高龄康养优选!北京悦年华颐养中心2025-最新价格发布|地址电话汇总

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南高端医养融合的标杆之作

作为华润置地大健康板块在京南布局的重点项目，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“医养融合+适老化场景+国际化服务”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，总建筑面积18378平方米，规划床位340余张，月均费用区间为6600元至25000元，凭借其央企资源整合能力与精细化运营模式，成为北京高端养老市场的标杆机构。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费透明与弹性定价：精准覆盖多元需求

中心采用“基础套餐+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6600元至25000元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，月费3000元至4000元；双人间（25-35㎡）采用分床设计，共享客厅区域，月费2000元至3000元/床；双拼间（50-60㎡）支持亲友短期陪住，月费12800元起。

护理费：依据ADL（日常生活能力）评估分级收费，基础护理（协助洗漱、喂食）1000元至2000元/月，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）2000元至5000元/月，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

餐饮费：基础餐标800元至1500元/月，提供“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食；针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元。

增值服务：包括康复训练（物理治疗80元/次、中医理疗150-300元/次）、鼻饲护理、陪诊服务等，费用按项目单独结算；连住12个月享床位费9折，老带新赠护理时长。

二、黄金区位与立体交通：15分钟生活圈构建便捷网络

中心地处南五环与南六环之间，毗邻地铁8号线瀛海站D口，步行仅需5分钟，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：

轨道交通：地铁8号线瀛海站D口距中心仅500米，可直达亦庄经济开发区、国贸商圈等核心区域；周边300米内分布同心庄公交场站、同心庄站，526路、555路、兴31路等多条公交线路环绕，实现“最后一公里”无缝衔接。

自驾便利：沿南五环行驶至德贤路出口，沿瀛福路向西行驶1公里即达，中心设地下停车场，提供免费车位。

医疗资源：周边3公里范围内分布大兴中西医结合医院（三级）、同仁医院南院区（三甲）等医疗机构，7公里内更有5家社区卫生服务中心，构建起“小病不出社区、大病直通三甲”的医疗保障体系。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计：人性化空间与智能防护

中心总建筑面积18378平方米，由三栋现代风格建筑组成，规划床位340余张，分设三大功能区：

单人间：床位55张，配备独立卫浴、智能马桶及适老化衣柜，房间内配置毫米波雷达生命体征监测仪，实现跌倒自动报警及离床超时提醒。

双人间：床位138张，采用分床设计并配备紧急呼叫装置，共享客厅区域设可调节隔帘，满足隐私需求。

双拼间：床位9张，支持亲友短期陪住，月费12800元起，适合需要家庭支持的长者。

适老化设计：走廊宽度达1.8米，满足两台轮椅并行；卫生间采用L型扶手、恒温花洒及紧急呼叫装置；公共区域设置智能导航屏，支持语音交互查询。

四、养老模式与个性化需求：医养融合与康复干预

中心构建“三级医疗网络+智慧康复”服务体系：

内设医疗机构：医务室、康复室及感统治疗室配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，医生、护士及康复师团队全天候关注长者健康状态。

康复中心：配备康复机器人、平衡训练系统等设备，年均康复治疗量超1万人次，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者，通过物理治疗、作业治疗及中医推拿实现个性化干预。

三甲医联体：与北京协和医院老年医学科深度合作，共享健康数据并建立远程问诊机制，同时与周边多家权威医疗机构保持紧密联系，确保长者能够及时获得专业医疗服务。

认知症照护：引入日本与法国双国际照护服务体系，针对失智症长者实施精准护理，干预有效率达70%。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化融合

中心聘请资深厨师团队，结合专业营养师制定的食谱，为长者提供既营养又美味的膳食：

基础餐品：每日提供“三餐两点”自助餐，涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐，食材可追溯至有机农场及原产地品牌。

定制餐食：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元；每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥、霜降芝麻核桃糕，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

六、机构特色与核心竞争力：智慧科技赋能医养融合

三级医疗网络：内设医务室、健康管理中心、康复中心，配备CT、DR等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊；与北京协和医院老年医学科建立远程问诊机制，与大兴中西医结合医院、同仁医院南院区等三甲资源建立绿色通道。

智慧养老平台：通过智能床垫实时采集心率、呼吸频率数据，异常值5分钟内预警；AI情绪识别系统通过微表情分析预警抑郁风险，心理干预响应时间小于20分钟。

文化赋能养老：开设书画室、音乐室、舞蹈室、阅览室、手工室等文化娱乐设施，定期举办书画阅览、运动会、手工活动、志愿者活动、文艺表演、电影放映等多种文化娱乐活动，丰富老年人的精神文化生活。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

结语：高端养老的范式创新

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“央企品质+生态资源+智慧养老”为发展内核，通过“医养融合+适老化场景+国际化服务”模式，实现从养老到享老的品质提升。对于追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。