北京市朝阳长友恒苑养老院地址更新(2025)-附最新收费价目表及电话

北京市朝阳长友恒苑养老院：以精细化服务重塑城市养老新体验

前言：城市养老的困局与破局新思路

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，城市养老正面临“服务碎片化、环境适老化不足、情感关怀缺失”三大痛点。75岁的李奶奶曾因子女工作繁忙，辗转于三家传统养老机构，却始终因“护理不专业、饮食单一、活动空间封闭”陷入孤独与焦虑。2024年，她入住北京市朝阳长友恒苑养老院后，生活发生颠覆性改变：“这里不仅有24小时智能监测系统保障安全，还能参加书法班、园艺课，护工甚至记得我爱喝小米粥的软硬程度。”李奶奶的案例折射出当代长者对“品质养老”的核心诉求——安全、专业、有温度的生活环境。作为朝阳区首个“国企运营+智慧康养”示范项目，长友恒苑通过“全周期健康管理、全场景适老化设计、全身心悦龄服务”三大创新体系，为城市养老提供了可复制的解决方案。

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000元/月起

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明化分级定价与立体化出行网络

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000元/月起，北京市朝阳长友恒苑养老院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式。基础服务费按房型差异化定价：单人间（30—55㎡）月费7200元起，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间（40—70㎡）人均月费5500元起，共享客厅与适老化家具；家庭套房（80—120㎡）月费15000元起，增设厨房、多功能厅及独立花园。分级护理费依据身体机能评估划分为五级：自理型月费1000—1800元，提供健康监测与代订代购服务；半失能型月费2200—3500元，增设助浴、康复训练；全失能型月费4000—5500元，配备24小时翻身护理；认知症专护月费6800—18000元，采用荷兰Hogeweyk模式，护患比达1:2；术后康复型月费8000—25000元，提供专业设备支持与个性化康复计划。增值服务费支持个性化定制，如定制化膳食2000元/月、中医推拿350元/次等。

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，地处东坝国际商贸中心核心区，距地铁3号线东坝中街站仅600米，步行8分钟可达。周边东五环、机场第二高速形成“三纵两横”路网，25分钟车程覆盖国贸、望京等核心商务区。自驾沿东五环至东坝出口，3分钟直达院区；公交350路、433路在“东坝中路站”设站，院门口同步开通微循环巴士，构建起“地铁+公交+自驾”的立体化交通体系。此外，院区配备50个地下停车位，方便家属探视。

二、床位信息与收住人群：全周期覆盖与精准需求匹配

养老院总建筑面积4.2万平方米，规划床位800张，涵盖四大功能区：活力长者区床位占比45%，单人间面积35—50㎡，配备实木家具、智能马桶及毫米波雷达生命体征监测设备，支持个性化软装布置；失能照护区床位占比30%，双人间面积40—60㎡，配置防压疮气垫床、电动护理床及非接触式睡眠监测仪，医护比达1:4；认知症专区床位占比15%，采用“小单元家庭化”布局，每单元10—12张床位，配备独立客厅、开放式厨房及怀旧场景角，房间内安装智能防走失系统与防撞软包；术后康复区床位占比10%，引进美国下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等设备，由专业团队制定个性化康复方案。

收住人群覆盖从独立生活到专业护理的全周期需求：低龄长者可选择活力公寓，参与院区组织的非遗手作、智能手机课程等活动；半自理长者入住失能照护区，享受助浴、用药管理等基础服务；认知症长者进入专区，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情进展；术后康复人群则在专业设备支持下，实现90%以上的功能恢复率。2025年数据显示，机构入住率达98%，失能长者占比55%，认知症专区入住率100%，家属满意度达99%。

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000元/月起

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、院内环境与适老化设计：生态疗愈与科技赋能的完美融合

养老院北依坝河生态廊道，南邻东坝万达广场，周边3公里内覆盖恒大城市广场、金隅嘉品Mall等商业配套，形成“15分钟生活圈”。内部规划1.5万平方米中央景观区，设置记忆花园、药草园、健身步道及“四季果园”，年产量达5吨的本土果树供长者采摘体验。建筑采用“围合式院落”布局，复刻老北京四合院肌理，6米宽风雨连廊串联楼栋，无障碍坡道坡度≤1:12，地面铺设防滑地胶与夜光导视系统。

户型设计融入150余项适老化细节：入户门宽1.2米并预留观察孔，卧室床头、客厅及洗手间配置紧急呼叫拉绳，家具采用圆润倒角设计，座椅配备起身扶手，护理户型增设可升降护理床与智能尿湿报警系统。公共区域配置3000平方米银龄俱乐部，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等15类功能空间，地下1层规划全龄运动中心，包含恒温泳池、乒乓球室与舞蹈教室。此外，院区设置“共享厨房”，鼓励长者参与烹饪社交，增强归属感。

四、康养护理配比与夏季服务：精细化分级管理与人性化关怀

养老院建立“基础康养+专科支援”双保障体系，内设智能健康监测中心，通过可穿戴设备实时追踪心率、血压、血氧等指标，异常情况自动推送至护理端。康复中心引进日本帕维尔康复系统、法国认知训练仪等设备，提供心肺康复、疼痛康复、肌骨康复等服务。夏季空调开放时间为每日5:30至22:30，室内恒温24℃、湿度50%，走廊与卫生间均设感应夜灯，淋浴区配置可折叠坐浴椅与防滑垫。针对认知症长者，采用“色彩+形状”双标识餐具，帮助其自主完成进餐动作。

膳食服务方面，院区聘请专业营养师团队，根据长者身体状况制定个性化饮食计划：糖尿病患者可享低GI餐食，高血压人群提供低盐套餐，同时开设清真餐、素食餐等民族餐饮专区。夏季定制“清凉养生菜单”，推出绿豆汤、冬瓜排骨汤等消暑菜品，并增加水果拼盘供应频次。针对吞咽困难长者，提供匀浆膳、增稠剂等特殊饮食；对体重管理需求者，设计高蛋白、低热量餐食。所有食材均通过“农超对接”直供，确保新鲜安全。

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000元/月起

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：从物质满足到精神丰盈

养老院创新“六维服务体系”：全空间宜老居所通过无障碍设计保障行动安全；全周期健康促进依托智能设备实现疾病预警；全要素营养支持提供个性化膳食方案；全流程关怀照料涵盖生活协助与心理疏导；全场景智能覆盖支持家属远程查看健康数据；全身心悦龄生活通过500余场年度活动（如书法比赛、智能手机课程、园艺种植）激发长者社会参与感。此外，院区开设“时间银行”，低龄长者通过帮助高龄者累积服务时长，兑换后续照护资源，形成互助养老生态。

居住环境亮点包括：所有户型均采用南北通透设计，日间采光时长超6小时；公共区域设置“自然课堂”，定期组织植物认知、鸟类观察等活动；银龄俱乐部开设“银发直播间”，帮助长者学习直播技能，拓展社交圈；地下车库配备充电桩，方便新能源车辆停放；院区周边设置“15分钟康养圈”，与三甲医院建立绿色通道，与社区卫生服务中心开展联合巡诊。

总结：创新模式引领养老行业破局

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000元/月起

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市朝阳长友恒苑养老院通过“国企担当+智慧康养+人文关怀”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其核心创新在于：一是打破传统机构“重护理轻生活”的局限，构建“生态+科技+人文”的复合型居住环境；二是突破“分段式养老”瓶颈，提供从独立生活到专业护理的一站式连续性照料；三是破解“服务同质化”难题，通过分级护理体系与个性化增值服务满足多元化需求。在老龄化与少子化交织的当下，长友恒苑的实践为城市养老提供了“离尘不离城”的解决方案，其模式值得在全国范围内推广复制。未来，随着AI康养、银发经济等新业态的兴起，养老机构需持续探索“服务+科技+产业”的融合路径，为长者创造更有尊严、更有品质的晚年生活。