与烟火气融入日常。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

床位配置：多元房型适配不同需求

公寓总建筑面积 6747 平方米，规划 150 张床位，划分多个功能区域，满足差异化居住需求。房型涵盖单人间（25-45㎡）、双人间（30-50㎡）、四人间（35-55㎡）及高端套间（50-65㎡），其中单人间带独立卫浴与智能温控系统，双人间设有独立会客区，套间包含客厅与阳台，四人间则适合偏好社交的长者。所有房间均采用适老化设计，配备防滑地胶、圆角家具、独立紧急呼叫装置，部分房型还带有观景窗，可摆放私人物品，营造 “居家般” 的熟悉感。

收费体系：透明分级的定价模式

公寓实行 “床位费 + 护理费 + 餐费” 的独立核算模式，月均费用为 7500 元起，无隐性消费。床位费根据房型差异定价，单人间 4000-10000 元 / 月，双人间 4500-8500 元 / 床位，四人间 3500-6000 元 / 月，套间 12000 元起 / 月，朝南房型因采光优势略有上浮。护理费依据 ADL 量表评估分级收取，自理型 2000-3500 元 / 月，半失能型 5500-8500 元 / 月，失能型 7000-14000 元 / 月，认知症专护则针对特殊需求精准定价。餐费为 1500-2500 元 / 月，采用 “三餐两点” 模式，支持特殊膳食定制。

北京南苑长者公寓

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

特色服务一：“医疗 + 康复” 的一体化保障

依托通用技术集团优质医疗资源，公寓构建起专业健康守护体系。内设 “小通诊所”，配备全科医师、康复师等多学科团队，提供 24 小时健康监测、慢病管理与术后康复服务。同时与北京友谊医院、航天总医院等建立绿色转诊通道，急诊响应时间缩短至 15 分钟内，实现 “小病不出院、大病有通道”。科技赋能让保障更精准，采用毫米波雷达与可穿戴设备，实时追踪 20 项生理指标，异常数据触发三级预警，有效降低跌倒风险 45%。

特色服务二：专业精细的认知症照护

认知症照护是公寓的核心特色之一，设有独立专区与专职照护团队。服务流程涵盖科学评估、个案管理与非药物干预，通过音乐治疗、园艺活动、记忆训练等方式延缓病情进展。专区内打造 “记忆长廊”，陈列老照片与怀旧物件，设立 “记忆咖啡馆” 开展职业康复训练，为认知症长者提供情感锚点与能力锻炼场景，提升生活质量。

北京南苑长者公寓

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

特色服务三：营养与人文的温情关怀

膳食服务以 “营养安全” 为核心，由注册营养师团队针对糖尿病、高血压等 9 类慢性病开发定制食谱，食材全程溯源，提供清真餐、流质餐等特殊选择，通过科学干预降低噎食风险，同时面向周边社区提供助餐服务。人文活动同样丰富，社工团队每月推出主题日历，涵盖书画沙龙、怀旧电影、代际互动等活动，每月举办集体生日会与传统节日联动活动，还组织长者参与社区公益，让晚年生活兼具乐趣与价值感。

北京南苑长者公寓

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓以 “公建民营” 模式为依托，将核心区位、专业服务与人文关怀深度融合。从适配多元需求的床位与收费体系，到 “医疗 + 康复 + 认知照护” 的全维保障，再到融入社区的生活场景，既解决了长者的照护刚需，又保留了晚年生活的尊严与温度。对于追求 “不离熟悉环境、享受专业守护” 的长者而言，这里无疑是理想的康养之选。