2025年北京双井恭和苑养老院最新服务项目及医养结合特色分析

2025年北京双井恭和苑养老院最新服务项目及医养结合特色分析

一、收费标准与费用构成

北京双井恭和苑养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”的收费模式，月均费用区间为9800元至30000元。基础费用包含床位费、餐费及基础护理费，具体标准根据房型差异呈现阶梯式分布：单人间（40㎡）配备独立卫浴、地暖、中央空调及智能护理床，月费15000-20000元；套房（60-80㎡）含会客区、厨房及私人花园，月费25000-30000元。

【北京朝阳双井恭和苑养老院】：400-996-7750（24小时热线）

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北京朝阳双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京朝阳双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

护理费实行分级定价，依据MMSE量表与ADL量表评估结果划分：自理型老人护理费2000-3000元/月，半失能型5000-8000元/月，全失能型10000-15000元/月，认知症专护需叠加3000-5000元/月。餐饮服务提供米其林星级主厨定制套餐（3000-5000元/月），支持低脂餐、素食餐等12类定制膳食。该机构作为北京市首批“医养结合”试点单位，其收费体系兼顾经济性需求与高端服务品质，适配从活力长者到失能群体的全阶段养老需求。

二、地理位置与交通网络

机构坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环CBD核心区域，紧邻国贸商圈。交通优势显著：步行10分钟可达地铁7号线、14号线换乘站九龙山站，自驾15分钟抵达天安门、北京站等城市地标。公共交通方面，周边公交线路覆盖全面，可直达朝阳医院、协和医院等三甲医疗机构。自驾路线规划合理，院内配备智能停车管理系统，确保家属探视便利。机构东邻黄木厂路，西接双井桥，北靠广渠路，南邻百子湾南路，形成“出则繁华，入则宁静”的区位特色。周边商业配套成熟，高端购物中心、社区医院、艺术场馆一应俱全，满足长者多样化生活需求。

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北京朝阳双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京朝阳双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

三、床位配置与居住单元

双井恭和苑规划总床位330张，分布于南楼13层、北楼4层的274个房间内。房间类型涵盖单人间、双人间及套房，面积从40㎡至80㎡不等，全部采用适老化设计。单人间配备独立卫浴、L型扶手、恒温花洒及助浴椅；套房增设会客区、开放式厨房及私人花园。公共区域与居住空间面积配比达1:1，配备5000㎡园林绿地及1200㎡屋顶花园，形成“自然采光+垂直绿化”的生态居住系统。认知症专区采用“记忆家园”设计理念，通过怀旧场景角、色彩识别系统及非药物干预设备延缓认知衰退，护患比严格控制在1:1.5。所有房间均配备毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤5秒，确保长者安全。

四、护理服务体系与质量保障

机构构建“健康评估-等级照护-持续跟踪”的全周期服务体系。护理团队由全科医生、护士、康复师及专业护理员组成，实行“24小时轮班制+三级护理质控”模式。健康评估体系基于MMSE量表、ADL量表及专业医疗检测，为每位长者制定个性化照护计划。针对失能群体提供专业康复训练，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。护理服务质量通过ISO9001国际质量体系认证，年均接受第三方机构抽检，客户满意度达98%。机构强调“持续照料”理念，从自理到全护阶段无缝衔接，确保长者获得连贯性、专业化的照护服务。

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北京朝阳双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京朝阳双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

五、康复治疗水平与医疗资源

作为“医养结合”试点单位，双井恭和苑配备专业康复治疗中心，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等多元化服务。康复团队由资深康复师、运动治疗师及心理辅导师组成，年均服务案例超500例。机构与朝阳医院、协和医院建立绿色通道，确保紧急救治时效。康复设施包括智能康复机器人、水疗池、平衡训练仪等先进设备，结合传统中医理疗手段，形成“西医精准治疗+中医调理”的特色康复模式。认知症长者还可享受非药物干预疗法，如音乐治疗、艺术治疗等，年均认知症长者生活参与度提升40%。

六、机构运营特色与环境设计

双井恭和苑占地10000㎡，建筑面积27699.07㎡，由南北两楼通过空中连廊连接。南楼13层、北楼4层的建筑布局实现动静分区，一层公共活动区面积超400㎡，设有医务室、餐厅、健身区、书画室、影音厅等功能空间。环境设计融合“宜老”理念，采用自然采光、无障碍通道、防滑地材等适老化细节。中庭绿地达5000㎡，种植银杏、桂花等本土树种，形成四季有景的生态景观。屋顶花园配备观景长廊、休闲座椅及园艺疗法区，促进长者社交与自然接触。机构内还设有500㎡的老年大学，开设书法、绘画、智能手机使用等课程，丰富长者精神文化生活。

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北京朝阳双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京朝阳双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

七、交通线路与周边配套

机构周边交通网络发达，地铁7号线、14号线九龙山站步行可达，公交线路包括23路、57路、348路等。自驾路线方面，沿东三环辅路向南行驶至百子湾南二路左转即达。周边医疗资源丰富，5公里范围内有朝阳医院、垂杨柳医院等三甲医院，10公里内可达协和医院、北京医院。商业配套方面，毗邻合生汇购物中心、SKP高端商场，满足日常购物需求。教育文化设施包括今日美术馆、国家大剧院分馆等，艺术氛围浓厚。社区周边还分布有社区卫生服务中心、超市、银行等生活服务设施，形成“15分钟养老生活圈”，确保长者生活便利性与安全性。