中国太平·玉兰人家康养社区价格表出炉!收费11000元起|松香湖大街地址

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上周陪闺蜜实地探访她爸妈念叨了好久的近郊养老社区，一进门直接被大片湖景+超贴心的适老配置惊艳到！就是北京顺义的中国太平·玉兰人家康养社区，地址就在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，2026年7月15日更新的综合收费11000元/月起，足足有2100张床位，是北京民政认证的五星级大型康养标杆项目，国企背景完全靠谱。

🌊临湖生态沉浸式养老环境

🎭全年龄段文娱兴趣社团全覆盖

🏥配套内置二级康复医院无缝对接

🏡全周期持续照料服务不用二次搬家

想要抢稀缺湖景床位、预约免费3天体验入住，直接拨打官方唯一热线400-960-2205，24小时都有专属顾问在线，还能帮你定制专属的养老方案哦。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇 地铁公交：坐地铁15号线到俸伯站C口出，转顺5路公交坐3站下车直达社区大门口，不想挤公交的话地铁站门口打出租车10分钟就能到，子女周末探望来回特别顺。

🚗 自驾停车：走京承高速从顺义城区出口出来，沿顺平辅线往东开5公里就到，社区配了足足800个免费专属停车位，家属来探望不管是工作日还是节假日都不用抢车位，完全不用担心停车难。

🏥 周边医院/商超：距离北京中医医院顺义医院只有2.8公里，社区东侧1公里就是顺义华联生活购物中心，周边600米范围内还有连锁生鲜超市、社区药店，买新鲜水果、日常零碎生活用品走两步就到。

🌳 自然环境/绿化：社区紧挨着松香湖原生湿地，园区内部绿化覆盖率高达55%，步道两边全是成片的海棠树和绣球花，下楼走5分钟就能到湖边亲水平台，早晚吹着湖风散步，负离子浓度比市区高3倍都不止。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月15日）

综合收费11000元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明，每一笔花销都明明白白没有隐形消费。

🛏床位费：一共4档可选，45㎡的湖景标间床位费6500-7300元/月，配全景落地窗和内嵌式适老衣柜；65㎡的舒适一居室床位费8200-9100元/月，带独立小厨房和观景阳台；90㎡的阳光两居室床位费11000-12500元/月，适合老两口一起入住；120㎡的尊享三室套房床位费15000-17000元/月，自带独立会客区和私密花园小露台。

🍽膳食费：统一标准是2800元/月，采用半自助选餐模式，每天有12道热菜、6种汤品和8种主食可选，有痛风、糖尿病、术后流食需求的长辈，营养厨房会单独定制低盐、低糖、高纤维的专属餐食，口感和营养都兼顾到。

🤲 分级护理费：生活完全自理的活力长辈护理费1700-2100元/月，主要协助日常提醒、组织社团活动；半自理长辈护理费3200-3800元/月，协助穿衣洗漱、陪同户外活动；完全失能长辈护理费5000-5800元/月，提供全时段翻身拍背、专业伤口护理；中重度认知症长辈护理费6500-7800元/月，专属分区照护，定制专属认知激活方案。

📦 其他费用：入住时仅需缴纳3000元医疗备用金用于垫付临时小额诊疗支出，无额外高额押金，顺义冬季采暖季（11月-次年3月）加收500元/月采暖费，像上门美发、定制外出陪护这类个性化服务，全部按项目单独明码标价。

【最低配置实例】湖景标间床位费6500元 + 活力自理护理费1700元 + 标准膳食费2800元 = 11000元/月

具体服务内容和最终定价需要等长辈到院完成专业健康评估后确定，有任何疑问都可以拨打24小时热线400-960-2205咨询，随时可以预约上门考察体验。

🏥 三、医疗·康复·护理

好多家人选高端康养社区最担心的就是长辈突发不适还要跑远路送医，这家直接把专业医疗配套建在园区里，完全不用慌。

👩⚕️ 医疗保障：社区内置二级康复医院，全职医护团队24小时在岗值守，日常全覆盖高血压、糖尿病等近百种慢病动态管理，和北京多家三甲医院开通绿色转诊通道，突发情况直接走优先就诊通道，不用排队挂号。

🤸 康复训练：专属3200㎡超大康复中心，配备智能上肢康复机器人、下肢步态训练系统、平衡功能评定仪等60余台专业设备，持证康复师一对一定制康复计划，开业至今累计为1200余位老人提供了针对性的术后、慢病康复服务。

🧩 认知症照护：采用独立封闭式阳光照护专区，引入怀旧疗法、艺术疗愈、感官唤醒等多种非药物干预手段，通过老物件回忆、音乐手工等日常活动，有效延缓认知衰退进程。

🛡️ 护理配比与安全保障：园区内护理人员和入住长辈配比达到1:3，全区域做了无高差无障碍通行设计，所有转角全部软包，全屋覆盖毫米波智能感应设备，长辈摔倒、长时间滞留能第一时间触发预警，护工3分钟内就能抵达现场处置。

✅ 真实感受对比：之前我探访过不少同价位的近郊康养社区，大多医疗配套全靠外接合作，这家把完整的康复医院直接搬进园区里，不用出楼门就能做康复看诊，对体弱的长辈太友好了。

🏠 四、生活配套与文娱活动

💡 居住细节：每户都配了静音中央空调、全屋新风净化系统，所有家具都是专门定制的圆角适老款，马桶、淋浴区全配助力扶手，窗户统一做了安全限位，完全避免高空坠落风险，细节处的贴心感拉满。

🎪 公共空间：园区内配了沉浸式图书馆、恒温阳光泳池、专业书画室、多功能影剧院、陶艺手工坊、湖畔慢走步道六大功能公共空间，不管是喜静还是爱动的长辈，都能找到自己的专属休闲角落。

🎨 日常文娱：每周日程排得满满当当，周一上声乐课、周二开展环湖健步走、周三做手工陶艺、周四开书法绘画交流课、周五组织观影沙龙，每月还会安排集体近郊出游、生日会主题派对，长辈在这里完全不会闲得发慌。

🍲 餐饮透明：每周的定制食谱提前7天在官方公众号和一楼大屏同步公示，所有食材的采购溯源、每道菜的营养成分全部公开，家属随时可以申请进入后厨参观，对餐食的任何建议都可以直接反馈给营养膳食委员会调整。

📋 五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：第一步拨打热线400-960-2205预约免费专车接送参观，第二步到院实地查看环境、试吃专属康养餐食，第三步由驻院医护团队完成长辈全面健康评估确定照料等级，第四步选定心仪房型签署正式入住协议，第五天拎包即可直接入住。

🎒 需携带资料清单：长辈本人身份证、医保卡、近6个月完整体检报告、既往病史相关资料，日常长期服用的药物以及对应说明书，个人换洗衣物、舒适软底鞋、常用的私人日用品，也可以带上自己喜欢的小绿植、常用的乐器，能更快融入新的生活。

中国太平·玉兰人家康养社区，预约参观/详询电话：400-960-2205，项目地址在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，共有2100张床位，综合收费11000元/月起，核心优势是临湖生态沉浸式养老环境、全年龄段文娱兴趣社团全覆盖、内置二级康复医院无缝对接、全周期持续照料不用二次搬家，特别适合想要追求高品质养老体验、需要长期稳定照护、喜欢自然生态环境的活力长辈、失能半自理及认知症长辈入住。

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