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北京福寿康养老院：生态医养融合的都市养老新典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京福寿康养老院以“生态栖居+专业医养+智慧服务”为核心模式，依托京北生态涵养区的自然禀赋，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为昌平区重点民生工程，该机构凭借其区位优势、透明化收费体系及智慧化服务，成为京津冀地区家庭信赖的普惠型养老选择。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市便利的完美平衡

北京福寿康养老院坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处京北生态涵养区核心地带。周边自然环境优越，绿化覆盖率超55%，空气负氧离子浓度达市区2倍以上，形成“离尘不离城”的天然氧吧环境。养老院紧邻辛庄村公园与燕园公园，步行10分钟即可到达绿荫步道，满足散步、太极等日常锻炼需求。

交通网络方面，养老院形成“地铁+公交+自驾”的三维通达体系：距离地铁昌平线北邵洼站仅8公里，昌13路、昌58路公交直达“北小营站”，步行5分钟即达；自驾沿京新高速或京藏高速行驶，30分钟可抵达西二旗、中关村等商圈，方便家属探望与紧急转诊。院内提供免费停车位及新能源充电桩，支持“即插即充”服务，彻底解决自驾出行难题。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层定制满足多元需求

养老院总建筑面积达7100平方米，规划床位182张，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型。单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，南向采光充足；双人间采用可旋转隔断设计，兼顾私密性与通透性，月费4000-6000元/床；多人间配置医用级护理床，适合经济型选择。所有房间均采用无障碍设计，全屋铺设防滑地胶，配备圆角家具、智能马桶及助力扶手，公共区域安装AI摄像头与紧急呼叫系统，实现安全无死角。

2. 公共区域：功能分区与生态疗愈的协同创新

养老院科学划分生活区、娱乐区、办公区及心理咨询区四大功能区域：

娱乐区：设1000㎡多功能厅、图书阅览室、书画室、舞蹈室及健身房，户外活动区配备健身器材与园艺疗愈区。其中，1500㎡的屋顶生态花园设有无障碍步道与认知训练设施，支持长者种植蔬菜直供食堂；30亩私属园林种植药用植物与芳香植物，开展园艺疗法。

医疗区：内设社区卫生服务站，配备DR设备、康复机器人等先进设施，可开展血常规、心电图等30余项常规检查，支持在线开药与远程会诊。与北京协和医院、宣武医院开通绿色通道，年均转诊量超120人次，2024年专家会诊量达1.2万人次。

3. 智慧系统：实时监测与精准预警的双重保障

养老院引入物联网与AI技术，构建智慧健康监测系统：通过智能床垫与手环实时采集心率、呼吸等数据，异常情况自动触发三级预警机制（5秒内推送至护理站、15秒内通知医生、30秒内联系家属）；AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动健康系统推送用药提醒、复诊预约等信息。2025年数据显示，跌倒预警准确率达98%，压疮发生率控制在0.4%以下。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与个性化方案的精准匹配

1. 四级护理体系：覆盖全生命周期的健康管理

养老院构建了覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者的四级护理体系：

自理型：提供24小时生活照料，包括起居、清洁、饮食及用药提醒，配备智能手环实时监测生命体征，异常数据5分钟内响应。

半自理型：增加康复训练、血压/血糖监测、协助进食等服务，引入“机器人步态训练”系统，结合药物滴定方案，使帕金森病患者冻结步态发生率下降55%。

全护理型：涵盖压疮护理、认知症干预、24小时专人监护等专业服务，配备医用级护理床、气垫床及独立抢救设备带，急救响应时间低于15分钟。

特护型：针对气管切开、肿瘤晚期等重症长者提供安宁护理服务，配备中央监护系统实时监测生命体征。

2. 特色康复服务：中西医结合的个性化方案

养老院内设专业康复室，配备智能牵引机、起立床、上下肢康复机器人等设备，由康复治疗师、中医师组成团队，引入日本帕维尔康复系统及“虚拟现实+运动想象”疗法，为老年人提供个性化康复方案：

术后康复：采用四维方案（物理治疗+作业治疗+心理干预+中医），2024年数据显示脑卒中患者康复有效率达94%，帕金森病患者运动功能评分提升78%。

认知症干预：通过五感刺激花园、团体沙盘疗法、音乐治疗等非药物干预手段延缓病情发展，2025年案例显示，一位认知症长者入住后记忆功能显著改善，能认出全家福照片。

中医康复：提供针灸、推拿、药浴等特色疗法，支持医保实时结算。

四、价格体系：透明分层与精准匹配的定价模式

北京福寿康养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为4000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间5500-8500元/月，双人间4000-6000元/床/月，多人间3800元/床/月。

护理费：依据国际ADL量表动态调整费用，自理型1000-1500元/月，半自理型2500-3900元/月，全护理型4800-7000元/月。

餐饮费：基础膳食900-1000元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等16种定制选项，食材由“新发地市场”直供，每日公示营养配比与农残检测报告。

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，康复训练单次200-300元，文化活动课程年费1500元。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000-8000元/月（以院内报价为准）

五、文化养老：精神富足的晚年生活

北京福寿康养老院以“文化养老”为核心理念，为老年人打造丰富多彩的精神文化生活：

代际融合计划：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，年均互动频次达1200次。

银发创客空间：配备3D打印笔、无人机等设备，82岁张爷爷在此研发“防走失智能鞋”并获国家专利。

日常活动：每日组织健身操、手工制作，每周开展读书会、棋艺比赛，每月举办生日会及节日庆典，如春节饺子宴、中秋月饼DIY等。

心理咨询：配备专业心理咨询师，定期为老人提供情绪疏导服务，2025年数据显示，接受心理干预的老人焦虑量表评分平均下降35%。

北京福寿康养老院以“生态栖居+专业服务+智慧养老”三维融合，构建起全生命周期的养老服务体系。其分级护理体系、认知症非药物干预疗法、智慧化监测系统等创新实践，既满足了高龄、失能长者的刚性需求，也为追求品质生活的健康老人提供了社交娱乐与自我实现的平台。在这里，长者不仅能享受到安全舒适的居住环境，更能获得全方位的健康管理与丰富的精神文化生活，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。