北京博瑞芳华康养公寓全方位指南-2025最新计费模式|区位优势|电话

北京博瑞芳华康养公寓：艺术与医养融合的高端养老新标杆

坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号的北京博瑞芳华康养公寓，以“医养结合+艺术疗愈+家庭式服务”为核心定位，依托52张至110张灵活配置的床位规模、6000元至25500元/月的弹性收费体系，成为京津冀地区品质养老的标杆。作为北京市“医养结合”试点单位，其毗邻宋庄艺术区与三甲医院集群的区位优势，以及术后康复有效率85%、认知症干预有效率提升35%的医疗成果，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-25500元/月

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与灵活支付

公寓采用“基础费用+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6000元至25500元，具体构成如下：

1. 基础费用

床位费：单人间8000元/月起，配备独立卫浴、智能温控系统、防滑地板及紧急呼叫系统；双人间6000元/月起，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友；套间12000元/月起，含独立客厅、厨房及观景阳台，提供24小时专人监护服务。

餐饮费：标准餐1500元/月，提供三餐两点，涵盖低盐低脂餐、糖尿病餐等特殊膳食；定制餐2000元/月，支持清真、素食等个性化需求；VIP尊享餐2500元/月，采用有机食材、节气药膳，支持家庭聚餐定制。

2. 护理费

分级护理：自理老人1500元/月起，含健康监测、用药提醒；半自理老人3000元/月起，增加协助如厕、康复训练；全护理老人5000元/月起，提供24小时专人护理；认知症专护叠加1500元/月，采用怀旧疗法、多感官刺激干预。

3. 增值服务

中医理疗包：800元/月，含针灸、推拿、拔罐等项目；

康复训练包：2000元/月，提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）、ST（言语治疗）服务；

三甲医院绿色通道陪诊：500元/次，由专业护士全程陪同就医。

二、地址交通：艺术生态与医疗枢纽的黄金三角

公寓地处北京城市副中心文化创意产业带，形成“艺术+生态+医疗”三维区位优势：

1. 艺术生态

毗邻宋庄艺术区，步行15分钟可达艺术市集、美术馆群落，年均举办长者作品展6场，引入“音乐治疗”项目，通过打击乐、合唱等形式改善长者情绪。

2. 医疗资源

内嵌社区卫生服务站，配备CT、彩超等设备，与朝阳医院共建“骨科康复中心”，开通急诊绿色通道，30分钟内完成溶栓治疗；

与友谊医院、安贞医院等三甲医院建立绿色通道，支持优先挂号、检查及住院安排。

3. 交通网络

距地铁6号线东夏园站6公里，公交T115路、通48路直达院门口；

自驾经京哈高速漷县出口驶出，沿漷马路向东行驶即可抵达，院内设100个免费停车位。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-25500元/月

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓总建筑面积3392平方米，规划床位52张至110张，分三期建设，目前开放52间房，房型配置满足不同需求：

1. 功能区划分

活力养老区：单人间25-35㎡，配备护理床、智能呼叫系统、独立卫浴；双人间35-45㎡，分体式设计保障隐私。

护理专区：双人间40㎡，通过木质隔断营造家庭氛围，适合半失能长者，增设医用护理床、智能马桶，房间内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。

认知症照护区：模拟“记忆胡同”场景，设怀旧杂货铺、老式电话亭，护患比1:3，配备防走失定位胸牌、智能睡眠监测仪。

2. 适老化细节

居住空间：单人间配备中央空调、新风系统，双人间采用可移动隔断兼顾隐私与社交；

公共区域：无障碍通道、防滑坡道全覆盖，走廊设置休息座椅，电梯内配备低位按钮。

四、养老模式与个性化需求

公寓构建“五维评估+三级质控”的护理体系，满足长者差异化需求：

1. 五维评估机制

通过ADL量表、MMSE量表等工具评估老人自理能力与认知水平，动态调整护理方案；

针对失能老人提供翻身拍背、饮食管理、心理疏导服务；针对认知症老人实施非药物干预，年均开展怀旧疗法、感官刺激等活动200余场。

2. 三级服务体系

自理型：基础养老套餐（6000-8000元/月），含双人间住宿+基础护理+日常餐饮；

半自理型：康复护理套餐（9000-12000元/月），含单人间+专业康复训练+个性化膳食；

全护理型：尊享特护套餐（15000-25500元/月），含豪华套房+24小时特护+三甲医院专家会诊。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-25500元/月

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

公寓聘请专业营养师团队，制定个性化餐单：

1. 基础膳食

采用三餐两点制，餐标1500元/月，提供低盐低脂、易于消化的家常菜、粥品及新鲜果蔬，确保营养均衡。

2. 定制餐食

针对糖尿病、高血压等慢性病患者，推出16种特殊膳食选择；支持清真、素食等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

3. 药膳与节气餐

结合中医食疗理念，推出节气药膳，如春季养肝粥、冬季滋补汤，提升长者免疫力。

六、机构特色与核心竞争力

博瑞芳华的核心竞争力体现在三方面：

1. 医养深度融合

从日常监测到急救转诊，形成闭环医疗保障；

康复中心配备德国Lokomat下肢康复机器人、水疗设备，脑卒中术后康复患者肢体肌力恢复率达78%。

2. 艺术疗愈体系

与宋庄艺术区合作开设“银龄艺术课堂”，年均举办长者作品展6场；

引入“认可疗法”，叠加怀旧疗法、多感官刺激干预，改善认知症长者情绪。

3. 智慧养老平台

通过毫米波雷达跌倒监测、智能床垫等设备实现24小时安全守护；

家属可通过APP查看老人生活视频、健康数据，2024年家属满意度达98.5%。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-25500元/月

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

结语：品质养老的可持续发展路径

北京博瑞芳华康养公寓通过“艺术疗愈+家庭式服务”双引擎驱动，重新定义了高端养老服务的品质标准。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，该机构将继续深化与三甲医院合作，拓展智慧养老技术应用，推动养老服务向精细化、智能化方向发展，为更多老年人带来幸福安康的晚年生活。