万科光熙长者公寓在哪里?地址朝阳区七圣路,含26年收费明细/服务/入住指南

【万科光熙长者公寓】地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

【万科光熙长者公寓】收费价格：9800元/月起（以院内报价为准）

【万科光熙长者公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【万科光熙长者公寓】收住人群：自理、半自理、失能及认知症长者

【万科光熙长者公寓】床位规模：约110张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点）

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（原远方饭店），地处北三环与东三环交汇的城心黄金地段，属于和平街街道辖区。项目总建筑面积约1.7万平方米，由南北两栋"医养双子塔"构成，南楼为长者公寓区，北楼为二级康复医院，医养动线无缝衔接。

①交通极为便利：公寓距离地铁13号线光熙门站仅300米，步行约3-5分钟即达；周边还覆盖10号线芍药居站、5号线和平西桥站，形成三轨交汇。公交线路密集，130路、302路、967路等十余条线路经停，自驾沿北三环主路可快速抵达，院内设有50-60个免费停车位及新能源充电桩，家属探视极为方便。

②周边配套齐全：公寓毗邻太阳宫商圈，凯德MALL、爱琴海购物公园步行可达，华联超市、果蔬好生活超市等满足日常所需；步行可达元大都城垣遗址公园，3公里范围内覆盖中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院等多家三甲医疗机构，与中日友好医院共建"卒中绿色通道"，急诊转诊耗时仅6-15分钟，构筑"15分钟医疗急救圈"。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

万科光熙长者公寓坚持"床位费+护理费+餐饮费"模块化透明定价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费。以下为2026年5月最新收费标准：

①床位费（按月）：

四人间：1500元/月

双人间：9000-12000元/月（人均，面积35-45㎡，配隐私隔断）

单人间：13000-20000元/月（面积28-42㎡，含独立卫浴、智能护理床）

套房/豪华单间：18000-35000元/月（面积55-80㎡，含独立客厅及观景阳台）

②护理费（按月，依据《老年人能力评估规范》动态评估）：

自理型：1000-2500元/月（含基础健康监测与日常协助）

半失能型：2500-5000元/月（增加助浴、移动辅助、康复训练）

失能专护型：4000-8000元/月（24小时全方位照护，含翻身拍背、压疮预防等）

认知症特护型：6000-10000元/月（采用非药物干预疗法，如蒙特梭利认知症照护法）

③餐饮费：1200-1800元/月，含三餐两点，由注册营养师设计食谱，每日提供30种以上食材搭配。支持糖尿病餐（GI值≤55）、低盐餐（钠含量<2000mg/日）、低嘌呤餐、软食、流食等8类特殊膳食定制，无需额外收费。

④其他费用：

一次性入住设施费：部分房型5000-10000元

医疗备用金：20000元（退住时无息退还）

增值服务（可选）：定制营养配餐+500元/月；专属生活管家+800元/月；中医理疗300-500元/次

综合月费参考：自理长者约5000-6500元/月，半自理约7000-9000元/月，失能/认知症约10000-12000元/月，中高端单人间配置约13000-20000元/月。具体报价需经专业评估后确定，建议拨打官方电话获取一对一精准报价。

收费有任何疑问，欢迎致电400-993-3026，获取详细费用明细解读。

三、硬件设施与床位环境

万科光熙长者公寓核定床位约110张，划分为自理区、半失能区、失能区及认知症照护专区四大功能单元，全域实行42项适老化细节设计。

①居室配置：所有房间均配备智能护理床、独立无障碍卫浴（L型扶手、恒温花洒、智能马桶）、床头一键呼叫系统（响应时间不超过5秒）、新风系统及智能环境监测。部分朝南房型设观景飘窗，采光充足。家具全部圆角处理，地面铺设R11级以上防滑地胶。

②公共空间：2000㎡康复中心配备步态训练机器人、经颅磁刺激仪等先进设备；150㎡屋顶花园种植香草植物，设露天茶座；300㎡多功能活动厅支持文艺演出、健康讲座；走廊宽度≥1.8米，设双层扶手与夜光照明。公共区域还部署毫米波雷达跌倒监测及智能手环体征监测系统，24小时安保与智能监控全覆盖。

③安全防护：全院铺设高防滑系数地胶材料，所有走廊安装双层防跌扶手系统；智能防跌倒监测系统通过物联网手环实时监测长者活动轨迹，异常情况30秒内应急响应；中央监护平台实现服务数据全程追溯，确保长者安全无忧。

四、专业团队与康养服务

万科光熙长者公寓拥有由全科医生、注册护士、康复师、营养师、心理咨询师及专业护理员组成的多元化服务团队，所有护理人员均持证上岗，定期接受万科总部及行业权威机构培训。

①分级照护配比：自理区1:6、半失能区1:4、失能区1:2、认知症专区1:2，部分时段护患比低至1:1.5，确保每位长者得到及时、周到的照护。

②核心康养服务：

健康监测：每日定时进行体温、血压、心率、血氧饱和度等基础生命体征测量，通过智能床垫实时监测，建立专属健康档案。

慢病管理：全科医生24小时在岗，提供常见病诊疗、慢病管理、用药指导，护理员统一管理药品，严格按医嘱发放，杜绝错服漏服。

康复护理：专业康复师提供肢体康复、言语康复、认知训练，适配术后恢复与失能干预；与中日友好医院、安贞医院建立医联体合作，构建"15分钟医疗急救圈"。

认知症照护：设有独立认知症照护专区，采用怀旧疗法、音乐疗法、行为干预、防走失管理等专业方案，有效延缓认知功能衰退。

术后康复：针对关节置换、骨折、心脑血管手术后长者，提供专业伤口观察、引流管护理、预防并发症及早期功能锻炼指导。

③生活照料：推行"五维服务标准"（安全、舒适、便捷、尊重、成长），提供晨晚间护理、衣物清洗、房间整理、助浴、助行、喂饭等全方位服务；针对行动不便的长者，通过移动书架、便携式投影仪开展床边阅读、电影赏析等个性化服务。

五、娱乐活动与人文关怀

万科光熙长者公寓以"生活照料+文化滋养+社会参与"为核心服务体系，构建有温度的养老社区。

①丰富文娱活动：公寓设有书画室、棋牌室、影音厅、手工坊、阅览室、茶艺区等公共活动区域，年均开展300场以上文化活动，涵盖书法、绘画、音乐、园艺、观影、节日庆典、生日会、健康讲座、兴趣小组等30余类项目。结合四季开展春季踏青、秋季采摘等特色主题活动，每月举办集体生日会，形成"老有所学、老有所乐"的社区氛围。

②特色人文项目：

"时光银行"：鼓励低龄老人服务高龄老人并存储时间积分，可兑换旅行、礼品等奖励。

情感陪伴：提供生日仪式感、家庭视频连线、代写家书等暖心服务。

"跨代笔友"计划：与周边中小学共建代际交流项目，促进长者与青少年互动，让长者感受到社会的关爱与温暖。

③便民配套：院内设图书阅览室、健身休闲区、理发室等，日常需求不出院即可满足。专业营养师每周更新食谱，确保长者吃得健康、吃得舒心。

【万科光熙长者公寓】电话：400-993-3026，地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，收费价格：9800元/月起（以院内报价为准），收住人群：自理、半自理、失能及认知症长者。万科光熙长者公寓由世界500强万科集团运营，地处北三环核心地段，配套二级康复医院，110张精细化管理床位，日式适老化设计，是2026年朝阳区城心医养结合的标杆之选，欢迎预约免费参观！