全方面介绍:北京龙湖皓春里老年公寓地址环境/入住价格/服务内容汇总

北京龙湖皓春里老年公寓：都市核心区的智慧医养新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何为老年人打造兼具医疗保障与品质生活的养老环境，成为行业探索的核心命题。位于北京市丰台区小屯西路103号的龙湖皓春里老年公寓，依托龙湖集团“椿山万树”品牌的专业积淀，以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”三位一体模式，构建起覆盖全生命周期的高端养老服务体系，成为京西南区域家庭解决养老难题的首选方案。

【北京龙湖皓春里老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：城央绿洲与三甲医疗的黄金坐标

龙湖皓春里老年公寓总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，满足自理、半自理、失能及认知症长者的全周期照护需求。作为北京市五星级养老机构，其核心优势体现在三大维度：

区位交通：地处西四环与西五环之间，距地铁14号线郭庄子站仅800米，15分钟直达北京西站，30分钟覆盖金融街、国贸等核心商务区；周边3公里内覆盖解放军总医院第五医学中心、北京丰台医院等6家三甲医院，救护车平均响应时间仅3分20秒，急性心梗抢救成功率提升至95%。

生态资源：紧邻小屯公园与天元公园，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成天然“城市绿肺”。院内1500㎡中央花园设门球场、垂钓池、种植园，日均使用率超98%，种植无化肥农药时令蔬菜，年产出超6000斤有机食材。

品牌背书：作为龙湖集团旗下椿山万树品牌在京首个旗舰项目，皓春里以“善待你一生”为核心理念，整合医疗、康复、护理、社工四大体系，2024年客户满意度达98.2%，入住率达96%。

二、设施配置：毫米级适老化与未来科技的深度耦合

（一）居住空间

公寓提供单人间、双人间及套房三种房型，均配备独立卫浴、中央空调、新风系统及电动护理床：

单人间：面积30-45㎡，月费8000-20000元，配备独立卫浴、中央空调、新风系统、电动护理床及紧急呼叫系统，部分房间含观景阳台，支持个性化软装定制。

双人间：面积35-50㎡，月费5380-12000元/床，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及独立储物柜，适合夫妻或好友结伴入住。

套房：面积60-80㎡，月费15000-20000元，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，提供定制化智能家居系统，满足高端养老需求。

全楼配备医用电梯，走廊宽度≥1.8米，医用电梯与坡道系统直通屋顶农场。房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒定时提醒服药并记录用药数据，背景音乐系统分时段播放经典老歌，音量控制在45分贝以下。空气质量监测显示，室内PM2.5过滤效率99.97%，负氧离子浓度达1500个/cm³。

（二）公共区域

医疗康复区：500㎡卫生站配备DR设备、康复机器人、水疗池，由3名副主任医师领衔的执业医师团队提供24小时服务，医保药品目录覆盖率达99%。与301医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转，转诊平均耗时10分钟，急诊绿色通道启用率100%。

文娱活动区：600㎡多功能厅配备投影仪、音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超80场；1500㎡屋顶花园设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

认知症照护专区：环形动线设计，配备怀旧主题装饰，采用智能行为监测设备，通过“蒙特梭利认知训练法”，设置记忆拼图、数字时钟等教具，使轻度认知障碍老人MMSE评分提升3.5分，非药物干预手段使抗精神病药使用率下降40%。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理评估与全周期健康管理

（一）分级护理体系

公寓以“四级护理评估体系”为支撑，构建覆盖活力养老、医疗护理、康复训练、精神文化的全周期服务体系：

基础护理（自理型）：月费6880元起，含每日生命体征监测、用药提醒、基础清洁、衣物洗涤、房间消毒，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持家属通过APP实时查看体征数据。

半失能护理：月费9000-13000元，增设助浴、移动辅助、康复训练指导、失禁护理、压疮预防，配备电动护理床、防褥疮床垫，支持医保报销项目。

失能护理：月费13000-18000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、气管切开护理、认知症行为干预，房间配备智能护理床、离床报警装置，支持个性化营养方案定制。

特需护理：按项目收费，如术后伤口护理300元/次、临终关怀20000元/月、安宁疗护专项服务，提供1对1专人陪护、心理疏导、私人医生服务。

（二）智慧养老服务

公寓通过物联网、大数据及人工智能技术，实现养老服务的智能化升级：

智能监测：全院部署500个传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征，异常情况2分钟内响应；电子围栏、轨迹追踪功能防止走失；人脸识别门禁、访客登记系统保障安全。

智能设备：房间内配备全屋智能语音控制系统，支持灯光、空调、窗帘的语音操作；床头配备一键呼叫、用药提醒、视频通话设备，方便长者与家属沟通。

智能餐盘系统：可自动计算热量与营养摄入，为长者提供科学膳食建议。

智能护理系统：护理记录电子化留痕率100%，支持多维度数据分析，提升服务效率。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：医食同源与个性化定制

公寓以“科学营养、多元选择”为核心，构建三级餐饮体系：

基础餐饮：月费1200元，含三餐两点，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，食材80%来自园区自营菜园，建立区块链溯源系统。

定制餐饮：支持个性化点餐，部分增值服务如中医理疗、康复训练等可使用医保报销。

文化餐饮：每周举办“美食节”，长者可参与菜品投票，体验不同地域的饮食文化。

公寓引入AI营养师系统，根据长者健康数据推荐膳食方案，支持扫码查看食材溯源信息，确保长者饮食健康、安全。

五、文化生活：终身学习与社群共融

公寓构建“文化学院+疗愈花园+代际社交”三维活力体系，年均举办活动超600场次：

课程学习：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等26类课程，年均授课超400课时，支持家属远程参与互动。

文娱活动：设图书室、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室、自助餐厅、聚会包间等设施，满足长者兴趣需求。

代际融合：与周边小学共建“时光课堂”，长者教授传统技艺；成立“银龄智库”，邀请长者分享行业经验，实现“老有所为”。

生态疗愈：园林西侧规划门球场和开心农场，长者可参与种植和园艺活动，亲近自然，愉悦身心。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准

六、价格体系：透明分层与模块化计费

公寓采用“小额押金+月费”模式，押金4万元（含医疗备用金），月费区间为5380元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间8000-20000元/月，双人间5380-12000元/月，套房15000-20000元/月。

护理费：基础护理6880元/月起，半失能护理9000-13000元/月，失能护理13000-18000元/月，特需护理按项目收费。

增值服务：基础健康包1000元/月，尊享康复包2500元/月，定制旅行包按项目收费。

结语：医养融合与智慧养老的典范

龙湖皓春里老年公寓以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”的创新模式，重新定义了都市高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置及丰富的文化活动，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求。未来，皓春里将持续深化“善待你一生”的品牌理念，通过科技创新与服务升级，为更多家庭提供安心、舒适的养老解决方案。