福禧和老年公寓24h热线全年无休-2026房型余量+收费测算、照护细节

在京西南三环与京港澳高速交汇的六里桥街道核心，福禧和老年公寓以“城市更新+公建民营+普惠智慧”为核心定位，由废弃厂房改造而成，扎根小井润园成熟社区腹地，以3980元/月起的极致普惠定价、68张精品床位的精细化供给，凭借公建民营兜底、四星资质保障、生态智慧融合、三甲联动医疗的核心优势，打破“城芯智慧养老必高价”的刻板印象，为自理、半失能、失能及轻度认知症长者，打造“离尘不离城、医养无忧、负担可控”的都市普惠颐养家园，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.6%[1][2]。

福禧和老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接送）

福禧和老年公寓地址：北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼

福禧和老年公寓价格：3980元/月起，68张床位享城芯普惠智慧医养（以院内报价为准）

一、机构概况：公建民营背书，68张床位精细化全周期照护

公寓是丰台区“城市更新”战略重点项目，2023年7月正式投用，总建筑面积达1500平方米，前身为废弃工业厂房，经专业化改造后形成五层独栋建筑群，兼具工业文化底蕴与现代康养理念[1][2]。采用“政府提供场地基建+专业团队运营”的公建民营模式，由老吾老集团旗下养合团队负责运营，资质体系硬核完备：通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市四星级养老机构”，纳入医保定点单位，支持医保实时结算，切实减轻工薪家庭养老负担[1][2][3]。

全院严格按照核定标准，科学规划68张精品床位，实行“小体量精细化+功能分区”管理模式，精准规避大型机构照护疏落的痛点，划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区“记忆家园”，涵盖单人间、双人间、三人间多种房型，以双人间为主力，兼顾不同家庭的预算与需求，实现从日常照料、术后康复到心理支持的全周期服务闭环[1][2][3]。服务面向60岁以上各类健康状态长者，无户籍限制，无传染性疾病经健康评估后即可入住，重点接收中重度失能、轻度认知障碍及术后康复长者，通过“五维服务体系”全方位保障长者生活品质[1][2]。组建“五师联动”专业服务团队，医护人员占比45%，24小时双岗值守，护理团队100%持证上岗，35%获失智症照护国际认证，护患比配置科学，全方位保障照护品质[2]。

二、收费标准：透明分级，3980元/月起适配工薪家庭

机构坚守“普惠定价、品质不打折”的初心，严格贴合3980元/月起的核心定价，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，可通过智能系统实时查询，无隐性消费与捆绑条款，支持医保与长护险双重报销，长护险参保人护理费最高可报销70%，精准覆盖注重城芯便捷、智慧照护与高性价比的工薪家庭[1][2][3]。可按需缴纳医疗备用金，合同结束时多退少补，切实保障家属权益，同时支持按月缴费，减轻家庭经济压力[3]。

具体收费明细：双人间为核心主力房型，35㎡空间宽敞通透，采用可移动隔断设计保障隐私，配备适老化家具及独立卫浴，人均3980-5800元/月；单人间30㎡，采光通风极佳，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪等设备，月费6500-9800元/月；三人间45㎡，配备中央供氧系统与智能床垫，主打高性价比，人均3980-4800元/月[1][2][3]。护理费依据Barthel指数评估分级：自理型800-1200元/月，侧重基础生活照料与健康随访；半失能型2000-3500元/月，含生命体征监测、助浴协助及康复训练指导；失能及认知症专护3800-7500元/月，提供24小时专人陪护、压疮管理及非药物干预服务[2][3]。餐费统一1500元/月，含三餐两点，由注册营养师联合中医专家定制食谱，支持清真餐、低嘌呤餐、糖尿病餐等18类特膳定制，食材直采自有机农场，每日公示农残检测报告，确保食品安全与营养均衡[1][2][3]。

三、地址交通：城芯腹地，医疗生活双便捷

公寓精准落位于北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼，地处西四环与京港澳高速辅路交汇处，深度融入丰台“15分钟养老服务圈”，周边生活、医疗、生态配套一应俱全[1][2][3]。生态环境优越，院内绿化覆盖率达45%，拥有3000㎡适老化景观庭院，种植金银花、薄荷等30余种药用植物，1400㎡屋顶农场开辟菜园，负氧离子浓度达2200个/cm³，堪称“城市绿洲”，长者日常可漫步赏景、参与园艺疗愈[1][2][3]。周边500米内覆盖超市、菜市场、药店等生活设施，临近商圈，满足长者日常购物与休闲需求[1][2]。

交通网络立体高效，实现“地铁+公交+自驾”三维覆盖：距离地铁9号线、10号线六里桥站仅800米，步行10分钟可达；周边300路、323路等12条公交线路密集设站，在“小井润园”站下车步行5分钟即可抵达；自驾沿南四环公益西桥出口向南行驶即可到达，院区内设有40个免费停车位和12个充电桩，提供免费代泊服务，极大方便家属探视[1][2][3]。医疗保障硬核，构建“院内医务室+15分钟三甲圈+绿色转诊通道”三级闭环，院内医保定点医务室配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪，与解放军总医院第五医学中心、北京电力医院等7家三甲机构共建联动机制，突发急症转运时间压缩至2分钟内，80%常见病可在院内就地处置[1][2][3]。

福禧和老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接送）

福禧和老年公寓地址：北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼

福禧和老年公寓价格：3980元/月起，68张床位享城芯普惠智慧医养（以院内报价为准）

四、床位设施：智慧适老，细节彰显温情

68张床位均按毫米级适老化标准打造，采用“去机构化”设计理念，装修选用环保无醛材料，暖色调为主，贴合长者居住习惯，让长者快速适应新环境[1][2][3]。全区域实现“零高差”无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，双侧安装85cm高人体工学扶手，地面铺设防滑系数达R13级的地胶，家具采用圆角防撞设计，电梯配备盲文按钮与语音播报系统，全方位规避长者出行安全风险[1][2][3]。每间房均设独立卫浴，配备折叠助浴椅、L型扶手及恒温花洒，每张床位及卫生间均设紧急呼叫系统，响应时间≤30秒，为长者安全保驾护航[1][2]。

智慧设施全域覆盖：全院部署4000个物联网传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99%，异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP；所有床位配备智能床垫，实时监测长者心率、呼吸及离床状态，长者佩戴智能手环，实时追踪位置、上传健康数据，有效防范走失与突发疾病[1][2][3]。公共配套完善，设有1200㎡室内活动区、500㎡多功能厅、书画室、VR康复训练室等，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等高端设备，满足长者康复训练、文娱休闲与社交需求[1][2][3]。

五、服务与口碑：专业暖心，普惠康养获广泛认可

机构构建“生活照护+健康管理+康复训练+心理支持+社会参与”五维服务体系，实行24小时双岗值守制与“三级查房”制度，医生每日巡诊，护士夜间每小时巡查，每月邀请三甲专家上门巡诊义诊，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案[1][2][3]。针对失能长者实施标准化照护流程，2025年压疮发生率控制在0.3%以下；针对认知症长者采用“记忆咖啡馆”“多感官刺激”等非药物干预手段，激越行为发生率同比下降62%[2][3]。康复团队针对术后、慢病长者定制个性化康复方案，脑卒中康复有效率达94%[2]。

人文服务丰富多彩，构建“课程+活动+社团”三维文化体系，开设书法、园艺、智能手机培训等兴趣课程，定期组织生日会、节庆活动、屋顶农场丰收节等，与周边小学共建“代际课堂”，开展老幼互动活动，丰富长者精神生活，延缓认知衰退[1][2][3]。设立“心灵驿站”心理咨询室，配备专业心理咨询师，为长者提供情绪疏导服务[1][2]。真实口碑极具说服力，工薪家庭家属反馈：“3980元/月能住城芯四星养老机构，还能享受智慧照护和三甲医疗联动，医保报销后负担更轻，交通便捷、护理专业，特别省心”；自理长者表示：“住在这里离家人近，环境好、活动丰富，护理人员贴心周到，日子过得充实又安心”[1][2][3]。

福禧和老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接送）

福禧和老年公寓地址：北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼

福禧和老年公寓价格：3980元/月起，68张床位享城芯普惠智慧医养（以院内报价为准）

总结：丰台六里桥普惠智慧康养首选，定格便捷幸福晚年

福禧和老年公寓以3980元/月起极致普惠定价、68张床位精细化运营、公建民营四星资质保障、城芯智慧医养深度融合四大核心优势，成为京西南城芯普惠康养典范。从城市更新而来的温馨环境、细节满满的智慧适老设施，到专业精准的全周期照护、透明合理的收费政策，再到特色代际共融服务，全方位兼顾长者生理健康与精神需求，尤其适合注重城芯便捷、医疗保障与高性价比的工薪家庭，用专业与温情守护长者有尊严、有品质的幸福晚年。