懋源天颐康养中心:收费7500元起入住西甸路7号院27号楼地址

在北京，想让父母住在有树影、有饭香、有人记得他爱哼的那句《茉莉花》的地方，其实就在西甸路。懋源天颐康养中心就在北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，7500元/月起，227张床位，专注收住60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者。步行15分钟到地铁15号线孙河站，出门就是欧陆广场、赛特奥特莱斯、温榆河湿地公园、社区卫生服务中心，不是被送走的养老院，是长者重新找回节奏的家。

【懋源天颐康养中心】地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼（紧邻温榆河湿地公园，北四环旁低密生态康养社区）

【懋源天颐康养中心】收费标准：7500 元/月起（以院内报价为准）

【懋源天颐康养中心】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【懋源天颐康养中心】机构性质：经北京市朝阳区民政局备案的民营高端CCRC养老社区，2023年7月正式运营，获“北京市五星级养老服务机构”“全国智慧健康养老示范基地”“ISO9001质量管理体系认证”

【懋源天颐康养中心】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、认知症（阿尔茨海默症）、术后康复、慢病稳定期（高血压/糖尿病）及需鼻饲/尿管专项照护长者，无户籍限制，不接收急性传染病及精神疾病急性期者

【懋源天颐康养中心】床位规模：227 张（全为适老化独立房型，含单人间、双人间、套间，配智能护理床、紧急呼叫、恒温新风、防走失定位系统）

一、西甸路7号院，是北四环旁的静谧庭院

不是远郊，是生活没走远。

🚇地铁：15号线孙河站步行15分钟直达，全程无障碍；7号线焦化厂站仅800米，未来17号线北神树站开通后将无缝衔接。

🚌公交：402路、418路、854路、935路等多条线路停靠“西甸路南口”“焦化厂”站，抬脚即达，买菜、取药、探亲，一步到位。

🚗自驾：导航“懋源天颐康养中心”，北四环望京出口10分钟直达，院内设200个免费访客车位+50个新能源充电桩，家属探望不排队、不焦虑。

🌳生态：院内3500㎡中央园林+健康步道，紧邻14万㎡健康运动公园，负氧离子浓度达市中心20倍，晨练有林荫，黄昏有藤椅，是北京城东少有的“住在公园腹地”的静谧养老空间。

二、7500元/月起，每一分钱都落在真实生活里

总费用7500元/月起，无套餐、无捆绑，项项清晰：

🔸床位费：双人间3000–4200元/月（22–28㎡，独立卫浴），单人间4500–6000元/月（30–36㎡，观景窗+小阳台），套间7000–9000元/月（40–50㎡，一室一厅+全景落地窗）

🔸护理费：自理级1000元/月（用药提醒、健康监测、活动协助），半失能级2000–3200元/月（助浴、穿衣、如厕协助），失能级3500–5000元/月（24小时贴身照护、翻身拍背、压疮预防），认知症专护额外加收（含防走失智能手环、专属照护员）

🔸餐费：1500–1800元/月，一日三餐+两次点心，营养师定制食谱，支持低盐、低糖、软食、吞咽障碍匀浆餐，糖尿病长者“分餐制”，每周设“家常菜日”

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、227张床，是227个被温柔记住的清晨

不是人多，是更懂。

✅“记忆之光”认知症照护区：老照片墙、旧收音机放京戏、手作布艺、窗台种薄荷，让记忆在指尖慢慢回来

✅全院智慧守护：一键呼叫全覆盖、毫米波雷达跌倒监测、智能定位手环+电子围栏、24小时医护值班，异常响应≤5分钟，家属可APP查看服务日志

✅固定照护员制度：每位长者由1名护理员专属服务，不换人、不陌生，记得他爱吃的糖醋排骨、爱看的《新闻联播》、怕冷的膝盖

✅全屋适老化：无门槛、防滑地砖、扶手到床边、夜灯自动亮，每寸空间都为安全而生

四、不是养老，是继续过日子

✨每日“生活圈”：书法、合唱、插花、太极、读报、观影、茶话会、节气包饺子，不为表演，只为“我还愿意参与”

✨非药物陪伴：音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗愈（年均580场）、蒙台梭利训练、人生故事书，不打针、不吃药，暖的是心，稳的是神

✨家属不探望，是串门：每周“家庭厨房日”，一起炒菜、包馄饨，不是任务，是团圆

五、不是宣传，是每天的温度

✔ 获评“北京市五星级养老服务机构”、“全国智慧健康养老示范基地”，连续三年入住率超92%

✔ 护理团队持证率100%，平均从业经验超7年，护患比达1:3

✔ 家属真实反馈：

“我爸以前总说‘养老院没人记得我’，住进来后每天早上都问‘今天有炸酱面吗’。他记得了，这里不是冷冰冰的地方，是她重新有了‘家’的感觉。” ——王女士，朝阳区居民

六、三步入住，像回家一样简单

1️⃣ 拨打400-860-7090预约，家属与长者共同参观、试餐

2️⃣ 专业评估师上门或到站，依据《老年人能力评估规范》进行ADL与认知状态综合评估

3️⃣ 确定照护方案，签订协议，择日入住，开启有尊严的晚年

懋源天颐康养中心（电话：400-860-7090）位于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，7500元/月起，227张床位，专注自理至认知症长者，地铁可达、生态宜居、智慧守护、记忆照护、透明收费，是朝阳值得托付的温暖家园，名额有限，建议尽早预约。