北京万佳康养老年公寓2025养老新征途:收费细则及地址电话

万佳老年公寓：以专业与温度重塑晚年生活图景

前言：破解城市养老困局的真实样本

在老龄化加速的当下，城市家庭正面临双重困境：子女因工作无法全天候照护，传统居家养老又难以满足失能、认知症等特殊需求。2025年，北京大兴区的张女士曾为此焦虑——父亲因脑梗后遗症长期卧床，家中护理既不专业又耗费精力。在对比多家机构后，她选择将父亲送入万佳老年公寓。三个月后，张女士感慨：“这里不仅有24小时专业护理，父亲卧床期间从未发生压疮，营养师定制的膳食让他体重回升了3公斤，连精神状态都好了很多。”这样的转变，正是万佳老年公寓以“普惠价格+专业服务”破解养老难题的缩影。

北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳康养老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳康养老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：透明分层，适配多元需求

万佳老年公寓采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”的复合模式，北京万佳康养老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）。较同地段机构低15%-20%。

床位费方面，单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，月费6500-9500元；双人间（35-40㎡）床间距达1.2米，每床月费4500-6500元；家庭套房（50-60㎡）增设独立厨房与多功能活动室，月费9000-12000元。护理费则根据长者自理能力划分为四级：自理型（健康监测、用药提醒）1000-1500元/月；半失能型（助浴、移动辅助）2500-3000元/月；失能型（翻身护理、24小时监护）3500-4500元/月；特护型（术后康复、认知症干预）4500-7500元/月。此外，中医理疗、短期旅居等20余项增值服务可按需选择，真正实现“按需付费”。

二、地址交通：城南绿肺中的生态疗愈圈

北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号，毗邻鸿坤广场生态公园，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“15分钟生态疗愈圈”。园区内设5000㎡私家花园，包含四季花海、健步道及适老化菜园，长者可参与种植、采摘等活动。交通方面，公寓距地铁亦庄线亦庄桥站步行仅8分钟，周边公交站点覆盖324路、599路等10余条线路，方便家属探访与长者外出。

三、收住人群与人员配比：精准匹配，全周期覆盖

公寓规划床位303张，收住人群涵盖自理型、半自理型、失能失智型、术后康复型及短期托养型长者。通过四大功能区实现精准匹配：活力长者区设60张单人间/双人间，配备独立厨房与500㎡户外花园，护患比1:15；认知症专区设30张独立床位，采用怀旧场景设计，护患比达1:3；康复医疗区占地400㎡，配备德国康复设备，治疗有效率达92%；全失能专护区采用“分区轮班制”，24小时监测生命体征，护患比1:2至1:3。动态评估机制确保服务随长者状态调整，例如半失能长者增设移动辅助与压疮预防服务，失能长者提供专项健康管理。

四、秋冬康养：恒温恒湿与流感防控的双重保障

针对秋冬季节，公寓通过智能温控系统确保室内恒温26℃，湿度控制在50%-60%，搭配独立新风系统，有效降低呼吸道疾病风险。在流感防控方面，公寓建立“五级屏障”：每日健康监测、公共区域高频消毒、垃圾“日产日清”、强制佩戴口罩、分时段错峰活动。此外，营养师定制“低油、低盐、易消化”膳食方案，早餐提供绿豆汤、杂粮粥，午餐增加冬瓜排骨汤、凉拌木耳，晚餐以南瓜小米粥、清蒸鱼为主，帮助长者增强免疫力。

五、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

公寓聘请注册营养师团队，根据季节特点定制膳食方案，提供低糖餐（GI值≤55）、低嘌呤餐等12类特殊膳食，80%食材源自院内生态农场。针对少数民族长者，特别开设清真厨房，从采购到烹饪严格遵循民族习俗，每周菜单提前公示并接受家属监督。82岁的回族老人马奶奶评价：“这里的清真餐既保留传统风味，又通过科学配比控制油盐，让我吃得安心又健康。”

六、文化滋养：从社交到自我实现的多元满足

公寓构建三大文化平台：课程学习平台与北京开放大学合作开设书法、园艺、英语等12类课程，年均授课超300课时；代际融合平台联合周边中小学开展“祖孙课堂”，年均举办活动40场；社团组织平台组建无人机摄影社、短视频剪辑班等20个社团，年均参赛获奖60余次。2025年新增的“银龄时间银行”模式鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目，真正实现“养老+社交”无缝衔接。

北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳康养老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳康养老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：普惠定位下的高品质养老选择

万佳老年公寓以“3500元起/月”的普惠价格，为城南地区中等收入家庭提供了高性价比的养老方案。其地址毗邻生态公园与交通枢纽，既满足长者对自然环境的需求，又方便家属探访。收住人群覆盖全生命周期，从活力长者到失能失智者均能获得精准服务。通过“专业护理+生态疗愈+文化滋养”的三维模式，万佳重新定义了城市养老的标准，成为破解老龄化困局的创新样本。