2026年三和永顺老年公寓:3000元起/基础费用罗列、地址街道速看!

【前言】当失能长者因卧床翻身困难辗转难眠，半失能老人因进食协助需求让家属昼夜难安，认知障碍长者因记忆衰退频繁走失时，“一人失能，全家失衡”的困境如巨石压在普通家庭心头。在京通生态宜居带，北京市通州区三和永顺老年公寓以“普惠收费+专业照护+智慧赋能”的创新模式，用专业服务破解照护困局，让家属重获生活平衡，让长者重获尊严生活。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内为准）

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

【一、机构基本信息】三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区，总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，覆盖全周期康养需求。收费采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”三级模式，月均费用3000-8000元，适配自理、半失能、失能及认知症长者。收住人群通过ADL评估确定护理等级，形成“15分钟生活圈+30分钟健康圈”双重支撑，地址交通便捷，周边3公里内分布友谊医院通州院区、潞河医院等优质康养资源，形成“15分钟急救圈”。

【二、收费清单罗列】北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内为准），基础床位费按房型差异化定价：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴与智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床。护理费依据ADL评估分级：自理型1800-2800元/月，半失能型2800-3800元/月，失能型3800-4800元/月，认知症专区4800-5500元/月。增值服务如定制营养餐300元/月起、康复理疗（针灸60元/次、推拿90元/次）按需选择。餐费统一2000元/月，含三餐两点低盐低脂膳食，支持糖尿病餐、肾病特膳等定制需求，所有费用明细通过电子屏实时公示，支持在线查询与电子化记录。

【三、核心地址与交通指南】机构位于通州核心区与运河商务区交汇处，距地铁6号线通州北关站C口步行5分钟，10余条公交线路（通1路、通7路、通44路等）环绕，公交站距院门口200米。自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩。周边生态资源丰富，步行5分钟可达永顺公园，3公里内覆盖万达广场、永辉超市，形成“出则繁华、入则静谧”的宜居环境。每日提供社区接驳车串联周边配套，实现“离尘不离城”的便捷生活。

【四、床位适老化与隐私保障】全域铺设防滑系数0.8的PVC地胶，走廊宽度达2.1米并安装双层夜光扶手；房间门口设置防撞缓冲条，配备智能紧急呼叫系统，响应时间不超过20秒。单人间配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间采用可移动隔断设计，独立卫浴+智能呼叫系统保障隐私；多人间配备适老床及公共卫浴。认知症专区模拟“怀旧街区”场景，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件。隐私保障采用“单元化分区”管理模式，每个照护单元配备独立活动与休息空间；公共区域设500㎡康复花园、书画室及智能监护系统，实现全场景安全守护。

【五、院内康养照护信息】收住人群涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，通过“ADL评估+动态调整”分级照护。护理团队由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成“五师共管”体系，护患比从自理区的1:8到认知症专区的1:3。夜班照护每楼层配置2名值班护士，夜间巡查间隔≤1小时，结合智能夜间巡更系统与防跌倒监测设备，对失能长者定时协助翻身、更换尿布，预防压疮；若长者夜间突发不适，值班人员能迅速响应，启动应急处置流程，与潞河医院共建“15分钟急救圈”，危急重症转诊成功率100%。

【六、消防安全措施】机构严格遵循《建筑设计防火规范》，配备火灾自动报警系统、喷淋系统及智能烟感探测器，消防设施实行“月检+年检”维护制度。安全出口、疏散通道保持畅通，配备轮椅、担架等疏散辅助器材，定期开展消防培训与逃生演练。电气线路定期检查更新，严禁私拉乱接电线，采用UWB定位系统实现5厘米级精准定位，确保失能老人优先撤离。建立“三级查房”制度，护理差错率控制在0.03‰以下，每季度组织安全培训，年均开展消防演练6次，全方位筑牢安全防线。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内为准）

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

【总结】北京市通州区三和永顺老年公寓通过“普惠收费+专业照护+智慧赋能”三维创新模式，重新定义普惠型养老品质标准。其154张全周期照护床位适配多元需求群体，透明收费体系与分级护理制度破解“医院不能养、养老院不能医”的传统困局。这种创新模式不仅通过适老化设计、智能监护与人文关怀推动养老服务高质量发展，更以“离尘不离城”的生态宜居定位，成为京津冀地区康养结合的示范样本，为养老服务的破局探索提供了可复制的实践经验，让长者真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。