2025天通大爱颐养中心机构电话-地址探秘-电话公开
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天通大爱颐养中心：城市核心区的高品质养老新范本
前言
随着中国老龄化进程加速，城市核心区养老资源供需矛盾日益突出。天通大爱颐养中心凭借"城市中心区位+专业化服务体系"的差异化定位，成为北京北部养老市场的标杆项目。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、硬件环境、管理制度等维度，深度解析这一机构的运营特色与核心竞争力。
天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起
一、机构概况：国企背景下的专业化养老实践
天通大爱颐养中心由北京天通苑房地产开发有限责任公司投资建设，委托国内知名养老服务运营商"大爱城"进行全流程管理。项目总建筑面积1.2万平方米，规划养老床位320张，于2020年正式投入运营，是北京市民政局首批认证的"四星级养老机构"。
服务定位：
核心客群：60岁以上自理、半自理及失能老人
服务特色：医养结合（内设医务室）、认知症专业照护、适老化生活场景
运营理念："让长者尊严养老，让子女安心无忧"
二、收费体系：分级定价与透明化服务
中心采用"基础服务费+个性化服务费"的复合计费模式，月均费用为5500元起，具体构成如下：
1. 基础服务费（按护理等级分级）
护理等级适用人群月费区间服务内容自理级ADL评分≥90分6800-8200元含三餐、基础家政、健康监测介助级需部分协助（如穿衣、如厕）9200-11800元增加生活照料、康复训练介护级完全依赖护理（失能/失智）12800-15800元24小时专业护理、医疗监护2. 个性化服务费（按需选择）
餐饮服务：
基础餐：1800元/月（三餐两点，营养师配餐）
定制餐：50元/餐起（糖尿病餐、低嘌呤餐等）
康复理疗：
中医推拿：150元/次
运动康复：200元/次
文化娱乐：
书法/绘画课程：80元/节
手工制作工坊：50元/次
收费透明化措施：
入住前提供《服务清单与收费明细表》
每月5日前出具详细费用清单
费用调整需提前30天书面告知
天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起
三、区位交通：城市核心区的便利性优势
1. 精准地址与辐射范围
中心位于北京市昌平区天通苑南街道立水桥东二路2号院，地处北五环与北六环之间，覆盖天通苑、回龙观两大超大型社区，辐射人口超80万。
2. 多维交通网络
地铁：
5号线立水桥站B口步行800米（12分钟）
13号线立水桥站D口步行1.2公里（18分钟）
公交：
专107路、464路至"天通东苑三区北门"站下车即达
夜26路、905路等10条线路覆盖周边3公里
自驾：
北五环来广营桥→安立路→立汤路→立水桥东二路
院内设30个免费停车位（含2个无障碍车位）
四、硬件环境：适老化设计的精细化实践
1. 空间功能布局
居住区：
单人间面积25-30㎡，双人间40-45㎡
全屋采用圆角家具、防滑地砖、感应夜灯
卫生间配备紧急呼叫系统（响应时间≤3分钟）
公共区：
200㎡多功能厅（可容纳100人活动）
80㎡康复训练室（配备PT床、平衡训练仪）
500㎡屋顶花园（种植观赏花卉与药用植物）
2. 环境品质控制
空气质量：
新风系统PM2.5过滤效率≥95%
室内CO₂浓度控制在800ppm以下
声学设计：
墙体采用吸音棉（NRC≥0.85）
公共区域噪音≤45分贝（相当于图书馆环境）
光照标准：
居住区照度≥300lux
公共走廊照度≥150lux
天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起
五、管理制度：标准化与人性化的平衡
1. 服务质量管控
人员配置：
医护人员与老人比例1:15
护理员持证上岗率100%
培训体系：
新员工入职培训≥120学时
每月开展急救技能、沟通技巧等专项培训
2. 安全管理体系
消防安全：
建筑耐火等级一级
每层设置2个消防通道（宽度≥1.4米）
食品安全：
食材48小时留样制度
餐具消毒温度≥120℃
信息安全：
老人健康数据加密存储
监控录像保存期≥90天
天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起
天通大爱颐养中心通过"城市核心区位×分级收费体系×适老化硬件×标准化管理"的四维构建，重新定义了都市养老的服务标准。其收费体系既覆盖基础养老需求，又通过个性化服务实现精准匹配；区位选择兼顾交通便利性与生活配套；硬件环境达到医疗级安全标准；管理制度形成闭环管控。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
