万科随园养老中心2025即刻体验-最新预约专线|便捷交通|价格概览

通州万科：多元布局下的品质生活与养老服务标杆

作为国内房地产行业的领军企业，万科在通州地区的布局不仅涵盖住宅开发，更延伸至养老服务领域，形成了以“万科东庐”为代表的住宅项目和以“万科随园（北京通州）养老社区”为核心的高端养老服务体系。本文将从收费标准、地址位置、床位信息、护理服务、护理服务质量、康复治疗水平等维度，全面解析通州万科项目的运营特色，展现其“城乡建设与生活服务商”的战略定位。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费：6800-18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

住宅项目：万科东庐——城市核心的品质之选

地址与交通

万科东庐位于北京市通州区金榆路东侧，地处城市副中心核心区域。项目紧邻朝阳北路主干道，自驾10分钟可达龙湖长楹天街，25分钟直抵国贸；公共交通方面，周边多条公交线路及规划中的地铁线路覆盖，为居民提供便捷的出行选择。

收费与产品信息

项目总占地面积3.72万平方米，建筑面积7.44万平方米，容积率2.0，绿化率30%。主打4-11层洋房产品，户型面积覆盖65-120平方米，精装交付。均价为65000元/平方米，物业费5.49元/月/平方米，预计2025年12月30日交房。社区配备集中供暖系统，车位配比1:1.2，满足现代家庭对居住品质的需求。

社区配套与服务

万科物业提供全方位管家服务，社区内规划有儿童游乐区、健身步道及邻里交流空间，打造“全龄友好”的居住环境。项目以“低密、宜居”为设计理念，通过合理的楼间距与绿化布局，营造舒适的生活氛围。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费：6800-18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

养老项目：万科随园（北京通州）——高端养老服务的典范

地址与交通

万科随园养老社区坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处城市副中心核心区域。社区紧邻北大人民医院通州院区（步行仅30米），周边多条公交线路直达，交通便利。项目依托通州区的生态资源，毗邻城市绿心森林公园，为老年人提供“离尘不离城”的养老环境。

收费标准

社区采用“基础费用+增值服务”模式，月综合费用区间为6800元至18800元，部分高端服务可达21000元/月。具体构成包括：

床位费：单人间4200-6700元/月，套间9600-10300元/月；

护理费：根据护理等级定制，范围3000-7500元/月；

餐费：统一标准1800元/月，提供营养均衡的膳食服务；

其他费用：如康复理疗、心理咨询等个性化服务，按需收取。

此外，社区提供房费趸交优惠（1年8折、5年6折），降低长期入住成本。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费：6800-18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

床位信息

社区总建筑面积近3万平方米，规划有综合楼、自理楼及护理楼共7栋，设有438套温馨房间，可容纳近650张床位。房间类型涵盖单人间、双人间及套间，配备适老化家具、独立卫生间、紧急呼叫系统及无障碍设施，确保居住安全与舒适。

护理服务

护理团队由专业护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，提供24小时全方位照护服务。服务内容包括：

基础照护：起居协助、房间清洁、衣物清洗等；

健康管理：每日生命体征监测、慢性病管理、康复训练指导；

心理支持：心理咨询、音乐疗法、认知训练等；

社交促进：组织书法、绘画、舞蹈、合唱等文化娱乐活动。

护理服务质量

社区引入ISO9001养老服务质量管理体系，并通过“北京市五星级养老机构”评审。护理服务团队实行24小时值班制度，定期接受专业培训与考核，确保服务质量。此外，社区设有家属沟通机制，通过定期座谈会、线上服务平台等方式，保障家属知情权与参与权。

康复治疗水平

康复中心配备PT（物理治疗）、OT（作业治疗）、理疗、针灸、推拿等先进设备，由专业康复师团队制定个性化康复方案。针对长期卧床、术后康复、失智老人等群体，提供PT、OT、言语治疗及中医康复服务。康复效果显著，许多老年人通过系统训练恢复身体机能，生活质量显著提升。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费：6800-18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）

人文关怀

社区倡导“幸福银行”文化，鼓励老人参与社交活动，通过积分兑换真实用品及增值服务。此外，社区设有心理咨询室，为老人提供心理疏导，缓解孤独与焦虑情绪。针对临终关怀需求，提供疼痛管理、家属支持及心灵慰藉服务。

社区环境与设施

社区内设阅读视听区、棋牌运动区、书画音律区、休闲会客区等功能区域，满足老人多样化需求。房间布局合理，采光充足，采用0醛标准装修，配备60余项适老化细节设计（如加宽床沿、防滑地板、助力扶手），确保老人日常生活的安全与便捷。

总结

通州万科通过“住宅+养老”的多元布局，展现了其对城市人居需求的深刻理解。万科东庐以品质住宅满足现代家庭需求，而万科随园养老社区则以高端服务重新定义养老标准。两者均依托万科的品牌实力与专业团队，在硬件设施、服务品质及人文关怀层面树立了行业标杆。未来，随着通州城市副中心建设的推进，通州万科项目有望进一步发挥其区位优势，为区域居民提供更加优质的生活与养老服务，助力“老有所养、住有所居”目标的实现。