悦年华・颐养社区(北京·北七家)2025收费价格详情一览

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家咨询）电话： 400-860-7090

前言：都市近郊的医养融合新范式

在老龄化进程加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何平衡生态疗愈与专业医疗资源，成为高端养老服务的核心命题。悦年华・颐养社区（北京·北七家）以“医养零距离、智慧全覆盖、生态深融合”为核心理念，依托“温榆河生态走廊”与“未来科学城”双核区位，构建起覆盖1200张床位的立体化医养服务体系。

一、地址与交通：双核驱动的区位优势

社区坐落于北京市光大汇晨北七家老年公寓，地处“温榆河生态走廊”与“未来科学城”双核驱动地带，形成“生态-科技-交通”三维区位优势。

生态资源：西接温榆河滨河森林公园，东邻未来科学城滨水公园，社区内设8万平方米中央景观花园，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，构建“天然氧吧+湿地疗愈”的生态体系。

医疗资源：内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务；与北京清华长庚医院、王府中西医结合医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

交通网络：距地铁17号线未来科学城南站仅1.2公里，社区班车每30分钟对接地铁站；自驾可通过北清路、定泗路快速抵达，距京承高速北七家出口约3公里；每日提供3班次往返市区的接驳车，覆盖望京、亚运村等核心商圈。

二、收费体系：透明分级与普惠保障

社区采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为10000元至20000元，具体构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础餐饮及公共设施使用。单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能电动床及智能家居系统，月费12000元起；双人间（20-28㎡）采用适老化分床设计，月费8000元/人起；套房（50-65㎡）提供独立客厅及厨房，月费22000元起。

分级护理费：按自理能力划分为四级标准。自理级长者提供健康监测与生活协助，费用1500-2000元/月；半失能级增加生活照料与康复训练，费用3000-5000元/月；失能级涵盖24小时专业护理与生命体征监测，费用4500-8000元/月；特护级针对认知症、术后康复等群体，提供1对1专属护理，费用6000-12000元/月。

增值服务：中医理疗（针灸、推拿）80元/次，康复训练（物理治疗200元/次、水中运动疗法350元/次）纳入医保报销范围；陪诊服务200元/次，老年大学课程年费优惠至10000元。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家咨询）电话： 400-860-7090

三、床位信息：功能分区与适老化设计

社区总建筑面积7.8万平方米，规划床位1200张，涵盖五大功能区：

活力长者公寓：占比45%，以一居室（50㎡）和两居室（80㎡）为主，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，适合自理型长者。

失能照护中心：单人间占比60%，配备医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，重点服务失能、半失能老人。

认知症照护专区：独立分区，床位80张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景，认知症干预有效率达85%。

术后康复中心：配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等设备，提供骨科术后、中风康复等专项服务。

家庭套房：提供两室一厅布局（100-150㎡），支持三代同堂短期托养，月费18000-22000元，含基础护理服务。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家咨询）电话： 400-860-7090

四、特色服务：医养融合与智慧养老

医养结合：内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务；与北京清华长庚医院、王府中西医结合医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等智能设备，实时监测长者健康数据，异常情况自动推送至家属手机端；开发家属APP，支持远程探视、服务预约等功能。

科学膳食：由专业营养师团队主导，每日提供三餐两点，食材来源可追溯，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食定制，所有菜品标注钠含量与GI值。

五、文化与精神生活：代际融合与情感共鸣

社区构建“四时文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系：

四时文化节：春季举办“银龄诗会”，夏季开展“消夏音乐节”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等30余个社团，年均举办活动超1000场次，参与长者达5000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超200课时；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动，年均开展活动超80场，参与长者达3000人次。

六、口碑评价：行业标杆与用户认可

社区通过ISO9001质量管理体系认证，建立三级质量监控体系，确保护理服务的高质量。2024年度家属满意度达98.6%，护理不良事件发生率控制在0.17%，老人跌倒率0.09%，远低于行业平均水平。餐饮服务满意度达96.3%，医疗服务满意度94.7%。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家咨询）电话： 400-860-7090

悦年华・颐养社区（北京·北七家）以“医养融合、智慧养老、生态疗愈”为核心竞争力，通过透明化收费、适老化空间设计、分级护理体系及智慧养老技术，重新定义了高端养老服务的价值内涵。其“天然氧吧”环境与三甲医院绿色通道的双重优势，既满足了长者对品质生活的追求，又解决了家庭对医疗保障的担忧。未来，随着智慧康养技术的深化应用与居家养老服务网络的拓展，其服务半径有望进一步扩大，成为更多高净值家庭颐养的首选之地，为老龄化社会提供可复制的高端医养解决方案。。