北京悦年华颐养中心(北京瀛海)长期康养!2026失智专护政策+费用价格一览表

在京南五环生态宜居腹地，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院的黄金区位、8400元/月起的普惠定价及340张精品床位配置，成为京津冀中产及高净值家庭养老的安心之选。作为央企华润置地旗下高端康养品牌核心项目、大兴区重点民生工程，中心总建筑面积达18378平方米，独创“央企保障+医康养护一体化+双国际照护体系+智慧科技”四维服务模式，毗邻兴海公园与南海子公园，形成“双园环抱”的生态格局，PM2.5年均浓度较城区低35%。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%以上，家属满意度高达97%，脑卒中患者康复有效率达85%，认知症干预有效率达78%，其“专业厚度+人文温度”的服务品质，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造全周期、高尊严的颐养家园。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院及免费健康评估）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：8400元/月起

一、核心实力：央企背书+顶配团队，三重保障筑牢康养根基

中心核心定位为“京南高端医养康护综合体+央企康养示范基地”，服务范围全覆盖：重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，尤其适合注重医疗保障、央企品质及生态环境的家庭。依托华润集团医疗、医药、养老、金融四大产业资源赋能，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，内设医保定点医务室，72%诊疗及康复项目可享受医保实时结算，有效减轻家庭养老负担。全院科学规划340张备案床位，精准划分自理活力区、半失能护理区、失能特护区及独立认知症专区，涵盖55间单人间、138间双人间及9间双拼间，共202间舒适居所，8400元/月起的定价采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，所有费用明细公示于大厅电子屏及官方平台，无任何隐性消费，央企背景、ISO9001认证、医保定点三重兜底服务质量。

团队配置堪称行业顶配，构建“多学科协作+高资质+国际培训”核心体系：核心医护团队均来自三甲医院，24小时驻院值守，其中核心成员具备三甲医院工作经历；引入日本“认可疗法”与法国爱默智集团双国际照护服务体系，结合国内长者特点制定本土化方案，并对标国际CARF康复机构认证标准接受专业指导。护理团队持证率100%，超80%接受过专业认知症照护培训，护患比根据照护等级动态优化，自理区1:8、半失能区1:5、失能区1:3、认知症专区低至1:2.5。配备“1+N”跨学科服务团队（1名主管医生+N名护士、康复师、社工、营养师），其中康复师均持PT/OT双认证，年均开展康复训练超1.2万人次，专业实力获行业与家属双重认可。

二、区位与医疗：双园生态+三级医疗闭环，便捷与健康双保障

中心最核心的优势便是北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院的黄金选址，构建起“三维立体+全维配套”的极致便捷体验：轨道交通高效衔接，步行1公里内可达地铁8号线瀛海站，可无缝换乘多条线路，30分钟内直达市中心核心商圈；公路网络四通八达，紧邻同心路公交站，6条公交线路途经，自驾沿南五环、京台高速可快速抵达，院内设专属停车位，极大方便家属高频探视。生活配套成熟完善，距瀛海环宇坊仅800米，10公里范围内覆盖华联购物中心、世纪广场等综合商区，满足长者日常购物与生活需求；生态环境优越，毗邻兴海公园与南海子公园，步行即可抵达，是长者日常散步、休闲养生的绝佳去处。

医疗保障处于行业领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲联动+远程会诊”三级闭环体系：院内设医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备CT、DR、德国Reck下肢康复机器人等高精端设备，可独立处置90%常见病与慢性病；与北京协和医院老年医学科、301医院等权威机构深度合作，建立远程问诊机制，实现健康管理数据共享；与大兴中西医结合医院（三级）、同仁医院南院区（三甲）等医疗机构建立绿色转诊通道，救护车响应时间≤12分钟，2025年危急重症转诊成功率达100%，真正实现“小病不出院，大病速转诊，慢病有管理”。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院及免费健康评估）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：8400元/月起

三、床位设施：340张精品床位，毫米级适老+智慧科技融合

340张床位采用“居家式温馨+专业化适老”设计，融合适老细节、生态景观与智慧科技，8400元/月起的定价覆盖多元需求：双人间为主力普惠房型，面积25-35㎡，分床设计并共享客厅区域，配备医用级智能护理床、独立卫浴，人均8400-8800元/月，性价比突出；单人间面积30-40㎡，配备全景窗户、毫米波雷达生命体征监测仪及独立新风系统，9000-11000元/月；双拼间共9间，支持亲友短期陪住，配备独立厨房、会客厅及专属管家服务，12800元/月起；认知症专区采用“小单元组团”模式，复刻怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，配备智能定位手环及防走失电子围栏，费用按护理等级在核心区间内调整。全区域遵循“毫米级适老化”标准，走廊宽度达1.8米，墙面安装连续扶手，家具边角均做圆角防撞处理，全域无高差设计适配轮椅通行；卫浴间安装高度可调的L型扶手、折叠助浴椅、智能马桶及恒温花洒，紧急呼叫按钮覆盖床头、卫生间等关键区域，响应时间≤10秒。

智慧守护与生态疗愈深度融合：全院部署1200个智能传感器，房间内毫米波雷达跌倒监测装置准确率高达99.3%，智能手环实时监测心率、血压等12项生命体征，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP；打造1.2万平方米园林景观，设置500米景观健步道、3亩果林采摘区，年均举办园艺治疗50场；配备多媒体室、多功能室、棋牌室、舞蹈室、书画室及时光景观花园六大互动空间，满足长者多元文娱需求。

四、服务与人文：全周期照护+文化浸润，省心更暖心

服务深度践行“五心安享”服务体系（安心医疗、精心膳食、贴心起居、全心监护、知心社交），构建“四级评估+定制方案+动态调整”全周期闭环体系，覆盖长者多元需求，支持短期托养、术后康复及家庭照护者“喘息服务”：自理长者可加入老年大学，开设书法、绘画、摄影、英语等丰富课程，年均授课超300课时；组建合唱团、舞蹈队等兴趣社团，年均组织春节联欢会、端午包粽子比赛等传统节日活动及代际融合活动超240场，联合周边中小学开展“银龄伙伴”计划，丰富精神生活。半失能与术后康复长者享“康复+照护+中医调理”三轨服务，康复师结合高端设备定制个性化计划，针对髋关节置换、脑卒中后遗症患者制定专项康复方案，功能恢复周期较传统模式缩短35%；失能长者采用“两小时翻身制度”，配备防褥疮气垫床，提供24小时专人照护与管路护理，严格执行“五防”措施；认知症长者采用日本“认可疗法”，通过怀旧场景营造与多感官刺激训练，延缓认知衰退。

膳食服务极具特色，以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，由专业营养师团队定制“三餐两点”四季食谱，75%食材源自有机农场，全程可溯源，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样；严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，涵盖糖尿病餐（GI值<55）、低嘌呤餐、软食等15类定制膳食，满足不同长者饮食需求，还可根据长者口味偏好个性化点餐。收费采用“床位费+护理费+餐费”的透明模式，核心区间为8400元/月起；护理费按评估等级分级，自理型仅需支付基础床位费，半失能型额外1500-2800元/月，失能型额外3000-4500元/月，认知症专项服务额外2000-4000元/月，费用均包含基础膳食、保洁及公共设施使用。优惠政策丰厚：退役军人及配偶享床位费9折，长期签约（1年及以上）享床位费8.5折；符合条件的长者可申请政府养老补贴与长护险报销；推出“7天免费体验入住”活动，含专业健康评估、特色理疗及文娱活动体验。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院及免费健康评估）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：8400元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“央企华润背景+双国际体系双重放心，8400元/月起享三甲医疗+智慧守护，340张床位精细化管理，医保报销后压力更小，特别省心”；入住自理长者称赞“这里环境像花园，空气清新，课程和活动丰富，还能参与代际互动，日子过得充实又有成就感”；术后康复长者家属分享“父亲关节置换术后送来这里，结合智能康复设备和专业照护，恢复效果远超预期，24小时医护值守让我们特别安心”；认知症长者子女表示“母亲入住后在怀旧场景里情绪稳定多了，护理团队的专业度和耐心让我们很感动”。综上，中心凭借大兴核心区位、顶级医疗保障、央企专业照护、双园生态环境四大核心优势，成为北京医养结合市场的标杆之选，致电详询可预约探院，亲身感受这份兼具专业厚度与人文温度的央企级康养服务。