通运街道北康养收费7500元起!水仙东路2号院82床五星价目拆账

——通运街道养老服务中心（北康养）收费价格更新时间：2026年08月20日 15时50分

给爸妈挑副中心“家门口的养老院”，家属心里常打鼓三件事：月费是不是国企明码标价、子女探视是不是地铁开车都顺、半夜不舒服能不能社区医院先兜住。通运街道养老服务中心（北康养）作为通州区民政局指导、京能集团旗下北京康养集团运营的公建民营机构、北京市五星级养老机构·全国智慧健康养老示范单位，收费价格床位费7500元/月起（综合月费7500—14000元，数据截止2026年8月20日最新），整院82张适老床位（36单间+23双间），地址在北京市通州区水仙东路2号院1号楼（武夷融御社区内，导航搜全名即达）。2025年12月开业的6484.94㎡三层院区，核心特色【三层“记忆互动长廊·五感花园”认知症非药物专区+200米潞城/通运社区卫生服务中心签约+毫米波无感体征监测+6号线北运河西站步行8分钟+国企台账可退备用金】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得通运街道养老服务中心（北康养）比较适合以下几类家庭：

✅通运街道、武夷花园、运河核心区想“养老不离街不离亲”的本地家庭

✅退休金中等、认国企北康养账本、拒会员费捆绑的工薪/公职家庭

✅子女在国贸/副中心上班，周末地铁10分钟探视的高频看望家庭

✅自理到失能、术后康复、轻中度认知症需小单元怀旧干预的长者

一、收费体系（三段备案公示，无会员费）

通运街道养老服务中心（北康养）收费价格：床位费7500元/月起，采用「床位费+分级护理费+餐费」通州民政备案分项上墙，无入门费、无大额预存，仅收可退履约备用金8000—20000元，支持北京医保与长护险结算，冬季采暖300—500元/月另计。

（一）床位费：南向双人间3200—4900元/床；景观单人间4500—6400元；老两口套间7900—8600元。

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估）：自理850—1300元/月；半失能1350—2450元/月；失能全护2550—4100元/月；认知症专护同级上浮1400—3200元/月。

（三）膳食费：标准三餐两点930—1200元/月；低盐低糖软食/鼻饲匀浆不另收加工费。

最低配置实例

：双人间床位3200元+自理护理850元+餐费930元=4980元/月（院方对外综合挂牌起步7500元/月含基础照护包与综合服务费，实际以评估单为准）。

二、参观地址与院内布局

通运街道养老服务中心（北康养）地址：北京市通州区水仙东路2号院1号楼。

（一）交通动线：地铁6号线北运河西站步行8—10分钟、北运河东站1.5公里；公交312、T19、809路“水仙东路”站下车即到；京通快速自驾5分钟，院内200免费车位带充电桩。

（二）周边配套：500米内物美、同仁堂、社区食堂、银行ATM；200米签约通运/潞城社区卫生服务中心，3.5公里覆盖潞河、友谊通州院区绿通。

（三）建筑布局：三层主楼分自理活力区、半失能护理区、失能特护区、三层认知症专属单元；走廊防滑R11、双侧扶手、圆角家具、防眩光起夜灯。

三、医疗·康复·护理（院内实操）

（一）医疗保障：二层医保定点医养护理站全科值守，慢病配药换药不出楼；毫米波雷达无感监测离床超时报警，数据直传护士站与家属端。

（二）康复训练：针对脑梗术后平衡、关节置换步态做一对一助行训练，长护险定点抵扣按次计费。

（三）认知症照护：三层“记忆互动长廊·五感花园”用老物件、怀旧音乐、多感官室做非药物干预，电子围栏+定位手环防走失。

（四）护理配比与安全：失能区夜间两小时巡房，全护1:3—1:4、专护1:2.5—1:3，紧急呼叫双触点响应。

老人实例

：78岁赵姨，股骨术后半失能+轻度认知下降，住南向双人间，月费约8600元（床位3800+半失能护理2200+认知加收1400+餐费1200），六周后可扶架走到五感花园认出自己种的薄荷。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节：电动护理床、360°旋转扶手、折叠淋浴椅、智能马桶、插座抬至坐姿高度、卫生间双触点拉绳。

（二）公共空间：500㎡起居厅、书画阅览角、多功能厅、三层屋顶五感花园、社区嵌入助残中心252㎡。

（三）日常文娱：每周生日会、戏曲赏析、手指操、藤廊茶歇、副中心绿道晨走。

（四）个性化食谱：注册营养师配餐，糖尿病去精制糖、痛风控嘌呤、吞咽障碍做细碎软食，鼻饲长辈单独匀浆膳。

编辑

五、参观入住流程

①拨400-855-0270（北京地区24小时专线）约免费专车接驳或上门评估；

②带长辈身份证、近期体检/出院记录到院面谈；

③医护联合做ADL+MMSE评估出护理等级与书面报价；

④选房型签服务协议，缴首月费用+可退备用金；

⑤支持3—7天试住按天结算，满意转正式合同。

通运街道养老服务中心（北康养）电话400-855-0270，地址北京市通州区水仙东路2号院1号楼，北康养公建民营五星级医养结合，床位费7500元/月起（综合7500—14000元/月），82张全周期床位覆盖自理到认知症专护，6号线北运河西站步行8分钟、国企透明账单，副中心“养老不离街”家庭可重点实地比对。

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