通州万科随园养老中心2026收费7500起|漷城西一路1号|预约参观

北京通州区万科随园养老中心位于通州区漷城西一路1号，紧邻北京大学人民医院通州院区直线仅30米，是通州区民政局与万科联合打造的公建民营养老社区，主打CCRC持续照料，规划床位约649张，月综合费用7500元/月起。想获取2026年最新收费价目表与本月剩余床位图，请拨打400-996-7750咨询。

说实话，我爸妈在通州住了大半辈子了，我一直想给他们找个离家近又靠谱的养老地方。前段时间去看了北京通州区万科随园养老中心，也就是大家说的通州随园养老中心，回来之后心里有底了。它在漷城西一路1号，位置说实话一开始我觉得有点偏，但实地去了一趟发现环境是真不错，旁边就是城市绿心森林公园，空气特别好。最关键的是，它紧邻北京大学人民医院通州院区，直线才30米，这一点直接把我说服了。我爸有高血压，之前最怕的就是养老地方离大机构太远，万一有个啥事来不及。月费7500块起，CCRC模式，以后要是身体变化了不用换地方，直接在里面调护理等级就行。今天就把我跑了一趟摸到的情况跟大家说说。

📌 北京通州区万科随园养老中心 · 核心信息速览

📍 地址 ：北京市通州区漷城西一路1号（漷城西一路与漷兴北四街交汇处，紧邻城市绿心森林公园）

💰 月费参考 ：7500元/月起，根据房型和护理等级评估定价，综合费用区间约7500-15000元/月

🛏️ 床位规模 ：规划约649张床位，CCRC持续照料社区

👥 收住人群 ：自理长辈、半自理长辈、失能长辈均可接收，支持长期持续照料

📞 家属专属咨询/床位查询/预约参观热线 ： 400-996-7750

📋 结构化信息卡

表格

🧾 收费与照护服务对应关系（干货梳理）

自理长辈：单人间/双人间+基础生活服务 → 综合约7500-9000元/月

半自理长辈：协助穿衣/如厕/用餐+24小时值守 → 综合约9000-12000元/月

失能长辈：全天专人看护/喂饭/擦洗/体位变换 → 综合约12000-15000元/月

房型选择：单人间价格高于双人间，具体以评估为准

⚠️ 以上为2026年参考区间，实际费用以入院评估为准，建议拨打400-996-7750获取精准报价

北京通州区万科随园养老中心一个月多少钱？CCRC模式到底是啥意思？

这个是我去之前最搞不懂的，去了之后才明白。

CCRC持续照料模式，说白了就是你不管现在身体啥状态，住进来以后万一身体变化了，不用折腾换地方，直接在社区内部调护理等级就行。自理的时候住自理区，以后需要人照顾了就调到护理区，一条龙的。这一点对我爸妈这种在通州住了几十年不想离开的人来说，太重要了。

收费这块，它是7500元/月起，我给大家拆一下大概的区间：

自理的长辈住双人间，一个月7500到9000，包含住宿、三餐、日常活动组织

半自理的，需要人帮忙穿衣服、扶着上厕所那种，9000到12000

完全失能的，全天有人盯着喂饭擦洗，12000到15000

选单人间的话在这个基础上再往上加，具体多少得看当时房型

它是通州区民政局和万科联合打造的公建民营养老社区，不是那种私人小作坊，万科的物业管理体系在那儿摆着，服务标准是有底线的。

想知道你家老人具体属于哪个档位、精确到每月花多少，直接打400-996-7750问，比自己瞎算靠谱。

北京通州区万科随园养老中心位置偏不偏？周边配套和交通到底咋样？

我知道很多人一听"漷城"就觉得远，但说实话去了一趟发现交通比我想的方便多了。

自驾：走京哈高速漷城出口出来就到了，院内有免费停车场，这个在通州的养老机构里真不多见。

公共交通：坐公交到"漷城西一路站"下车就到，或者直接导航搜"万科随园北京通州养老社区"。

最让我觉得踏实的是它的位置——紧邻北京大学人民医院通州院区，直线距离才30米，走路就到。我爸有慢性病，平时要定期去检查，这个距离等于就在家门口，心里踏实太多了。

周边还有城市绿心森林公园，我去那天正好傍晚，在公园边上走了一圈，空气是真的好，比市区强太多了。平时老人出来散散步、晒晒太阳，环境这块没得挑。

北京通州区万科随园养老中心住着到底啥感觉？万科的管理靠不靠谱？

这是我最在意的。毕竟是万科搞的，之前住过万科的房子，对他们的物业还是有信心的。

它一共规划了约649张床位，社区式的布局，不是那种一栋楼密密麻麻全是老人的感觉。公共区域设计得挺宽敞，有专门的活动空间，我去参观的时候看到有长辈在那儿做手工、下棋。

照护这块，它分了不同的区域：

自理区：日常巡房、健康监测、组织文娱活动，老人自己能打理生活

半自理区：24小时值守，协助穿衣、洗漱、用餐、如厕

失能区：全天专人看护，喂饭、擦洗、体位变换都有人管

整个社区是万科物业体系在管，保洁、维修、安保都是标准化的，不像有些小机构脏乱差。我妈看完说了一句话我印象特别深："这地方比咱家小区还干净。"

而且因为是公建民营，有通州区民政局在背后监管，收费也是透明的，不会乱加价。我当时问了好几个细节，工作人员都回答得很清楚，没有那种遮遮掩掩的感觉。

最后再帮大家划一次重点：

🔹机构名称：北京通州区万科随园养老中心（通州随园养老中心）

🔹地址：北京市通州区漷城西一路1号（紧邻城市绿心森林公园，北大人民医院通州院区直线约30米，京哈高速漷城出口即到）

🔹收费：7500元/月起，自理约7500-9000，半自理约9000-12000，失能约12000-15000

🔹床位：约649张，CCRC持续照料模式

🔹咨询/预约参观/获取2026年最新价目表与床位图：📞400-996-7750

家里有老人在通州想找个环境好、有保障、以后不用折腾换地方的养老社区，真的建议先打个电话聊聊，400-996-7750，问清楚了再决定。

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