2025力荐之选!小康之家养老·西潞园长者照料中心价格速览|地址指南

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老的标杆之作

在老龄化加速与都市家庭结构变迁的双重背景下，如何为长者打造兼具专业性与人文关怀的养老环境，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区西潞园一里临16号的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借“社区嵌入式养老”的创新模式、普惠型收费体系及医养融合服务体系，成为京西南地区家庭养老的优选方案。本文将从机构定位、服务特色、用户口碑等维度，深度解析其如何以“小而美”的社区化定位，重新定义都市养老新标准。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：社区核心区的生态康养综合体

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于房山区西潞园一里临16号，地处良乡卫星城核心区，总建筑面积超2000平方米，绿化覆盖率达40%，毗邻昊天公园与西潞园社区公园，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“离尘不离城”的生态疗愈空间。机构采用“回”字形布局，公共区域与居住空间动静分离，500㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，无障碍步道与阳光房设计满足长者户外活动需求。作为房山区首批“家庭养老床位”试点机构，中心构建了“15分钟养老服务圈”，覆盖周边3公里内超5000户家庭。

二、收费价格：透明分层，精准匹配多元需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的阶梯式收费模式，月均费用区间为4000元至8000元，具体分为三大层级：

基础型服务：面向自理能力较强的长者，提供18-25㎡单人间或25-30㎡双人间，含基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食，月费3200-4500元。

舒适型服务：针对半失能长者，增设康复训练、心理疏导及中医理疗，房间升级为30-35㎡套房，配备独立卫浴、无障碍设施及紧急呼叫系统，月费4500-7000元。

高端型服务：为失能、认知症患者提供24小时专属护理及个性化康复方案，专属套房配备智能护理床、毫米波雷达监测系统，月费8000-12000元。

增值服务涵盖康复训练（50元/小时）、中医理疗（120-300元/次）、定制化营养餐（30元/餐）等，所有费用均明码标价，支持家属实时查询。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络，畅达都市核心

中心地处房山老城区核心地段，形成“步行10分钟生活圈+15分钟都市生活圈”的区位优势：

公共交通：紧邻西潞北大街，839路、833路、952路等15条公交线路交汇，良乡西门站下车后步行300米即达；地铁房山线良乡南关站D口距机构仅1.2公里，步行15分钟可达。

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街，向南行驶800米即达；院内设30个免费停车位，支持新能源车充电。

生活配套：周边覆盖龙湖北京房山天街、华冠购物中心等商业体，昊天公园、西潞园社区公园提供休闲散步场所，房山区第一医院、良乡医院等机构形成“5分钟社区康养圈”。

四、床位设施：适老化设计，全场景安全守护

中心规划床位120张，涵盖三大功能区：

单人间：面积18-25㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫及紧急呼叫装置，床头设双控开关与夜灯。

双人间：面积25-30㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备防滑地板、扶手及无障碍卫生间。

认知症专区：房间布置以“怀旧疗法”为理念，设置老式家具、黑白电视等元素，配备防走失系统与行为监测摄像头。

全院采用圆角家具、防滑地胶、无高差设计，公共区域安装双层扶手与休息座椅，每层设护理站，实现“30秒应急响应”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖，精准干预

中心构建“四级动态评估+三维度服务”体系，依据Barthel指数、MMSE量表等工具将长者分为四大类12级，提供差异化服务：

活力长者：提供健康管理、文娱活动及社交支持；

半失能长者：增设康复训练、助浴服务及用药管理；

失能长者：涵盖24小时专业护理、压疮预防及生命体征监测；

认知症长者：采用怀旧疗法、多感官刺激疗法，配备智能感应系统与防走失装置。

六、服务优势：专业团队与智慧科技的双重保障

多学科团队：由执业医师、康复师、心理咨询师及注册营养师构成，提供个性化健康管理方案。内设中西医门诊部，年均接诊1.2万人次，与北京友谊医院老年科、北京天坛医院神经内科建立专家会诊机制。

智慧康养系统：全院覆盖智能手环健康监测，异常情况5分钟内响应；房间配置毫米波雷达跌倒监测系统，隐私保护率100%；护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕。

科学膳食服务：聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊饮食需求。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：用户信赖与社会认可

中心凭借其专业服务与普惠定位，赢得广泛好评：

家属反馈：多位家属表示，中心的“分级护理”体系精准匹配长者需求，认知症专区的“结构化日程”显著改善了老人的生活状态；

行业荣誉：获评“北京市四星级养老机构”，客户满意度达98.5%，年均服务超2000人次；

特色服务：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授剪纸、京剧等传统文化，增强社会归属感。

总结：京西南康养的品质之选

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”为核心理念，通过透明的价格体系、完善的设施配套及专业的服务团队，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其“机构-社区-居家”三级服务体系，既满足了长者对专业康养的需求，又保留了“离家不离亲”的情感联结，成为京西南地区生态康养社区的标杆项目。对于追求高品质、低成本养老的家庭而言，这里无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。