北京懋源天颐康养中心9月费用清单-地址优势-电话简介2025

北京懋源天颐康养中心：都市生态养老的新范式

前言

在老龄化社会加速到来的背景下，传统养老模式正面临服务单一、环境压抑、社交匮乏等挑战。北京懋源天颐康养中心以“生态疗愈+智慧医养”为核心，在朝阳区孙河中央别墅区打造出一座融合自然、科技与人文的养老社区。本文将从价格体系、区位环境、运营管理、社交活动等维度，解析其如何重新定义都市养老的价值标准。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

一、价格体系：分层覆盖多元需求

懋源天颐康养中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用为7500元起，精准覆盖从工薪阶层到高净值人群的养老需求。

基础费用：按房型与功能差异化定价。单人间面积35-55㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费6800元起；双人间面积45-60㎡，采用隐私隔断设计并共享起居区与阳台，人均月费5500元起；豪华套房面积80-120㎡，增设独立书房、全景落地窗及新风系统，月费18000元起。所有房型均遵循无障碍设计标准，走廊宽度≥1.8米，地面铺设防滑地胶，确保长者居住安全。

护理分级：依据《老年人能力评估标准》动态调整。自理型长者（ADL≥90分）护理费0-1800元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 60-89分）月费3500-7000元，增设24小时紧急呼叫响应与每日1次康复训练；全失能型（ADL≤59分）月费9000-18000元，涵盖1对1专人陪护与智能护理床支持。护理团队由专业康养师、营养师、心理咨询师组成，每10位长者配置1名专属管家，确保服务精准化。

增值服务：按需叠加个性化项目。认知症干预课程单次300元，基因检测3000元/次，国际游学8000元/次，所有费用通过专属APP实时可查。社区还提供AI营养师配餐、VR康复训练等智慧服务包，满足长者对高品质生活的追求。

二、区位环境：生态氧吧中的疗愈社区

懋源天颐康养中心坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，毗邻温榆河湿地公园与14万平方米健康运动公园。该区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，为长者提供天然氧吧级居住环境。

社区内部规划8000㎡中央景观花园，以“四季有景、移步换景”为设计理念，种植樱花、银杏、海棠等观赏植物，并设置健身步道、休闲凉亭及亲子互动区。长者可在花园中散步、打太极，或与家属共度亲子时光，享受“离尘不离城”的宁静生活。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

三、运营管理：智慧科技与人文关怀的融合

智慧康养系统：房间内配备智能床垫，可监测心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属APP；紧急呼叫按钮覆盖床头、客厅、卫生间，医护团队24小时待命，3分钟内响应需求；医疗电梯可容纳护理床，便于紧急转运。社区还引入AI健康管家，通过语音交互提醒长者用药、锻炼，并记录日常活动数据，为康养师提供决策支持。

分区管理模式：社区划分为活力长者区、失能照护区及认知症专区。活力区配备健身房、游泳池、棋牌室，鼓励长者参与游泳、太极、桥牌等运动；失能区采用“蒙特梭利照护法”，通过音乐治疗、园艺疗法等非药物干预延缓病情；认知症专区设置怀旧角，陈列老照片、旧物件，帮助长者唤醒记忆。

科学膳食体系：特聘星级餐饮团队，结合四季养生理念与长者个体健康数据，定制“基础膳食+增值服务”双轨体系。每日三餐两点精选绿色无公害食材，每周更换菜单，针对慢性病研发低糖、低脂、低盐饮食。清真厨房提供手抓羊肉、兰州拉面等特色美食，满足多元化饮食需求。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

四、社交活动：构建代际融合的社区文化

懋源天颐康养中心以“雅致生活”为核心，打造多元化文化娱乐平台：

日常课程：每日开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时，长者文化活动参与率达99%。

社团组织：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊活动。例如，78岁的王奶奶入住后加入合唱团，不仅提升了声乐技巧，还结识了多位好友，如今已成为社区活动的“核心成员”。

代际互动：与周边国际学校共建“银龄课堂”，老人可参与绘本阅读、手工教学，年均互动频次达1200次。社区还开发“私家菜园认养”项目，长者可参与种植、采摘，收获蔬菜直供社区食堂，增强归属感。

五、注意事项：选择养老社区的关键考量

健康评估：入住前需进行《老年人能力评估》，以确定护理分级与费用标准。

合同条款：需明确基础费用包含的服务内容，避免隐性消费。

试住体验：建议申请短期试住，实地考察餐饮、护理、活动等服务质量。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心通过“生态赋能+智慧科技+人文关怀”的三维驱动，破解了传统养老机构的环境压抑、服务单一等痛点。其分层定价体系、天然氧吧级环境、智慧康养系统以及丰富的社交活动，为都市长者提供了一种“老有所养、老有所乐、老有所为”的全新生活方式。在老龄化社会背景下，懋源天颐的模式或将成为高端养老市场的标杆样本。