太保家园·北京国际颐养社区在哪里?地址大兴区旧宫镇,26年收费+口碑全览

【太保家园·北京国际颐养社区】地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁站B口往西200米）

【太保家园·北京国际颐养社区】收费价格：10708 元/月起（以院内报价为准）

【太保家园·北京国际颐养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【太保家园·北京国际颐养社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理/半失能、失能、认知障碍、术后康复及短期托养长者

【太保家园·北京国际颐养社区】床位规模：236 张。

一、养老院基本信息

太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇核心地段，紧邻南四环榴乡桥南，属城区稀缺的地铁上盖高端康养社区。

①交通便利度极高：地铁亦庄线旧宫站B口出站往西约200米即达，步行不超过3分钟。自驾可沿南四环、南五环快速抵达，距北京南站约9公里、天安门约16公里、大兴国际机场约38公里，30分钟内可达北京市中心，家属探视十分便捷。

②周边配套成熟：紧邻万科广场（约50米）、王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等商圈，出门即可满足吃喝玩乐购需求。毗邻德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园（北京最大湿地公园），生态环境优越，负氧离子浓度远超市区平均水平。

③机构定位：世界500强中国太保集团全资打造，北京市五星级养老机构、CCRC持续照料社区，已通过ISO9001质量管理体系认证与美国WELL健康建筑金级认证，是京南高端养老标杆项目。

二、收费体系

太保家园·北京国际颐养社区采用"床位费+分级护理费+餐费"三项透明计费模式，所有价格经民政部门备案公示，无会员费、无隐形消费、无捆绑收费，合同明确列出每一项服务内容。

①床位费（按房型分级）

双人间（35-45㎡，独立适老卫浴、智能护理床）：4708-6500元/床/月

单人间（35-42㎡，全景落地窗+独立阳台）：6500-8500元/月

豪华套房/一室一厅（60-80㎡，客厅卧室分离、双卫浴）：8500-10708元/月

两室一厅亲情公寓（适合夫妻同住）：15000-20000元/月

②分级护理费（依据ADL+MMSE认知筛查定级）

自理型（三级护理）：1500-2500元/月——健康档案、每日体征监测、用药提醒

半失能/介助（二级护理）：3500-5500元/月——协助穿衣沐浴如厕、防跌倒巡查、慢病追踪

失能/介护（一级护理）：6000-9000元/月——24h班组照护、翻身拍背、鼻饲/压疮预防

认知症专护：8000-12000元/月——荷兰Hogeweyk模式非药物干预、防走失监护

③餐费：1500-2500元/月，一日三餐两点，国际注册营养师配餐，食材60%源自有机农场直供；支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、清真等25+种特膳定制，不另收费。

④其他费用：入住押金50000-100000元（无息，退住全额退还）；首次安置费约2000-3000元；个人耗材可自带或按实代购。

综合月费：10708-30000元/月，根据护理等级与房型不同浮动。实际费用需结合老人健康评估结果与选定房型确定，建议致电400-993-3026预约免费能力评估并获取个性化报价单。

三、硬件设施与床位环境

社区总建筑面积约2.8万㎡，占地约1.2万㎡，"北斗七星"低密度围合式布局，全覆盖风雨连廊实现楼栋无缝衔接，所有空间按WELL健康建筑金级标准打造。

①居住空间：236张床位分区设置——活力自理区|半失能护理区|失能特护区|认知症专区，每区独立活动空间和护理站。全屋南向大面宽采光、防滑静音地胶、圆角防撞家具、无高差地面设计，适配轮椅通行。

②智慧养老系统：全域部署4000余个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测仪识别准确率达99.5%，紧急呼叫响应≤8秒；智能手环实时监测心率、血压等15项健康数据，异常30秒内自动预警。

③康复医疗设施：内设医保定点医务室，配备CT、DR、全自动生化分析仪；1200㎡专业康复大厅，引进德国Lokomat步态机器人、美国Biodex等速肌力训练系统；800㎡水疗中心提供VIP定制康复服务。

④安全体系：全域AED设备100%覆盖，消防应急系统+防走失电子围栏，构建人防、技防、智防三位一体安全防护。

四、专业团队与康养服务

社区推行"1+N"多学科整合照护模式，为每位长者配备由专属管家、医生、护士、康复师、营养师、社工组成的专业服务团队。

①团队配置：120余人专业服务团队，医护人员占比超35%，30%以上具备副高及以上职称，护理人员100%持证上岗，75%以上拥有5年以上老年照护经验。认知症专区护患比达1:2.5。

②医养融合服务：内设全科、中医科、康复科等科室，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲机构建立5分钟急救绿通，实现"小病不出社区、大病快速转诊"。

③慢病管理：建立专属慢病档案，制定个性化饮食、运动与干预方案，动态血糖监测数据实时同步至家属APP，异常30分钟内通知家属。

④认知症专项照护：引入荷兰Hogeweyk模式非药物干预，打造复刻老北京胡同场景的"记忆小镇"，通过怀旧疗法、音乐疗愈、园艺疗愈等方式延缓认知衰退。

五、娱乐活动与人文关怀

社区秉持"老有所学、老有所乐、老有所为"理念，年均开展各类活动超300场。

①太学堂银龄学院：2026年开设书法、绘画、声乐、舞蹈、智能手机使用、国学、手工制作等50余门课程，实现日日有课程、周周有活动、月月有主题。

②兴趣社团：支持长者自发组建合唱社、书画社、太极社、京剧社等20余个社团，定期举办集体生日会、传统节日联欢会、银发市集。

③银龄课堂：与周边中小学共建代际教育项目，邀请长者担任国学、书法导师，实现自我价值再创造。

④餐饮服务：双特色餐厅+私宴包间，每周更新菜单，每月推出主题美食节，兼顾南北风味与老北京本地特色，家庭聚会也可承办。

太保家园·北京国际颐养社区，地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁站B口往西200米），电话：400-993-3026，月费10708元/月起，收住60周岁以上自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，共236张床位。世界500强央企太保集团旗下CCRC智慧医养社区，地铁上盖+三甲绿通+WELL金级适老标准，是2026年京南高品质养老的放心之选，欢迎来电预约免费参观。