北京博瑞芳华康养公寓简介:适老化设计|多元化服务|地址优势|价格公布
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北京博瑞芳华康养公寓：都市中的医养融合典范
在老龄化进程加速的当下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。北京博瑞芳华康养公寓以“医养结合”为核心，通过精细化适老化设计、多元化服务体系及区位优势，为都市长者打造了一个“离子女近、离医院近、离生活近”的理想养老家园。
北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号
北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）
北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
一、院内环境：自然与人文的和谐共生
园林式生态空间：公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄工业园区，占地3392平方米，绿化率达35%。院内以“一轴两园”景观布局为核心，中央景观轴串联四季花海、叠水喷泉与休憩凉亭，东西两侧分别规划“康体花园”与“静谧竹林”，种植银杏、紫薇等适老化植物，形成天然氧吧。步道蜿蜒穿行于花木之间，休闲座椅错落分布，既保障安全便捷，又提升居住愉悦感。
适老化细节设计：从公共区域到居室空间，全楼贯彻无障碍设计理念。地面铺设防滑静音地板，走廊宽度达1.8米且双侧设置连续扶手，确保轮椅与助行器通行无阻；卫生间配备可升降马桶、安全扶手及紧急呼叫按钮，响应时间≤2分钟；房间内家具采用圆角处理，照明系统采用柔和无频闪光源，兼顾夜间安全与视觉舒适。
二、建设布局：功能分区与空间利用的科学性
居住空间多元化：公寓提供单人间（30-40㎡）、双人间（25-30㎡）及套间（50-60㎡）共110张床位，满足不同健康状况老人的需求。单人间增设智能床垫与紧急呼叫系统，套间含独立客厅、厨房及观景阳台，所有房型均配备独立卫浴、空调及新风系统，人均居住面积充足，空间宽敞明亮。
公共区域功能化：1200㎡公共活动区域分为室内外两大板块。室内设有多功能厅、书画室、棋牌室、影音室及康复训练区，配备适老化健身器材与专业康复设备；室外为2000㎡休闲花园，设有林荫步道、遮阳凉亭及健身器材，满足长者日常社交、娱乐与康复需求。
北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号
北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）
北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
三、养老优势：五位一体服务体系的创新性
医养结合的专业支撑：公寓内设医务室、康复中心与中医理疗室，配备DR、彩超等设备，可完成血常规、心电图等基础检查，并与北京友谊医院通州院区（三甲）建立急诊绿色通道，形成“15分钟医疗保障圈”。针对术后康复需求，由康复治疗师制定个性化体能改善方案，配合物理治疗与功能训练，助力老人恢复健康机能。
分级护理的精准化：依据《老年人能力评估标准》划分四级护理：自理型（健康监测与用药提醒）、半失能型（穿衣协助与移动辅助）、失能型（24小时专人护理）、认知症专护型（怀旧疗法与电子围栏技术）。护患比达1:4，护理团队包含注册护士、康复治疗师与心理咨询师，定期开展护理质量评估与培训考核。
文化娱乐的丰富性：公寓开设“长者学院”，提供智能手机应用、书法、声乐等课程，年均活动场次超200场。针对不同健康状况老人，活动设计兼顾参与性与安全性，如将康复训练融入体能改善环节，同时组织非遗体验、节日庆典等活动，丰富长者精神生活。
四、地址与联系方式：区位优势与便捷服务
联系方式：
地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号
电话：400-018-8050（24小时热线）
核心区位与交通网络：公寓地处通州新城核心区，毗邻东六环与通燕高速，距离地铁6号线东夏园站仅3公里，10分钟车程可达通州万达广场、罗斯福广场等商业综合体。周边医疗资源密集，2公里范围内覆盖徐辛庄社区卫生服务中心、通州区中西医结合医院，便于老人就医与家属探视。
北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号
北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）
北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
五、价格体系与床位信息：透明分级与个性化选择
复合计费模式：采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，月均费用区间为5000元至12000元。基础服务费按房型差异化定价：双人间5000元/人起，单人间7000-10000元，套间9000-12000元；护理费依据国际InterRAI评估体系分为四级，自理型1500元/月，失能型5000元/月，认知症专护叠加1500元/月；增值服务包含中医理疗800元/月、三甲医院绿色通道陪诊500元/次。
床位配置与收住类型：公寓共设110张床位，覆盖生活自理、半自理及生活不能自理的长者。针对术后康复、慢性病管理等特殊需求，提供个性化照护计划，包括伤口护理、引流管管理及心理关怀，确保每位老人得到精准、持续的照护支持。
六、用户评价与社会认可：品质养老的实证
根据2025年第三方调研数据，公寓入住率稳定在98%以上，家属满意度达99.5%，收费透明度满意度99.8%。一位认知症患者家属表示：“母亲入住后，护理团队通过怀旧疗法帮她回忆起年轻时的经历，现在她能主动参与手工活动，状态比之前好很多。”公寓以“政府托底+市场运营”模式，既保留公益属性，又通过市场化竞争提升服务品质，成为通州区医养结合的标杆机构。
北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号
北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）
北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
北京博瑞芳华康养公寓以“离子女近、离医院近、离生活近”为理念，通过医养融合、适老化设计、文化赋能三大核心优势，为都市长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。无论是硬件设施的精细化，还是服务模式的创新化，均体现了对老年人需求的深刻理解。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里不仅是长者的居所，更是一个充满温度与活力的生命共同体。
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