2025年11月北京 光明山老年公寓:收费标准-地址及服务详情

光明山老年公寓：都市生态养老的标杆范式

在北京市朝阳区东五环内的高碑店乡白家楼甲1号，一座以“生态宜居+专业服务”为核心理念的养老机构——光明山老年公寓，正以独特的生态景观、全周期服务体系和智慧化管理模式，重新定义都市养老的品质标准。作为北京市四星级养老机构，其4.08万平方米的园区内，750张床位覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护需求，形成“黄金区位+生态疗愈+专业服务”三位一体的养老新模式。

【北京光明山老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓价格：6000元起（以院内报价为准）

一、区位生态：城市绿洲中的健康屏障

光明山老年公寓地处东五环核心区域，毗邻朝阳北路与姚家园路，距离地铁6号线青年路站步行仅8分钟，周边350路、499路等12条公交线路覆盖，自驾可通过京通快速路直达，院内200个免费停车位彻底解决家属探视的停车难题。园区与京城千亩梨园形成生态闭环，垂直绿化系统覆盖建筑外立面，使园区内PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子浓度达1500个/cm³。屋顶花园设800㎡阳光花房与无障碍种植体验区，长者可认领责任田种植有机蔬菜，收获成果直供食堂；康复花园种植银杏、海棠等适老化植物，搭配人工湖与湿地景观，吸引白鹭、翠鸟栖息，形成自然疗愈场域。

园区公共区域设计充分体现适老化理念：走廊宽度≥2.2米，配备双层扶手与皮质休息座椅；电梯轿厢深度2米，满足轮椅通行需求；全区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，离床超10分钟自动报警；UWB定位手环实时追踪活动轨迹，生命体征异常值20秒内推送至医护中心。这种“生态屏障+智能监护”的双重保障，使长者既能享受都市便利，又能获得山林般的清新环境。

二、设施配置：适老化细节渗透每个空间

公寓建筑采用“L”型布局，中央花园设环形步道与无障碍通道，地面铺设防滑系数≥0.9的PVC地胶。功能分区上，形成“自理-半自理-失能-认知障碍”的分层照护体系：

居住空间

单人间（28-50㎡）：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，月费区间覆盖基础需求与高端定制。

双人间（32-60㎡）：采用分体床设计与隐私隔断，人均月费适配中等预算家庭，床头安装紧急呼叫按钮。

家庭套房（55-120㎡）：含独立客厅、厨房及双卫，支持三代同堂短期陪护，月费满足高端家庭需求。

公共区域

医疗设施：院内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，与民航总医院、朝阳医院建立15分钟急救转诊通道。

康复中心：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国DMS深层肌肉刺激仪，年均康复治疗量超3万人次，中风后遗症康复有效率较高。

文娱空间：设书画室、棋牌室、电影放映厅等15类功能区，认知症专区复刻老北京胡同场景，设置怀旧咖啡馆、老式理发店，通过“记忆盒子”疗法触发长者记忆回溯。

智能系统

全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装行为识别摄像头；家属端APP同步更新长者生命体征、活动轨迹及消费明细；智能药盒定时提醒用药，依从性较高；AI防跌倒摄像头自动识别危险动作，响应时间较短。

【北京光明山老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓价格：6000元起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全人健康的精准匹配

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的复合收费模式，月均费用区间覆盖多元需求：

四级动态评估体系

自理型（Barthel指数≥90分）：提供健康监测、房间清洁及社交活动支持，月费包含基础生活协助。

半失能型（60-89分）：护患比1:3，增加协助进餐、穿衣、如厕等服务，夜间巡视频次较高。

失能型（40-59分）：护患比1:2，涵盖24小时卧床护理、压疮预防及康复训练，配置智能护理床。

认知症专护型（≤39分）：护患比1:1.5，采用蒙台梭利训练法与多感官刺激疗法，通过“验证疗法”“怀旧疗法”改善情绪，MMSE评分平均提升显著。

医疗保障体系

注册营养师团队研发“适老化膳食”，采用“低GI饮食法”确保营养均衡，每日提供多种食材，严格控糖、控盐。餐饮服务通过ISO22000认证，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化选择。与周边三甲医院建立绿色通道，确保急症救治时效性。

文化社交体系

设立“光明山老年大学”，开设书法、绘画、智能手机使用等课程，年均举办超600场主题活动。代际融合中心定期组织与周边幼儿园、中小学的互动活动，2023年满意度调查显示，长者社交活跃度较高。针对认知症长者，通过“多感官刺激疗法”结合特定频率的光波、声波与气味组合，有效降低激越行为发生率。

四、价格体系：透明分层与弹性需求的双重保障

公寓收费采用“基础费用+护理分级+个性化服务”模式，月均费用区间动态覆盖不同健康状态的长者：

基础服务费

单人间月费较高，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统；

双人间人均月费较低，含双人护理床、共享客厅及智能安防设备；

套间月费较高，增设独立厨房、智能药盒及无障碍通道。

护理分级费

自理型护理费较低，包含基础生活协助与健康监测；

半自理型护理费适中，增加协助进餐、穿衣、如厕等服务；

失能型护理费较高，涵盖24小时生活照料、压疮护理及康复训练；

特护型护理费较高，提供一对一照护、医疗支持及认知症干预。

增值服务费

餐费按提供多种定制膳食，支持扫码溯源；

中医理疗、心理咨询等个性化服务按次收费；

短期托养服务按天计费，满足家属临时需求。

所有费用通过智能系统实时可查，家属端APP同步更新消费明细，透明化管理使服务投诉率较低。

【北京光明山老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓价格：6000元起（以院内报价为准）

五、行业影响：CCRC模式的可持续性验证

光明山老年公寓通过“生态疗愈+医疗级照护”的双重保障模式，使认知症长者情绪稳定率较高，术后康复患者功能恢复率提升显著。其“机构养老+社区服务+居家支持”的三维融合模式，已形成“15分钟养老服务圈”标杆案例，经验正被推广至京津冀地区10余个养老项目。第三方满意度调查显示，家属对“护理态度”“医疗响应”“环境卫生”三项指标满意度均较高，认知症照护专区床位使用率长期保持高位。

在这里，养老不再是生命的终点，而是艺术人生的新起点。光明山老年公寓以生态疗愈与科技赋能的复合空间、分级护理与专科服务的精准匹配、代际融合与生命价值的深度挖掘，共同构建起集医疗保障、科技关怀与文化滋养于一体的现代养老范本。