2025养老焦点!东安仙居老年公寓收费价格|参观地址|服务热线

东安仙居老年公寓：京郊生态医养融合的养老新典范

在京津冀协同发展的浪潮中， 北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，一座以“生态疗愈+精准医养+代际融合”为核心理念的养老机构——东安仙居老年公寓，正以独特的生态优势、专业的服务体系和普惠的收费标准，成为京郊养老领域的标杆。这座占地30亩、规划床位1200张的综合性养老社区，不仅为长者提供了“推窗见绿、出门见景”的天然氧吧，更通过分级护理、智慧养老、文化养老等创新模式，重新定义了郊区养老的服务标准。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、生态屏障与医疗资源的黄金支点

东安仙居老年公寓的区位优势得天独厚。其坐落于燕山余脉南麓，毗邻金海湖、京东大峡谷等国家级生态景区，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于市区60%，负氧离子浓度超2500个/cm³，夏季平均气温较市区低3—4℃，形成“天然氧吧+城市绿肺”的双重生态屏障。交通方面，公寓距京平高速峪口出口仅3公里，自驾沿密三路25分钟可达平谷城区；公共交通方面，地铁15号线俸伯站换乘顺31路公交直达，院内设70个免费车位，兼顾便捷性与静谧性。

医疗资源是养老机构的核心竞争力。公寓与中日友好医院共建“15分钟急救响应机制”，紧急转诊平均耗时8分钟；与北京中医药大学合作开通在线问诊服务，2025年累计接诊超2万人次；院内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，并与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，引入德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练仪，术后患者平均康复周期缩短35%。中医理疗区提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。

二、适老化设计与智慧化管理的双重保障

公寓总建筑面积分两期建设：一期4100㎡，设154张床位；二期规划1200张居家养老床位，涵盖单人间、双人间、家庭套房三大房型。单人间（25—45㎡）配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%；双人间（35—50㎡）共享适老化家具与防跌倒设施，床头配备智能药盒，走廊宽度达1.8米；家庭套房（50—90㎡）含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务。全楼覆盖600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失。

智慧化管理系统贯穿服务全流程。公寓与北京开放大学合作开发的“智慧养老APP”，实现服务预约、健康监测、家属互动等功能，日均活跃用户超300人；引入的AI情绪识别系统可分析微表情预警抑郁风险，心理干预响应时间<10分钟；毫米波雷达跌倒监测系统响应时间≤8秒，紧急呼叫响应时间≤5分钟。护理团队由医生、护士、康复师及心理咨询师组成，全员持证上岗并通过国家级资质备案，构建“四位一体”服务体系，护患比从1:6至1:3动态优化。

三、全周期健康管理与个性化照护的精准匹配

公寓构建“四级护理+认知症专护”服务体系，覆盖活力型到失能失智型长者：

一级自理护理（ADL≥90分）：基础健康监测、用药提醒、环境整理，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动，护理费800—1500元/月。

二级半失能护理（ADL 60—89分）：增设移动辅助、压疮预防、饮食协助，支持术后康复餐定制，提供翻身拍背、排泄护理等专项服务，护理费1500—2500元/月。

三级失能护理（ADL 30—59分）：24小时翻身、喂食、排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者，护理费2500—4500元/月。

四级特级全护（ADL≤29分）：涵盖鼻饲、导尿、气管切开护理，由1名责任护士对接3名护理员，每日进行三次生命体征巡检，护理费4500—8800元/月。

认知症专护引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达90%。康复治疗项目涵盖物理疗法、作业疗法、言语疗法等，形成“西医康复+中医调理”双模式。针对脑卒中后遗症患者，采用任务导向性训练结合镜像疗法，步态稳定性提升60%；针对骨折术后长者，通过水疗、悬吊训练降低肌肉萎缩风险。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

四、透明化收费与普惠保障的平衡

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费，月均费用为3000元起：

床位费：单人间6000—15000元/月，双人间3000—6500元/人/月，家庭套房15000—25000元/人/月。

护理费：自理老人800—1500元/月，半自理老人1500—2500元/月，失能老人2500—4500元/月，特级全护老人4500—8800元/月。

餐费：基础餐标1500元/月（“三餐两点”自助餐模式），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食。

增值服务：康复理疗800元/次，中医推拿400元/次，心理咨询300元/次。

所有收费标准均在院内公示栏与官方小程序同步更新，接受社会监督，无任何隐性消费。公寓以“安居惠民，透明合理”为定价原则，精准匹配普通家庭需求，2025年入住率达93%，客户满意度98.8%。

五、代际融合与价值实现的文化养老创新

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1500场：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，春节开展“全家福拍摄+短视频制作”活动。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。

2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。退休教师王奶奶通过书法课程成为社区“明星导师”，学员作品在区级展览中获奖；园艺爱好者李爷爷带领团队打造“疗愈花园”，相关研究论文被《中国老年医学杂志》收录。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

结语：生态医养融合的未来展望

东安仙居老年公寓通过“生态医养融合+智慧养老+代际融合”三位一体的创新模式，重新定义了郊区养老的服务标准。其透明合理的收费体系、稀缺的生态资源及丰富的文化活动，充分满足老年人对健康、社交、自我实现的需求。作为北京市四星级养老机构及“中国智慧康养示范基地”，公寓荣获“2024年度中国养老服务十大创新品牌”，其“时间积分”模式被纳入《北京市养老服务条例》实施细则。

未来，社区将深化“康养+文旅”战略，开发金海湖徒步、桃林采摘等特色项目，并引入AI健康管家、智能护理机器人等前沿技术，持续提升服务品质，为更多家庭提供安心、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。